Skocz do zawartości

Kowalik bez garażu


Recommended Posts

Napisano
Witam !
Nareszcie dostałam pozwolenie na budowę mojego domku, wg. projektu Kowalik bez garażu - 120,80 m2.
Załatwianie wszystkich dokumentów trwało względnie krótko:
- przepisanie działki na mnie,
- załatwienie warunków zabudowy (to trwało najdłużej, mam 5 sąsiadów - każdy musiał dostać decyzję, każdy mógł ewentualnie zaprotestować, a najgorsze jest to, że ich działki mają tak małe wymiary, że nic tam nie zbudują i nic w sumie nie mogą tam zrobić), informacja była wysyłana do nich dwa razy i trwało to około 2 miesięcy :/
- załatwienie warunków wszystkich przyłączy - media,
- zakup projektu, mapki, wypisy, adaptacja projektu
- kredyt,
- znalezienie ekipy budowlanej,
- pozwolenie na wycięcie drzew,
- załatwienie firmy do wycięcia drzew - dziś się pojawili i drzewa (3) już ścięte.... icon_smile.gif
- geodeta do wytyczenia domu na działce.

Wszystko trwało około 5 miesięcy. Budowa rusza około 9 maja 2011 - już niedługo, wtedy pozwolenie uprawomocni się.

Moja ekipa wybuduje mi domek do stanu deweloperskiego, o materiał nie muszę się martwić - wszystko załatwi ekipa budowlana. Ja płacę... i wymagam icon_smile.gif

Jeszcze muszę wymyśleć skąd wziąć wodę... chyba wykopię studnię - koszt około 1000 zł - mam nadzieję, że zmieszczę się w tej kwocie.

W projekcie nie wprowadziłam żadnych znaczących zmian.... zlikwidowałam jedno okno w dachu, jedno w kuchni, okna w pomieszczeniu gospodarczym i w łazience na dole zastąpiłam luksferami - wszystko po to, żeby od granicy mieć 3 m - moja działka nie jest zbyt szeroka, wstawiłam okno dodatkowe w salonie od frontu. I to na tyle.

Moja działka ma wymiary 14m x 36m - Kowalik mieści się na niej spokojnie... Zmieści się jeszcze garaż na dwa auta, ale to w przyszłości.


DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Poniżej przedstawiam jeszcze zmiany jakie zostały wprowadzone do projektu. icon_smile.gif Wizualizacje przed i po... icon_smile.gif
Brak tego jednego ona w kuchni nie będzie przeszkadzał - strona z salonem to bedzie przód domu - front.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

Jeszcze muszę wymyśleć skąd wziąć wodę... chyba wykopię studnię - koszt około 1000 zł - mam nadzieję, że zmieszczę się w tej kwocie.


NADMIAR OPTYMIZMU CZY POMYŁKA W ZERACH???? icon_wink.gif



Napisano
Cytat

NADMIAR OPTYMIZMU CZY POMYŁKA W ZERACH???? icon_wink.gif



Koszt wiercenia studni abisyńskiej (taka wystarczy) 60 zł za m plus 100 zł filtr... Informacje uzyskałam od wykonawcy... Więc będzie to około 1000 zł... Tych cen nie wymyśliłam.... A poza tym studnia już odpada.... Mam inny pomysł na wodę...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
A oto moja działeczka icon_smile.gif

W granicach działki rosły drzewa, które trzeba było usunąć, koparka wykopała karpy po tych drzewach i wywiozła je z działki.

Wczoraj na działce pojawiła się znowu koparka, która tym razem zajęła się humusem... icon_smile.gif Tak to wygląda po "odhumusowaniu" icon_smile.gif

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano (edytowany)
Wczoraj (16.05) rozpoczęło się na dobre icon_smile.gif Dużo się działo.... Przyjechał materiał potrzebny do pierwszych prac.... Pojawił się geodeta i wytyczał domek.... Pojawiła się ekipa budowlana, która wybuduje domek.... icon_smile.gif. Pierwsze efekty było widać po około 4 godzinach.... icon_smile.gif Ostro wzięli się do pracy.... Powiedzieli, że za miesiąc dom będzie stał icon_wink.gif Zobaczymy... icon_biggrin.gif

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Cytat

Piękny domek. A w jakim rejonie kraju ta budowa jest ?icon_smile.gif




Mazowieckie - bliskie okolice Warszawy icon_smile.gif

Wczoraj zobaczyłam "zarys" pomieszczeń w mom domku... Narazie wygląda to jak teren prac archeologicznych... Panowie budowlańcy ciężko pracują.... I to w ciężkich warunkach.... Atakuje ich plaga muszek.... Mam nadzieję, że niebawem znikną (te muszki oczywiście) icon_biggrin.gif i nie będą utrudniać pracy.....

