Czy potrzeby jest kosztorys inwestorski?

[gucioz]

Witam
Kupiłem projekt domu wraz z kosztorysem budowlanym. Znajomy powiedział mi że taki kosztorys wogóle nie odzwierciedla kosztu budowy. Polecił mi zlecenie wykonania kosztorysu inwestorskiego przez kosztorysanta. Podobno taki kosztorys jest bardziej dokładniejszy.
Czy rzeyczywiście warto wydać dodatkowe pieniądze na ten kosztorys inwestorski?
Czy tamten kosztorys z biura projektowego jest nic nie wart?
Czy ktoś z was zlecał opracowanie takiego kosztorysu i czy cena w tym kosztorysue była zbliżona do rzeczywistej?
Bardzo prosze o poradę.

[Gość mhtyl]

Cytat

Witam
Kupiłem projekt domu wraz z kosztorysem budowlanym. Znajomy powiedział mi że taki kosztorys wogóle nie odzwierciedla kosztu budowy. Polecił mi zlecenie wykonania kosztorysu inwestorskiego przez kosztorysanta. Podobno taki kosztorys jest bardziej dokładniejszy.
Czy rzeyczywiście warto wydać dodatkowe pieniądze na ten kosztorys inwestorski?
Czy tamten kosztorys z biura projektowego jest nic nie wart?
Czy ktoś z was zlecał opracowanie takiego kosztorysu i czy cena w tym kosztorysue była zbliżona do rzeczywistej?
Bardzo prosze o poradę.

Jak nie wiesz co z kasą robić to rób ten kosztorys Masz kosztorys wraz z projektem i to powinno Ci wystarczyć do powiedzmy celów poglądowych. Nawet gdy będziesz robił kosztorys dla banku to i tak to będzie kosztorys robiony pod bank i nie będzie on w 100% odzwierciedlał rzeczywistości. Ja robiłem kosztorys dla banku w ten sposób aby zmieścić się z kwotą i to był pic na wodę. A tak w ogóle to do czego potrzebny jest Ci ten kosztorys?

[gucioz]

Kosztorys jest mi potrzebny żebym wiedział dokładnie ile co mnie będzie kosztować. Szczególnie jesli będe zatrudniał wykonawcę to musze porównać jego oferę z kosztorysem, żebym nie płacił więcej niż jest w kosztorysie

[Gość mhtyl]

Cytat

Kosztorys jest mi potrzebny żebym wiedział dokładnie ile co mnie będzie kosztować. Szczególnie jesli będe zatrudniał wykonawcę to musze porównać jego oferę z kosztorysem, żebym nie płacił więcej niż jest w kosztorysie

Kosztorys jak zrobisz dziś to "jutro" już będzie się różnił. Ja jak kupowałem bloczki w maju płaciłem 11,5 za szt a gdy dokupywałem w październiku to już skasowali mnie za te same 13,5 w tej samej hurtowni. A co do kosztorysu to chcesz zatrudnić wykonawcę aby zrobił Ci stan deweloperski czy chodzi Ci tylko o samą robociznę. Tak czy siak uważam ,że nie warto robić kosztorysu,warto natomiast zebrać od kilku wykonawców wycenę, i wtedy będziesz miał jako taki obraz kosztów i co najważniejsze kosztorys będziesz miał za darmo.

[autorushd]

Zapewne kosztorys koledze jest potrzebny aby wiedział jaki ma wziąć kredyt , żeby się nie okazało ze domek który miał kosztować 350 będzie kosztował 600.

[behemot]

Faktycznie, kosztorysy podawane w projektach są bardzo poglądowe. Najlepiej zlecic wycene kilku ekipom i porównac, odrzucić skrajne wyceny i wybrać ta uśrednioną. Ale oczywisćie wybór należy do Ciebie, jak dla mnie kosztorys inwestorski nie jest konieczny.

[retrofood]

Orientacyjny kosztorys, ale odzwierciedlający rzeczywistość to zrobi każdy kierbud za parę złotych.