Skocz do zawartości

Budowa na działce mamy (nie przepisanej na inwestora)


Recommended Posts

Napisano
Posiadam działkę 8 arów na której chcę wkrótce rozpocząć budowę. Działka póki co jest na mamę. Mieliśmy ją przeprowadzić na mnie, ale wyszła jedna sprawa która każe nam czekać jeszcze około 2, 3 lata (sprawa zupełnie nie związana z działką i nie wnosząca nic do sprawy - więc jej nie opisuje)

Mam więc pytanie takie:

czy mogę budować na działce mamy swój dom i czym to będzie skutkować gdy będę chciał tą działkę przeprowadzić na siebie już domem? Czy poniosę jakieś duże koszty? Jak to najlepiej zrobić?

Z góry dziękuje za odp.
Napisano
ale czy to nie zwiększy znacząco wysokości jakiegoś podatku czy coś w tym stylu? Chcę mieć pewność że nie popłynę na tym w przyszłości.
Napisano
WIESZ -WEGA 1-MASZ RACIE,PEWNIE OPŁATA BEDZIE(TAKIE KOCHANE TO NASZE PANSTWO).POMYSLE CO BEDZIE LEPSZE I TANSZE DAROWIZNA/SPADEK.OBECNIE NIE MOGE MIEC NIC NA SIEBIE,ALE MYSLE ZE PWNIE JEST LEPIEJ JAK INWESTOR JEST WŁASCICIELEM DZIAŁKI(MAM NAMYSLI ROZLICZENA PODATKOWE ITP)
Napisano
no więc właśnie. Chciałbym aby mi ktoś pojaśnił dokładnie co będzie lepsze i jak zrobić aby było dobrze. Będę zobowiązany.
Napisano
Dom będzie własnością właściciela działki (mamy) niezależnie od tego kto będzie budował. Oczywiście nie można będzie uzyskać pozwolenia na budowę jeśli nie wystąpi o to właściciel, dzierżawca itp działki. Późniejsze przekazanie działki wraz z domem nie spowoduje naliczenia podatku, gdyż tzw. I grupa podatników (wstępni, zstępni, małżonek) jest zwolniona z podatku od darowizny i spadku.
Napisano
A co ze Skarbowym? wydaje mi się , że mama będzie sie musiała wytłumaczyć skąd ma pieniążki na tą inwestycje. Nie może powiedzieć , że od Ciebie , bo to będzie darowizna , a ta jest opodatkowana powyżej jakiejś kwoty. . Nie wiem tego napewno , ale może należałoby to sprawdzic , żeby potem nie było problemów i dodatkowych dużych kosztów
Napisano
czy w tym kraju trzeba się tłumaczyć z tego za co się buduje dom? Jeśli tak, to przepraszam, ale wyjeżdżam do UE i nie wracam więcej.
Napisano
Cytat

czy w tym kraju trzeba się tłumaczyć z tego za co się buduje dom? Jeśli tak, to przepraszam, ale wyjeżdżam do UE i nie wracam więcej.

Chyba wyjechać z UE, bo nie wiem, czy to zauważyłeś, ale RP od ładnych paru lat już do UE należy.
Napisano
dokładnie wiem co napisałem. Zapomniałem dopisać: do tej prawdziwej UE.

to nie moje słowa a Rewińskiego, który kiedyś podsumowywał jakość polskiego życia politycznego właśnie tymi słowami. Zaznaczę że polska już była wtedy w UE. Ot metafora taka, która dokładnie mówi jaki u nas w kraju jest meksyk.

Henok musiałeś tego nie oglądać skoro nie zjarzyłeś icon_razz.gif
Napisano
Cytat

czy w tym kraju trzeba się tłumaczyć z tego za co się buduje dom? Jeśli tak, to przepraszam, ale wyjeżdżam do UE i nie wracam więcej.


qa co ty myslałeś ze co z szarej strefy wybudujesz i bedziesz sie cieszył ?
najpierw zarabiasz ,płacisz podatki i sie budujesz
lub zarabiasz bierzesz kredyt i się budujesz
czasy szarej strefy skończyły się z dniem wejscia do tej zasranej uni ....
a policja skarbowa naprawde ma duzo czasu żeby delikwentów co sa na najniszej krajowej i sie budują do tego mają dwa samochody i żona nie pracuje to tylko czekają do końca inswestycji i .....
Napisano
Cytat

a co to nie można mieć oszczędności?