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Od piątku (20.05) do wczoraj (25.05) trochę się zmieniło... Oczywiście była przerwa weekendowa.... Fundamenty już są dokończone.... Izolacja ścian - styropian, siatka z klejem, dysterbit (to "czarne").... icon_smile.gif Te niebieskie rurki na fotkach to woda i kanalizacja icon_smile.gif. Zrobione już są podstawy kominów - będą trzy tradycyjne kominy - do kominka (z odpowiednim wkładem), do ogrzewania i wentylacyjny. Już jest wytyczone wejście do domu - będzie imponujące icon_smile.gif trzy schodki i szeroki, okrągły ganek plus "kolumna" icon_smile.gif, taras będzie nieduży (wytyczony palikami) - ale też okrągły i też trzy schodki.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
26 maja 2011 przyjechał piasek (5 ciężarówek) - zasypano fundamenty i powstała duża piaskownica icon_smile.gif teraz trzeba ten piasek ubić specjalnym urządzeniem (nie znam nazwy, a tak wogóle nie znam się na terminologii budowlanej) icon_smile.gif Zrobiono uzbrojenie ganku i tarasu ...


27 maj 2011 roku
"Zapiaskowane" icon_wink.gif funadamenty zalano "polewką" betonową B10 tzw. "chudziak", "chudy beton", zainstalowano rury kanalizacyjne (o średnicy większej niż było w projekcie, podobno tak lepiej) i wentylacyjne .... W kuchni zlewozmywak będzie pod oknem - tak jest według planu i tak mi się podobało icon_smile.gif W rogu salonu będzie kominek....

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
W związku z tym, że chudy beton został wylany dobrze by było, żeby popadał deszcz... podobno beton trzeba polewać wodą... w związku z tym , że nie mamy jeszcze dostępu do wody (mamy chwilowo wodę w specjalnym baniaku) deszcz przydałby się bardzo.... w sobotę padało,w nocy z soboty na niedzielę też padało i w ten sposób natura nam pomogła icon_smile.gif A dziś (30.05) mają już powstać pierwsze ściany icon_smile.gif już mnie ciekawi jak to będzie wyglądać icon_smile.gif

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano
30 maja 2011 roku
Od poniedziałku same niepowodzenia... Robotnicy zabłądzili i nie mogli dojechać do działki.... 3 godziny błąkali się po okolicznych miejscowościach aż trafili.... Niby to śmieszne ale dla nich chyba nie.... Prace rozpoczęli później niż planowali.... a wszystko przez ich nowego kierowcę, który nie znał drogi.... ale to mały problem.... Większy problem mamy z bankiem :/ budowa zaczęta, niebawem będzie potrzebna kasa a tu klops.... Mamy kredyt ale nie takich warunkach jak miał być... Idę dziś do banku załatwiać tą sprawę.... Mam nadzieję, że wszystko pójdzie po mojej myśli.... icon_smile.gif trzymajcie kciuki... A na fotkach widać powstawanie ganku i tarasu.... Taras w sumie ma się składać tylko z trzech schodków.... większy ma być ganek - wejście, ale też będą 3 schodki....



DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano (edytowany)
31 maja 2011
Dziś powstały schodki do mojego domku... Trzy z przodu i trzy z tyłu... Wejściowe są okazałe... podobają mi się bardzo.... icon_smile.gif Schodki zrobiono z bloczków takich jaki fundamenty..... Trochę problemu z nimi było bo są okrągłe.... jeszcze trudniej będzie obłożyć je płytkami... ale są fajne... icon_smile.gif




1 czerwca 2011 roku
Widać już pierwsze ściany.... Ganek i taras zostały zasypane piaskiem, później będą wylane betonem..... Jestem zadowolona z wejścia stąd tyle fotek tej części domu icon_smile.gif





2 czerwca 2011 roku
Dziś widać mniej więcej wielkość i rozklad pomieszczeń...... Ściany rosną.... jak grzyby po deszczu.... icon_wink.gif Nie lubię za dużo pisać wolę pokazywać wszystko na fotkach...



