Skocz do zawartości

Jak odwodnić działkę, by można było przygotować ją pod rośliny??


Recommended Posts

Co zrobić w przypadku gdy na działce występują wszystkie niekorzystne warunki (teren gliniasty, wysoki poziom wód gruntowych)... o budowaniu studni chłonnej nie ma co myśleć (wg opinii osoby wykonującej badania gruntowo-wodne na tym terenie, zbyt głęboko zalegają warstwy przepuszczalne).... odprowadzić nie ma gdzie... najbliższy mały ciek wodny jest w odległości ok. 300 m... działka mała ok. 1100 m2, więc nie ma za bardzo gdzie zlokalizować zbiornika wodnego... teren lekko pochyły różnica wysokości ok. 0,5 m... dom już stoi (dworek polski), ogrodzenie też, więc wielkich możliwości aby podnieść teren też nie ma... i co wtedy??
Link do komentarza
Cytat

Co zrobić w przypadku gdy na działce występują wszystkie niekorzystne warunki (teren gliniasty, wysoki poziom wód gruntowych)... o budowaniu studni chłonnej nie ma co myśleć (wg opinii osoby wykonującej badania gruntowo-wodne na tym terenie, zbyt głęboko zalegają warstwy przepuszczalne).... odprowadzić nie ma gdzie... najbliższy mały ciek wodny jest w odległości ok. 300 m... działka mała ok. 1100 m2, więc nie ma za bardzo gdzie zlokalizować zbiornika wodnego... teren lekko pochyły różnica wysokości ok. 0,5 m... dom już stoi (dworek polski), ogrodzenie też, więc wielkich możliwości aby podnieść teren też nie ma... i co wtedy??



Znajomy na działce o podobnej powierzchni zrobił oczko wodne. Nie wiem, czy do końca rozwiązuje to problem, ale drenażu raczej nie zrobisz przy takich warunkach. Chyba, że istnieje jakaś sieć drenarska (dreny rolne), to może się do tego podłączyć?
Link do komentarza
Cytat

Znajomy na działce o podobnej powierzchni zrobił oczko wodne. Nie wiem, czy do końca rozwiązuje to problem, ale drenażu raczej nie zrobisz przy takich warunkach. Chyba, że istnieje jakaś sieć drenarska (dreny rolne), to może się do tego podłączyć?



Niestety działka jest zbyt mała, żeby zrobić tam sensowne oczko wodne, które umożliwiałoby przejęcie nadmiaru wody opadowej... zwłaszcza, że teren jest pochyły i woda spływa też z terenów wyżej... zastanawiałam się nad studnią... czy ona nie spowodowałaby lekkiego poprawienia warunków wodnych... oczywiście chodzi o studnię zasilaną wodami z pierwszego poziomu (nie głębinową)... taką z której w okresach suszy można pobierać wodę do podlewania icon_sad.gif ... w najbliższym sąsiedztwie nie ma żadnych rowów... ani drenów... niestety
Link do komentarza
W nawiązaniu do problemu jaki został przedstawiony jedyne rozwiązanie jakie możemy zaproponować to rozsączenie wód opadowych w gruncie. W informacjach podanych przez autora zapytania niestety są nieścisłości – albo teren jest gdzie występują wysoko wody gruntowe i teren jest gliniasty, albo jednak wody gruntowe występują na tyle głęboko, że znajdują się jeszcze ponad nimi grunty przepuszczalne. Proponowany produkt jaki można zaproponować do wykorzystania aby zagospodarować wody opadowe jest to systemem skrzynek rozsączających DRAINFIX BLOC.

Największymi atutami tych skrzynek jest możliwość zabudowy w dużych głębokościach dochodzących do 7,1 m ppt., a także możliwość zabudowy w terenie gdzie odbywa się ruch kołowy do klasy obciążenia SLW 60 włącznie.


