początki budowy

[Ania79]

Witam,
Jeteśmy na samym początku budowy, tzn. fundamenty zostały wylane. Problem polega na tym że "fachowcy" źle wymierzyli długość i szerokość fundamentów (o ok.20 cm na długości i ok20 cm na szerokości), a co za tym idzie długość i szerokość budynku. Mam dylemat i pytanie mając nadzieje że ktoś z Was miał podobny problem. Czy taka różnica długości i szerokości może być problemem w przyszłości, tzn przy odbiorze budowy? Czy to musi oznaczać że trzeba będzie robić nowy projekt budynku czy też taka różnica nie będzie miała znaczenia dla inspektrów odbierających budowę?

Będę wdzięczna za opinie, chciałabym być upewniona przed rozpoczęciem następnego etapu budowy.
Z góry dzięki.

[jętka]

Cytat

Witam,
Jeteśmy na samym początku budowy, tzn. fundamenty zostały wylane. Problem polega na tym że "fachowcy" źle wymierzyli długość i szerokość fundamentów (o ok.20 cm na długości i ok20 cm na szerokości), a co za tym idzie długość i szerokość budynku. Mam dylemat i pytanie mając nadzieje że ktoś z Was miał podobny problem. Czy taka różnica długości i szerokości może być problemem w przyszłości, tzn przy odbiorze budowy? Czy to musi oznaczać że trzeba będzie robić nowy projekt budynku czy też taka różnica nie będzie miała znaczenia dla inspektrów odbierających budowę?
Będę wdzięczna za opinie, chciałabym być upewniona przed rozpoczęciem następnego etapu budowy.
Z góry dzięki.

A jak się zorientowaliście? Mierzyliście sami? Może nie jest tak źle. Czy jest mniej czy więcej o te 20cm? Jeśli więcej a dom był projektowany na styk to może stanowić problem. Myślę jednak, że większym problemem może okazać się dalszy etap budowy: szczególnie otwory okienne i drzwiowe, strop, więźba, ... Kurcze. Mało zabawna sytuacja. Napiszcie coś więcej. Z czego to wynikło i dlaczego kierownik do tego dopuścił? Będziemy radzić

[Ania79]

Cytat

A jak się zorientowaliście? Mierzyliście sami? Może nie jest tak źle. Czy jest mniej czy więcej o te 20cm? Jeśli więcej a dom był projektowany na styk to może stanowić problem. Myślę jednak, że większym problemem może okazać się dalszy etap budowy: szczególnie otwory okienne i drzwiowe, strop, więźba, ... Kurcze. Mało zabawna sytuacja. Napiszcie coś więcej. Z czego to wynikło i dlaczego kierownik do tego dopuścił? Będziemy radzić

Problem polega na tym że działkę zakupiliśmy już razem z wylanymi fundamentami, kierownik budowny podobno zaakceptował tą "niezgodność", ale obawiam się że możemy mieć kłopoty w późniejszym czasie z tego powodu. Nie wiem czy jest możliwość "odkręcić" to w jakiś sposób. Jeśli tak, to co mam zrobić, do kogo się z tym zwrócić? Czy akceptacja kierownika jest jednocześnie jego odpowiedzialnością czy jak przyjdzie co do czego to i tak my będziemy za wszystko odpowiadać? Róznica długości i szerokości nie jest większa niż 20 cm.

[qlaqla1]

masz więcej , czy mniej?
U moich rodziców był podobny problem , murarz sie rąbnął i powiększył domek , nie było problemów z odbiorem. Nie znam szczegółów , ale dziś sie dopytam i napisze

[Redakcja]

Domów jednorodzinnych nie odbiera inspektor, a jedynie składa się oświadczenie o zakończeniu robót, chyba że w pozwoleniu na budowę jest wyraźnie określony obowiązek odbioru. Tak niewielkie odchylenia z reguły nie przysparzają problemów, a rzeczywiste wymiary budynku zawarte będą w geodezyjnej inwentaryzacji podwykonawczej.

[jętka]

Cytat

Domów jednorodzinnych nie odbiera inspektor, a jedynie składa się oświadczenie o zakończeniu robót, chyba że w pozwoleniu na budowę jest wyraźnie określony obowiązek odbioru. Tak niewielkie odchylenia z reguły nie przysparzają problemów, a rzeczywiste wymiary budynku zawarte będą w geodezyjnej inwentaryzacji podwykonawczej.

Tak ale jeśli nieżyczliwy sąsiad postanowi sprawdzić w jakiej odległości stoi i dom a odległość okaże się nieprzepisowa to problemu nie unikniemy.