Odwiedź moją stronę

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano (edytowany)
4 czerwiec - 12 czerwiec 2011 roku

Niestety budowa stoi w miejscu od 4 czerwca - powodem jest jakaś tragedia ekipy budowlanej (nie będę tu o tym pisać, to nie wesoła historia). Mam nadzieję, że dziś zacznie się coś dziać... Tak to wyglądało przez ostatni tydzień:

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

4 czerwiec - 12 czerwiec 2011 roku

Niestety budowa stoi w miejscu od 4 czerwca - powodem jest jakaś tragedia ekipy budowlanej (nie będę tu o tym pisać, to nie wesoła historia). Mam nadzieję, że dziś zacznie się coś dziać... Tak to wyglądało przez ostatni tydzień:




Szkoda że budowa stoi w miejscu Ja zamierzam podjac sie budowy tego domku w przyszłym roku na razie jestem an etapie gromadzenia informacji co i jak z materiałami wszelkie papierkowe potrzeby mozna powiedziec ze juz załatwione jesli nie sprawilo by koleżance napisania ile czego potrzebowała tzn pustaki jakie i ile chyba najwazniejsze icon_smile.gif bede bardzo wdzieczny pozdrawiam i zycze sukcesów w postepach budowlanych Twojego Domku icon_smile.gif
Napisano (edytowany)
Cytat

Szkoda że budowa stoi w miejscu Ja zamierzam podjac sie budowy tego domku w przyszłym roku na razie jestem an etapie gromadzenia informacji co i jak z materiałami wszelkie papierkowe potrzeby mozna powiedziec ze juz załatwione jesli nie sprawilo by koleżance napisania ile czego potrzebowała tzn pustaki jakie i ile chyba najwazniejsze icon_smile.gif bede bardzo wdzieczny pozdrawiam i zycze sukcesów w postepach budowlanych Twojego Domku icon_smile.gif



Witam ! Niestety w kwestii ilości pustaków, cementu, desek, gwożdzi, piasku itp. itd. nie mogę pomóc... Firma, która buduje nasz domek sama załatwia wszystkie niezbędne matariały, w sumie ja nic nie wiem i nie martwię się tym.... Chcieliśmy z mężem ułatwić sobie życie.... icon_smile.gif A że podana cena za wybudowanie tego domu nie była zbyt wygórowana zgodziliśmy się na taki system.... Wybieraliśmy oczywiście z jakich materiałów będzie dom (rodzaj cegły, pustaka), jaki strop - żelbetowy czy Terriva, jakie kominy - tradycyjne czy systemowe, jaka dachówka - ceramiczna czy blachodachówka itp. itd. Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
13 czerwiec - 12 lipiec 2011



Witam ponownie !

Dawno mnie tu nie było.... Zaczęły się wakacje i urlopy... Niestety jestem już po...

Na budowie dużo się działo... Zmienił się trochę skład ekipy budowlanej.... część odeszła, pojawili się inni, ale równie dobrzy fachowcy.

Stan zero zakończony wcześniej niż podano w harmonogramie...

Strop "Terriva" ułożony i zalany w terminie, schody z parteru na poddasze zrobione....

Schody ucieszyły mnie bardzo, mogę już wejść na górę.... icon_biggrin.gif Pod schodami jest fajny i duży schowek.... na odkurzacze, buty i inne rzeczy....

Kominy miały być "systemowe" ale po namyśle zdecydowaliśmy, że będą tradycyjne, murowane.... z odpowiednimi wkładami - rurami.... Do kominka ceramiczna, do pieca CO kwasoodporna....

Mamy już balkon na górze.....



Wszystko ok... Spokojnie i bez nerwów.... To mi się podoba..... Mam nadzieję, że będzie tak dalej....

Nie chcę zapeszyć ale trafiliśmy na dobrą ekipę... icon_smile.gif


A poniżej fotki jak zwykle icon_smile.gif

Ostatnie fotki na dole to ułożony strop Terriva przed zalaniem betonem....

Zaplątała się też fotka z mojego urlopu (na fotce mnie nie ma całe szczęście icon_smile.gif), taki widok miałam przez dwa tygodnie, z przerwami na deszcz icon_smile.gif

Zapraszam na mojego bloga na stronie http://www.fanaberies.mojdomdlaciebie.pl/ - tutaj znajdziesz opisy zdjęć... icon_smile.gif

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez Fanaberies (zobacz historię edycji)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
13 lipiec - 21 lipiec 2011

Witam !

