Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
janusz 2006

Dzialka siedliskowa obieta czesciowa ochrona archeologiczna

--------------------------------------------------------------------------------
Mam na oku dzialke siedliskowo o po 8300 nie daleko miasta obecny wlasciciel
rolnik posiada juz decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
srednia wielkosc gospodarstwa nie przekracza tu 1 hektara nie ma tam jednak
zadnego uzbrojenia ,i w jednym punkcie warunkow zabudowy pisze ze obszar w
ustaleniach miejscowego zagospodarowania przestrzennego znajduje sie na terenie
strefy wzglednej ochrony archeologicznej stanowiska do badan i ze
zainwestowanie dzialki nalezy poprzedzic badaniami archeologicznymi . Gmina nie
posiada nowego planu zagospodarowania i w najblizszym czacie nie bedzie go
mniala . Pytanie czy ja moge kupic ta dzialke i zaczac budowe domu i jakie
koszty mnie moga czekac .Czy na podstawie tych warunkow zabudowy jakie posiada
poprzedni wlasciciel (rolnik) moge ubiegac sie o pozwolenie na budowe i czy je
dostane . I jakie warunki musze jeszcze spelniac Dziekuje???
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W opisanej sytuacji jest kilka spraw wymagających wyjaśnienia. Po pierwsze, czy wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nie straciła ważności .i jakich obiektów dotyczy. Po drugie jaki rodzaj zabudowy został ustalony dla tej działki i czy jest to działka rolna czy też budowlana. W przypadku działki rolnej konieczne będzie jej odrolnienie jeśli przyszły inwestor nie jest rolnikiem. Kolejny problem to uzyskanie zgody od konserwatora zabytków na prace ziemne, co w przypadku terenu objętego ochroną archeologiczną może potrwać nawet kilka lat.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Decyzja o warunkach jest wydana na budowe budynku mieszkalnego i gospodarczego w ramach tworzenia siedliska rolniczego i jest wazna na czas nieokreslony.Decyzja wojewody jest wylaczenie gruntow rolnych na cele nierolnicze i nielesne ,warunki zabudowy takie jak wczesniej pisalem
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jak wynika z decyzji zabudowa dotyczy siedliska rolniczego, zatem może na tych warunkach budować tylko rolnik. Trzeba więc wystąpić o wydanie nowej decyzji o warunkach zabudowy.
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.


Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0