Warunki jakie muszą być spełnione aby skrzynki miały możliwość zastosowania:
- zabudowa w gruncie przepuszczalnym - mogą być to tereny gliniaste, jednak nie może być to sama glina, a ew. powiązana z jakimś innym rodzajem gruntu pozwalającym na rozsączenie w gruncie,
- skrzynki nie mogą być zabudowane w bezpośredniej bliskości w stosunku do obiektu mieszkalnego, a także roślinności w postaci np. drzew których korzenie w poszukiwaniu wody mogą uszkodzić system rozsączania
- skrzynki muszą być zabudowane w odległości około 1 m nad lustem wód gruntowych- są to zalecania wszystkich producentów systemów rozsączania
- do pakietu skrzynek mogą być odprowadzone ścieki opadowe, o ile ich ilość i stopień zanieczyszczenia nie wymagają odpowiedniego oczyszczenia przed wprowadzeniem do gruntu.


Ogólne zalecenia co do zabudowy skrzynek:
1. Minimalna odległość od budynku z izolacją - 2.0 m, zaś od budynku bez izolacji - 5.0 m

2. Minimalna odległość systemu rozsączania od drzew - 3 m, od granicy działki, drogi publicznej lub chodnika przy ulicy - 2 m, 1,5 mod rurociągów gazowych i wodociągowych, 0,8m od kabli elektrycznych.


Wszelkie wyliczenia potrzebne do określenia wielkości pakietu rozsączającego dokonujemy we własnym zakresie przy dokładnym sprecyzowaniu danych wodno- gruntowych oraz powierzchni z jakich ma być odebrany opad.


Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Co sprawia, że zegarki Audemars Piguet są wyjątkowe dla mieszkańców Warszawy? Dla wielu klientów z Warszaw https://expertyco.com/pl/catalog/audemars-piguet/ zegarki Audemars Piguet to nie tylko czasomierze, ale wyraz statusu, gustu i zamiłowania do doskonałości. Ich niepowtarzalny charakter, ręczne wykonanie i prestiżowy wizerunek sprawiają, że są chętnie wybierane przez osoby ceniące najwyższą jakość.
    • teraz to może lepiej zaproponować i ze 350 PLN/m2, a nie propozycja obniżenia ceny 50 PLN/m2 z 2019r. a jak handlarz nie sądzisz, że już opylił tę działkę i temat nieaktualny? nie wróżę sukcesów
    • chyba rozgraniczenia, ewentualnie wznowienia granic, ale to już technikalia
    • Cześć! Sprzedaż działek może być wyzwaniem, zwłaszcza jeśli są one nieuzbrojone. Oto kilka pomysłów, które mogą pomóc Ci przyspieszyć sprzedaż: Zrewiduj cenę – Może warto rozważyć delikatne obniżenie ceny. 50 zł/m2 to rozsądna kwota, ale rynek może mieć inne oczekiwania. Sprawdź ceny podobnych działek w okolicy, może Twoja cena jest wyższa niż średnia. Wyróżnij ofertę – W ogłoszeniu warto zaznaczyć plusy działek, takie jak dostępność mediów w pobliżu. Zwróć uwagę na przyszły potencjał (np. możliwość rozwoju okolicy, planowana inwestycja w infrastrukturę). Zrób atrakcyjne zdjęcia i pokazuj działki z różnych perspektyw. Dodatkowe działania marketingowe – Zainwestuj w reklamę na lokalnych portalach nieruchomościowych oraz na Facebooku. Warto też dodać ogłoszenie na stronach tematycznych związanych z działkami budowlanymi. Spróbuj z profesjonalistami – Jeśli nie masz odzewu, może warto spróbować współpracy z firmą zajmującą się skupem nieruchomości. Dzięki nim możesz szybko sprzedać działki bezpośrednio, nawet jeśli cena będzie niższa. Firma, jak abcskupnieruchomosci.pl, może pomóc Ci w tej kwestii – oferują szybki proces i bez zbędnych formalności. Rozważ podział działek – Jeśli jest to możliwe, podział na mniejsze działki może zwiększyć atrakcyjność oferty. Mniejsze działki są łatwiej sprzedawalne i mogą przyciągnąć większą liczbę chętnych.
    • prawdopodobnie z większej łatwości rozróżnienia geodezyjnego czy idzie wzdłuż granicy czy jest cofnięte niż gdyby było cofnięte o 2 cm .
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...