no mozna jesli masz opłacone podatki od tych oszczedności to jak najbardziej ,lub zgłoszony spadek po babci
chybia nie wiezysz w cuda że policja skarbowa uwiezy że masz oszczedności z czasów komuny?
człowieku gdzie ty żyjesz w ZSRR???????
a jak nie wiewsz gdzie to zobacz jakie sa ostanie rozporządzenia wydane za PISIAKÓW za ich dobrych czasów
jednym słowem najpierw zgoi..... a poózniej pytać jak za komuny
Napisano
a czy moja mama razem z ojcem nie mogła sobie odkładać z każdej wypłaty po 500 zł miesięcznie?? Za całego życia, sporo by się tego uzbierało. Ja myślę że budowa domu takiego małego, to zawsze się jakoś wykpisz. Ba, powiem więcej, nawet się chyba nikt nie przyp...

Co innego by było gdyby to byłą willa czy zamek jakiś, ale mały dom?? Nie przesadzasz?
Napisano
Cytat

A co ze Skarbowym? wydaje mi się , że mama będzie sie musiała wytłumaczyć skąd ma pieniążki na tą inwestycje. Nie może powiedzieć , że od Ciebie , bo to będzie darowizna , a ta jest opodatkowana powyżej jakiejś kwoty. . Nie wiem tego napewno , ale może należałoby to sprawdzic , żeby potem nie było problemów i dodatkowych dużych kosztów



Oczywiście, że córka może podarować rodzicom każdą kwotę, nawet milion. Mama musi to jednak zgłosić w ciągu 6 miesięcy do urzędu skarbowego i nikt nie zapłaci żadnego podatku.
Napisano
Cytat

a czy moja mama razem z ojcem nie mogła sobie odkładać z każdej wypłaty po 500 zł miesięcznie?? Za całego życia, sporo by się tego uzbierało. Ja myślę że budowa domu takiego małego, to zawsze się jakoś wykpisz. Ba, powiem więcej, nawet się chyba nikt nie przyp...

Co innego by było gdyby to byłą willa czy zamek jakiś, ale mały dom?? Nie przesadzasz?


no mogła i moze odkladac z wypłaty bo yplata jet opodatkowana i jak co to zawsze ma pokrycie że zarabiała/ła xxxxx a 1/3xxxx to odłozone to i oczywiscie nikt sie nie przyczepi
i a jak ktoś z rodziny bezpośreniej da Tobie darowizne a TY zgłosisz to w skarbówce to tez jest oki
poprostu czy mały czy duzy dom nie moze byc sytuacji takiej ze masz umowe na 1000zł w dodatku masz żone i dziecko na utrzymaniu i jednocześnie się budujesz myśle że teaz się rozumiemy
Napisano
oczywiście że się rozumiemy. U mnie akurat problemu nie będzie bo dom będę budował za sprzedane mieszkanie a to jest jest na ojca. Działka z koeli jest na mamę. Ale to chyba nie "rzutuje" prawda?

Co nie zmienia faktu że może i nasz US jest pazerny, ale uważam że trzeba by było solidnie przesadzić i żyć naprawdę duuuużoooo na wyrost żeby ktoś zwrócił uwagę.
Napisano
Cytat

oczywiście że się rozumiemy. U mnie akurat problemu nie będzie bo dom będę budował za sprzedane mieszkanie a to jest jest na ojca. Działka z koeli jest na mamę. Ale to chyba nie "rzutuje" prawda?

Co nie zmienia faktu że może i nasz US jest pazerny, ale uważam że trzeba by było solidnie przesadzić i żyć naprawdę duuuużoooo na wyrost żeby ktoś zwrócił uwagę.


oczywiście do twojej sytuacj to się zgodzeę że wszytko jest ok wg tego co piszesz
natomiast co do tego czy zwróci uwagę to juz kwestia uurzędników
bo jena osoba nie ma zadnej kotroli przez całe życie a inna ma co rok łacznie że sprawdzaniem konta na co i ile wydaje na lekarzy bo i z takim prztypadkiem spotkałem się rok temu
to kraj gdzie PISIOWCY narobili pod tym wzgledem dziki zachód i wszytkiemo możesz sie spodziewać ,poprostu trzeba robić tak aby wszytko miało ręce i nogi i szło się wrazie czego wytłumaczyć ,a bo to z kredytu ,a to gdzieś odłozone ,a to costam posprzedawałem i mam i tyle
jedno jest pewne przy obecnym sytemie nikt nie wybuduje sie bezkarnie mająć podstawowe wynagrodzenie z wyjątkiem spadkobierców i innych podobnych sytuacji