No i zaczął się kolejny etap budowy mojego domku... Poddasze i dach...

Był mały problem z wieńcem dachowym - trzeba było skontaktować się pilnie z konstruktorem, który projektował dach.... Murarze źle odczytali projekt (nie wiem jak i czemu, powinni się chyba znać na tym) ale całe szczęście konstruktor wyjaśnił co i jak... Od siebie ekipa dodała dodatkowe zabezpieczenie dachu, twierdząc, że projekt zakłada trochę za słabe rozwiązanie... z tego akurat bardzo się cieszę, że chcą coś więcej zrobić... Dach ma być pokryty dachówką (nie blachą) i będzie ważył około 12 ton, więc konstrukacja dachu powinna być mocna.

W pracach przeszkadzała tylko ta wstrętna pogoda... Chociaż strop i wieniec potrzebowały wody... podobno trzeba polewać wylany beton, żeby nie popękał...

Drewno na dach trochę zmokło i jest cięższe niż zwykle... Ekipa natrudzi się przy wciąganiu go na górę...

Kominy już są na górze.... wszystko idzie zgodnie z planem....

W nastepnym tygodniu musimy wybrać już, (natychmiast) kolor pokrycia dachowego (dachówek), okna i drzwi wejściowe...

Wykonawcy w następnym tygodniu chcą położyć dach...

Okna i drzwi trzeba wybrać i zamówić... zanim przyjadą trochę czasu minie.

Musimy już też określić gdzie chcemy gniazdka itp. itd.

Teraz zacznie się czas dokonywania wyborów a ja jak zwykle mam z tym problem... icon_smile.gif

Mam już pomysł na sypialnię i garderoby... Sypialnia będzie spora i zmieści się dodatkowa garderoba (mojego projektu) - tzn. duża szafa po której będę swobodnie chodzić.... ale to później...

Narazie foteczki z budowy...

Pozdrawiam i do nastepnego razu icon_smile.gif



DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

13 lipiec - 21 lipiec 2011

Witam !

No i zaczął się kolejny etap budowy mojego domku... Poddasze i dach...

Był mały problem z wieńcem dachowym - trzeba było skontaktować się pilnie z konstruktorem, który projektował dach.... Murarze źle odczytali projekt (nie wiem jak i czemu, powinni się chyba znać na tym) ale całe szczęście konstruktor wyjaśnił co i jak... Od siebie ekipa dodała dodatkowe zabezpieczenie dachu, twierdząc, że projekt zakłada trochę za słabe rozwiązanie... z tego akurat bardzo się cieszę, że chcą coś więcej zrobić... Dach ma być pokryty dachówką (nie blachą) i będzie ważył około 12 ton, więc konstrukacja dachu powinna być mocna.

W pracach przeszkadzała tylko ta wstrętna pogoda... Chociaż strop i wieniec potrzebowały wody... podobno trzeba polewać wylany beton, żeby nie popękał...

Drewno na dach trochę zmokło i jest cięższe niż zwykle... Ekipa natrudzi się przy wciąganiu go na górę...

Kominy już są na górze.... wszystko idzie zgodnie z planem....

W nastepnym tygodniu musimy wybrać już, (natychmiast) kolor pokrycia dachowego (dachówek), okna i drzwi wejściowe...

Wykonawcy w następnym tygodniu chcą położyć dach...

Okna i drzwi trzeba wybrać i zamówić... zanim przyjadą trochę czasu minie.

Musimy już też określić gdzie chcemy gniazdka itp. itd.

Teraz zacznie się czas dokonywania wyborów a ja jak zwykle mam z tym problem... icon_smile.gif

Mam już pomysł na sypialnię i garderoby... Sypialnia będzie spora i zmieści się dodatkowa garderoba (mojego projektu) - tzn. duża szafa po której będę swobodnie chodzić.... ale to później...

Narazie foteczki z budowy...

Pozdrawiam i do nastepnego razu icon_smile.gif




Super czekam z niecierpliwością na przebieg dalszych wydarzeń icon_smile.gif pozdrawiam
Napisano
Witam serdecznie !
Z uwagi na ciągły brak czasu jestem w stanie prowadzić tylko jednego bloga z przebiegu budowy.... Postaram się uzupełnić tu wpisy ale chwilowo nie mam czasu. Jeśli jesteście ciekawi co i jak z naszym domkiem zapraszam na moją stronę fanaberies.mojdomdlaciebie.pl

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...