działka rolna jako rekreacyjna ?

[mmm413]

Witam ! Posiadam dużą dzialkę rolną ! Chcialbym na niej troche zarobić ! Mam zamiar ją ogrodzić na mniejsze działki o powierzchni ok300m2 na kazdej postawić domek ogrodowy o powierzchni 9m2 i wynajmowac ludzia jako działki rekreacyjne do odpoczynku od siedzenia w blokowiskach

Mam pare pytań! Czy moge bez doprowadzic na działce rolnej wode do kazdej z podzielonych działeczek ?
Jak wyglda sprawa dzierżawy takich działeczek ?

[bajbaga]

Na działce rolnej, możesz sobie jedynie zarobić starając się o dopłaty unijne.

Nie ma możliwości, aby wykonać, taki jak opisujesz myk – z bardzo wielu powodów.

[mmm413]

dlaczego nie mozna ? a na działce rolno-budowlanej ?

[bajbaga]

Też nie można – też z wielu przyczyn.

Nie wiem co to jest działka „rolno-budowlana”, ale na każdej działce można wybudować (postawić) tylko to, co uwzględnia MPZP lub w przypadku jego braku WZ.

Poza tym, nie jest to opłacalne – podatek za 1m2 gruntu wyniesie około 0,75zł (rocznie), a tak będą liczyli za całość gruntu.

[mmm413]

"Nie wiem co to jest działka ?rolno-budowlana?, ale na każdej działce można wybudować (postawić) tylko to, co uwzględnia MPZP lub w przypadku jego braku WZ." - przeciez moge postawić na działce rolnej na każde 250m2 budynek parterowy o powierzchni do 25m2 oczywiscie bez fundamentów itp? Edytowano 22 czerwca 2011 przez mmm413 (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

Cytat

"Nie wiem co to jest działka ?rolno-budowlana?, ale na każdej działce można wybudować (postawić) tylko to, co uwzględnia MPZP lub w przypadku jego braku WZ." - przeciez moge postawić na działce rolnej na każde 250m2 budynek parterowy o powierzchni do 25m2 oczywiscie bez fundamentów itp?

Wiesz, że dzwoni, ale nie wiesz w którym kościele

[mmm413]

dokładnie :P dlatego chciałem żeby mi ktoś naświetlił sprawe!
w czym jest dokładnie problem ?

[Gość mhtyl]

Cytat

"Nie wiem co to jest działka ?rolno-budowlana?, ale na każdej działce można wybudować (postawić) tylko to, co uwzględnia MPZP lub w przypadku jego braku WZ." - przeciez moge postawić na działce rolnej na każde 250m2 budynek parterowy o powierzchni do 25m2 oczywiscie bez fundamentów itp?

Jako rolnik możesz postawić na zgłoszenie na każde 500 m2 budynek nie trwale połączony z gruntem o pow 30 m2.

[bajbaga]

Oj, oj……

Prawo Budowlane Art. 29.

Cytat

1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1). obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę
zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej:

a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35
m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,

2). wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz
przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do
25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać
dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;

mając przy tym na uwadze definicję (Rozporządzenie w sprawie WT) § 3.

Cytat

8). budynku gospodarczym - należy przez to rozumieć budynek przeznaczony do niezawodowego wykonywania prac warsztatowych oraz do przechowywania materiałów, narzędzi, sprzętu i płodów rolnych służących mieszkańcom budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego, budynku rekreacji indywidualnej, a także ich otoczenia, a w zabudowie zagrodowej przeznaczony również do przechowywania środków produkcji rolnej i sprzętu oraz płodów rolnych,

Edytowano 22 czerwca 2011 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

Cytat

Oj, oj……

Prawo Budowlane Art. 29.



mając przy tym na uwadze definicję (Rozporządzenie w sprawie WT) § 3.

Nie wiem co powiedzieć Oj miałem wczoraj trochę gorszy dzień. Żeby się zrehabilitować i przyznać się do pomyłki to zaplusikuję

[Jani_63]

Mądrego zawsze miło posłuchać (poczytać)