Skocz do zawartości

Dzialka siedliskowa obieta czesciowa ochrona archeologiczna


janusz 2006

Recommended Posts

--------------------------------------------------------------------------------
Mam na oku dzialke siedliskowo o po 8300 nie daleko miasta obecny wlasciciel
rolnik posiada juz decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
srednia wielkosc gospodarstwa nie przekracza tu 1 hektara nie ma tam jednak
zadnego uzbrojenia ,i w jednym punkcie warunkow zabudowy pisze ze obszar w
ustaleniach miejscowego zagospodarowania przestrzennego znajduje sie na terenie
strefy wzglednej ochrony archeologicznej stanowiska do badan i ze
zainwestowanie dzialki nalezy poprzedzic badaniami archeologicznymi . Gmina nie
posiada nowego planu zagospodarowania i w najblizszym czacie nie bedzie go
mniala . Pytanie czy ja moge kupic ta dzialke i zaczac budowe domu i jakie
koszty mnie moga czekac .Czy na podstawie tych warunkow zabudowy jakie posiada
poprzedni wlasciciel (rolnik) moge ubiegac sie o pozwolenie na budowe i czy je
dostane . I jakie warunki musze jeszcze spelniac Dziekuje???
Link do komentarza
W opisanej sytuacji jest kilka spraw wymagających wyjaśnienia. Po pierwsze, czy wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie straciła ważności .i jakich obiektów dotyczy. Po drugie jaki rodzaj zabudowy został ustalony dla tej działki i czy jest to działka rolna czy też budowlana. W przypadku działki rolnej konieczne będzie jej odrolnienie jeśli przyszły inwestor nie jest rolnikiem. Kolejny problem to uzyskanie zgody od konserwatora zabytków na prace ziemne, co w przypadku terenu objętego ochroną archeologiczną może potrwać nawet kilka lat.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To chyba chybiony i fałszywy argument, bo klimatyzator jednak dmucha powietrzem zagrzanym do o wiele wyższej temperatury niż te 22 stopnie, chcąc osiągnąć zadaną temperaturę i pewnie to jest o wiele wyższa temperatura niż 30 st. Nie mierzyłem ale tak na wyczucie to znacznie przkracza trzydziestkę. Więc to akurat w drugą stronę działa, jeśli chodzi o tę "róznicę temperatur", czyli na korzyść hydrauliki. 
    • Ogrzewanie hydrauliczne, które występuje w 99% nowych polskich domach jest mniej efektywne i droższe niż bezpośrednie ogrzewanie pompą powietrze-powietrze, bo COP zależy od różnicy temperatur, a wodę trzeba ogrzać do ok 30°C, za powietrze do 22°. Proponuję zainteresować się systemem HVAC. V-wentylacja z odzyskiem ciepła wykonana pod ilość mieszkańców, a nie na kubaturę. Musi być, gdy chcemy używać klimatyzacji, bo latem przy chłodzeniu wentylacja grawitacyjna nie działa i oddychamy coraz bardziej zużytym powietrzem, co prowadzi do różnych dolegliwości. AC- jakość powietrza, za którą odpowiadają rewersyjne pompy ciepła (klimatyzatory). Temperatura cały rok, a wilgotność, która tworzy zaduch latem (tryb dry). H- ogrzewanie, czyli w przypadku, gdy klimatyzacja nie da rady (zazwyczaj kilka dni w roku) do uruchamiają się maty grzewcze. Ogrzewanie oporowe to COP 1, ale ono jest w tym systemie tylko wspomaganiem na wypadek ekstremalnych mrozów, awarii, czy dla komfortu, gdy ktoś chce bardziej dogrzać pokój. Poza tym pompy ciepła wciąż działają, więc zużycie jest śladowe. Dlaczego potrzebne są maty? Czy nie można dobrać większej mocy klim? Chodzi o to, że sezon grzewczy trwa ponad pół roku, a średnia temperatura w tym czasie w ostatnich latach to +5C i wciąż rośnie. Jeśli pompa będzie za duża to przez większość sezonu będzie działać on-off i łączne zużycie wyjdzie 2-3x większe. Jeśli rekuperacja jest zrobiona zgodnie ze sztuką, czyli działa na 20-30m3//osobę to klimy 30W/m2 są wystarczające. Cały system wychodzi przy okazji najtaniej i zapewnia zużycie poniżej 15kWh/m2. Ponadto warto wiedzieć, że powietrze nawiewane z anemostatów po odzysku ciepła jest tylko o kilka stopni chłodniejsze od domowego. Gdy podajemy je z góry to zapobiega ścieleniu się ciepłego przy suficie, a samo zanim opadnie zdąży się ogrzać. Daje to komfort w strefie przebywania ludzi. System musi być kompletny i dobrze przemyślany. 
    • A stoją zapewne obok siebie... więc jak zrobi się z nich  "kątownik" - będą stały jeszcze stabilniej...
    • Może być różnie, bo one są dość wiotkie. Zależy też, jak równa jest posadzka w garażu.
    • Komentarz dodany przez G: Beton nie kosztuje 200-250. Ceny z przed pandemi
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...