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • @retrofood, z tego co można zaobserwować na oficjalnym profilu FB NFOŚiGW https://www.facebook.com/NarodowyFunduszOchronySrodowiskaiGospodarkiWodnej/ to, delikatnie mówiąc, programy z dotacjami nie zbierają pozytywnych opinii. To sygnał, że program wsparcia ma problemy z płynnością działania.    W przyszłym tygodniu opublikujemy artykuł o problemach z programem Czyste Powietrze, za którego organizację, tak jak za program Mój Prąd, odpowiada NFOŚiGW.
    • Witam, mamy projekt kanalizacji, ale jest on dość ubogo przedstawiony i wydaje się, że nieprzemyślany - główna rura idzie pod klatką schodową, pod którą jest schowek, z podłoga obniżoną o jakieś 57cm względem podłogi w domu. Chciałbym zrobić zmianę i prosiłbym o sprawdzenie czy taka zmiana wydaje się poprawna. Kanalizacja według projektu jest to brązowa linia. Moja propozycja to zielona linia (ciemnozielona - Fi160, jasnozielona F110): To jest rzut parteru. Na poddaszu użytkowym mam dwie łazienki znajdujące się nad pionem kanalizacyjnym po lewej stronie (ten oznaczony jako "I"). Nad drugim pionem (oznaczonym jako "II") nie ma nic do przyłączenia, to chyba tylko odpowietrzenie. Pierwsza zmiana, to przeniesienie pionu z kuchni do biura - tak czy inaczej będzie to pod łazienką na poddaszu. Chce tu zastosować rurę niskoszumową Fi160 i odpowiednie mocowania by maksymalnie zredukować możliwość hałasu. Mogę na poddaszu tę rurę przedłużyć do dachu i zrobić tam odpowietrzenie? Druga zmiana to poprowadzenie linii przez małą łazienkę zamiast przez schowek (który jest obniżony o 57cm). Trzecia zmiana to drugi pion. Jeśli to tylko odpowietrzenie (bo na poddaszu nie ma tam żadnych odpływów) to czy jest sens kuć ścianę, jak obok mam komin z wolnym szybem wentylacyjnym w kominie, który tez wystaje 50cm ponad dach? Na kominie nad tym szybem dam daszek i wydaje mi się, że to będzie to samo co idąca tuż obok rura w ścianie. Czwarta zmiana to dodanie odpływu liniowego w garażu. Nie chce by ktoś mi powiedział czy to jest dobrze i brał za to odpowiedzialność. Chce porady i opinii. Jak będę wiedział, czy to ma sens, czy może kompletna katastrofa, to wtedy uderzę do projektanta i z nim będę dalej rozmawiał.
    • Czy Redakcja nie może zapytać rzecznika prasowego ministerstwa?
    • Prowadzisz firmę i chcesz spać spokojnie, wiedząc że wszystko jest zgodne z przepisami? Zostaw BHP profesjonalistom! Oferujemy pełną obsługę z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy: ✅ Szkolenia BHP wstępne, okresowe i stanowiskowe – online lub stacjonarnie ✅ Ocena ryzyka zawodowego – dopasowana do realiów Twojej branży ✅ Dokumentacja powypadkowa – szybko, sprawnie i zgodnie z wymaganiami ✅ Stała obsługa BHP – wsparcie, kontrole, audyty i przypomnienia ✅ Instrukcje BHP, IBWR, analiza wypadków, konsultacje – wszystko, czego potrzebujesz Obsługujemy firmy z różnych branż – budowlanych, usługowych, produkcyjnych i biurowych. Działamy głównie w Szczecinie i woj. zachodniopomorskim, ale oferujemy także usługi zdalne. Nie czekaj na kontrolę PIP – działaj z wyprzedzeniem! 📞 Skontaktuj się z nami i sprawdź, jak możemy Ci pomóc. Bezpieczeństwo Twoich pracowników to inwestycja, która się opłaca! https://piotrdoradca.pl/uslugi-bhp-szczecin-kompleksowa-obsluga-firm/
    • My już nie na bieżąco, prędzej mogę podać ceny sprzed 10 lat.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...