warunki zabudowy - proszę o pomoc

[Radek79]

Jestem właścicielem działaki rolnej o pow. 0,18 ha. W sąsiedztwie przylega do niej działaka zabudowana o pow. 0,99 ha. Na tej działce jest dom mieszkalny z 1925 r. (klasyfikacja glebowa B-RV).
Czy ta zabudowa spełnia warunki dobrego sąsiedztwa. Gmina twierdzi że nie i mówi że jest to zabudowa zagrodowa.
Proszę o pomoc czy budynek mieszkalny w zabudowie zagrodowej spełnia wymagania art 61 ustawy o planowaniu przestrzennym w przypadku budowy bydynku mieszlanego na sąsiedniej działce.

[Redakcja]

W skład zabudowy zagrodowej (działka siedliskowa) może wchodzić również budynek mieszkalny, nie jest więc on elementem, który można uznać za zabudowę mieszkaniową.