Remont tarasu nad pomieszczeniem

[beny6]

Witam wszystkich,
Jestem nowym użytkownikiem i laikiem jeżeli chodzi o budownictwo.

Nad garażem mam taras który jest wyłożony płytkami gresowymi i zauważyłem, że gdzie niegdzie są popękane fugi co znaczy że prawdopodobnie podsiąka tam woda.
Znajomi mówią mi że trzeba zerwać wszystkie płytki i ułożyć na nowo.

W związku z tym mam pytanie.

Czy można nie zrywać płytek, tylko na istniejące dać hydroizolację (np. jakaś płynna folia) i na tym ułożyć drugą warstwę płytek?

Proszę o opinię fachowców
pozdrawiam wszystkich

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Teoretycznie takie rozwiązanie jest możliwe, ale w praktyce dość ryzykowne. Nie wiadomo bowiem jak duże jest zawilgocenie pod płytkami i czy warstwa klejowa nie uległa już uszkodzeniu. Ułożenie hydroizolacji i nowych płytek zamknie możliwość odparowania wilgoci, co w konsekwencji może doprowadzić do odspajania się starych płytek na skutek ciśnienia wywołanego parą wodną w gorących porach roku lub zamarzaniem zimą.