Skocz do zawartości

Projekt Bartek S-GL309 300 - 350 tys?


Recommended Posts

Napisano

Witam,
przymierzamy się z drugą połówką do budowy domu z projektu "Bartek S-GL309" http://www.studioatrium.pl/projekty-domow/...Bartek,338.html

Czy ktoś spotkał sięz takim projektem na żywo? Co sądzicie o nim?Jakieś sugestie? cos dodać, coś odjąć?

Będzie bardzo drogi w wykonaniu? Mamy zamiar budować systemem gospodarczym.
Myślicie, że damy radę wybudować domek za 300 tys? Nie chcielibyśmy brać kredytu, no ale jeśli będzie trzeba to co zrobić.
Koszt nie obejmuje działki ponieważ mamy uzbrojoną.

Budować będziemy na Śląsku w kolicach Tworoga.
Jeżeli przy okazji znacie jakąś tanią i solidną ekipę do fundametów lub dachu to nie pogniewam sie za namiary ;)

Za wszystkie mądre sugestie i informacji z góry dziękuję icon_biggrin.gif

560x373-1.jpg

Gość adiqq
Napisano
będzie ciężko - skomplikowany dach, wykusze,lukarny - to wszystko podraża budowę.
Napisano
1. łazienka na dole jest strasznie mała, skoro nie ma pokoju gościnnego/sypialni to chyba lepiej zostawić tam tylko kibelek i zlew, nikt nie będzie schodzić na dół brać prysznic
2. odrobinę zmniejszyłbym (skrócił) kotłownię na rzecz garażu, jakieś zbędne graty musisz gdzieś trzymać a nie masz nic na dole
3. daszek nad wejściem zrobiłbym jednospadowy i bardziej płaski
4. w garażu/kotłowni na elewacji są 3 okna, na rzutach tylko 2 icon_biggrin.gif
5. może okna dachowe w pokoju 6 na poddaszu zamiast malutkich lukarn?
Napisano
Macie projekt gotowy, więc po pierwsze będziecie potrzebować architekta adaptującego. Dobry architekt też może wam powiedzieć coś na temat kosztów budowy i doradzić coś w tej kwestii , w końcu projekty gotowe powtarzają się i są już mniej więcej znane także pod względem kosztowym. A dom faktycznie piekny, ale jeśli liczycie się z pieniędzmi, to faktycznie warto się zastanowić dobrze nad wyborem projektu.
Napisano
Tematy godne przemyślenia, dziękuje.
Jakiś czas temu znalazłem Panią, której domek do praktyczie zamieszkania wyszedł ok 410 tys. - budowala 2007-2008. Kto wie, może uda się tyle uzbierac.
Lukarnie to naprawdę taki duży koszt? co do dachu to chyba nie jest az taki skomplikowany - czytalem ze dwuspadowy jest najtańszy w wykonaniu - ten jest - no nie wspominając o zadaszeniu nad balkonem, ścięć na krawędziach też nie musi być jeśli spowodują powiekszenie wykonania dachu.

ciekawski83 - całkiem praktryczne i celne wskazówki. myslalem też o ewentualnym powiekszeniu garażu na długośc i trochę szerokośc, nie wiem czy jest sens zmniejszać kotłownie bo musze trzymac w koncu tam piec z osprzetem- pewnie dojdzie jeszcze wyposazenie kolektorów, które też troszke miejsca potrzebuje (nie wiem czy od razu ale przyszlosciowo nad tym myslimy).

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Pod względem przeciwpożarowym różnica pomiędzy płytą drewnopochodną oraz tą samą płytą drewnopochodną osłoniętą płytą gipsowo-kartonową jednak jest Bo płyty drewnopochodne są palne, zaś gipsowo-kartonowe już nie.   W takich budynkach jak domy jednorodzinne wymogi może nie są zbyt wysokie, ale jednak określono je jednoznacznie.  Najważniejszy w tym przypadku jest zapis zawarty w warunkach technicznych (WT), czyli Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 219 ust. 2): "(...) poddasze użytkowe przeznaczone na cele mieszkalne lub biurowe powinno być oddzielone od palnej konstrukcji i palnego przekrycia dachu przegrodami o klasie odporności ogniowej: 1) w budynku niskim - E I 30."  Ta klasa oznacza odporność na działanie ognia przez pół godziny. Z praktycznego punktu widzenia oznacza to, że bariera ma przez taki czas zapobiec przenikaniu ognia oraz temperatura po jej drugiej stronie nie może przekroczyć punktowo  bodaj 180°C. W praktyce ten wymóg często nie jest respektowany. No bo jak tu wypadają poddasza wykończone boazerią albo z odkrytą więźbą (izolacja nakrokwiowa)? Szczerze mówiąc to moim zdaniem taka konstrukcja - z dwoma warstwami wełny mineralnej na metalowym ruszcie - ma szansę spełnić ten wymóg, nawet jeżeli zastosuje się poszycie z płyty drewnopochodnej. Ale to tylko przypuszczenie. Jak trafimy na kogoś czepliwego to skąd wziąć formalne potwierdzenie? 
    • Wielkie dzięki za błyskawiczną odp. Tak niosek o warunki właśnie składam przez portal e-Budownictwo.  
    • Jeżeli potraktować to jako budynek gospodarczy to trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Jeżeli te będą dopuszczały zlokalizowanie tam budynku gospodarczego to dalej mamy już typową procedurę dla budynków gospodarczych do 35 m2 powierzchni zabudowy.  Zrobiłem jednak zastrzeżenie, że to wszystko pod warunkiem, że ten magazyn traktujemy jako budynek gospodarczy. Chociaż jak się uprzeć to nie ma on wszystkich cech budynku (brak trwałego połączenia z gruntem). Jednak w takiej sytuacji robi się totalny bałagan z interpretacją przepisów, wymaganych procedur itd. Próbowałbym więc wystąpić o warunki zabudowy i zgłosić to jako budynek gospodarczy.
    • Działka 109/1 miejscowość Byszwałd  klasa IIIA i IIIB Działka kupiona od rolnika.  Potrzebuje postawić na niej mały magazyn, niezwiązany z gruntem na bloczkach. Kupiony z Allegro gotowiec do poskładania na działce z Kompozytu lub metalowy.   Pytanie czy mogę  (lub co muszę zrobić żeby taki magazynek postawić)  Nie mam tam oczywiście MPZP Działka bezpośrednio przy drodze , przez działkę biegną linie wody, kanalizy i net. Działka na terenie Wsi. Sąsiednie działki niezabudowane, Najbliższe zabudowy - dwie działki dalej.   
    • Nieprawda.  Pamiętam, ze kiedyś istniał zakaz wykonywania boazerii z drewna liściastego w obiektach użyteczności publicznej, ale było to dopuszczalne przy wkuciu listew mocujących w ścianę tak, aby deseczki boazeryjne leżały bezpośrednio na ścianie. (z iglastych zakaz był kategoryczny). Wtedy ogranicza się dostęp powietrza i rozprzestrzenianie się ognia jest utrudnione.  We wspomnianej sytuacji pewnie jest podobnie. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...