[acia]

W przypadku różnicy nieprzekraczającej 20 cm nikt się nie doczepi, bo istnieje coś takiego jak błąd pomiarowy - rozmawiałam o tym z geodetą gdy postanowiłam zwiększyć ocieplenie, różnice tych rzędów nie są brane pod uwagę.

[jętka]

Cytat

W przypadku różnicy nieprzekraczającej 20 cm nikt się nie doczepi, bo istnieje coś takiego jak błąd pomiarowy - rozmawiałam o tym z geodetą gdy postanowiłam zwiększyć ocieplenie, różnice tych rzędów nie są brane pod uwagę.

Nie wiem co się dzieje na tym śląsku, że geodeta 20cm traktuje jako błąd pomiarowy. U nas to góra 1cm
Aciu mam nadzieję, że żartujesz. Albo geodeta sobie z ciebie zakpił

[acia]

Cytat

Nie wiem co się dzieje na tym śląsku, że geodeta 20cm traktuje jako błąd pomiarowy. U nas to góra 1cm
Aciu mam nadzieję, że żartujesz. Albo geodeta sobie z ciebie zakpił

Ani jedno ani drugie.
Wszystko po prostu zależy od tego czy zmiana w wielkościach jest istotna, pomyśl jeśli w projekcie masz ocieplenie np 5 cm, ale uznasz, że to stanowczo za mało i dasz 15 cm to już Ci wyjdzie 20 cm więcej i nikt się do tego nie doczepi ponieważ jest to zmiana nie istotna, ale jeśli powiększysz np wykusz o 50 cm to będziesz mieć kłopoty bo to już są zmiany istotne. Więc wszystko zależy od sytuacji, mój geodeta nie powiedział, że błąd pomiarowy to 20 cm, ale że nie będzie problemów z odebraniem w moim przypadku (dołożyłam 5 cm ocieplenia względem projektu).
Wklejam link jakbyś chciała zgłębić temat.

[Ania79]

Cytat

Ani jedno ani drugie.
Wszystko po prostu zależy od tego czy zmiana w wielkościach jest istotna, pomyśl jeśli w projekcie masz ocieplenie np 5 cm, ale uznasz, że to stanowczo za mało i dasz 15 cm to już Ci wyjdzie 20 cm więcej i nikt się do tego nie doczepi ponieważ jest to zmiana nie istotna, ale jeśli powiększysz np wykusz o 50 cm to będziesz mieć kłopoty bo to już są zmiany istotne. Więc wszystko zależy od sytuacji, mój geodeta nie powiedział, że błąd pomiarowy to 20 cm, ale że nie będzie problemów z odebraniem w moim przypadku (dołożyłam 5 cm ocieplenia względem projektu).
Wklejam link jakbyś chciała zgłębić temat.

Dziękuję bardzo za wszyskie odpowiedzi i opinie. Wazne dla mnie są rzeczywiste doświadczenia osób, które znalazły się w podobnej sytuacji. Znakiem tego powinnam dalej kontynuować budowę?

Proszę jeszcze o wyjaśnie mi kiedy będzie wykonywana geodezyjna inwentaryzacja podwykonawcza? Po zakończeniu budowy, czy też po pewnym etapie budowy? Czy to oznacza że takie odchylenie nie powinno spowodować brak odbioru budowy? (to pytanie do redakcji).
Przepraszam za te może banalne pytania, ale jest to moja pierwsza budowa i trochę się obawiam.
Pozdrawiam serdecznie i dziękuję:)

[majster2008]

inwentaryzacja podwykonawcza zrobiona przez geodetę można zrobić po wyjściu powyżej ziemi

[jętka]

Aciu może i się czepiam... ale jak rozumiesz pojęcie którego urzywasz "błąd pomiarowy"?
Przecież zmiana długości fundamentu nie jest błędem pomiarowym! Jest odstępstwem od projektu i w opisywanej sytuacji prawdopodobnie nie stanowi problemu. Jednak może być następstem błędów w tyczeniu - ale geodeta nie powinien do tego dopuścić bowiem błąd pomiarowy w geodezji dotyczy dwóch lub trzech miejsc po przecinku a nie dziesiątek!!!
Uważam, że należy wyjaśniać takie stwierdzenia aby nie wprowadzać w błąd czytelników
Darujmy sobie wklejanie cudzych wypowiedzi a więcej ruszajmy głową

[jętka]

Cytat

Dziękuję bardzo za wszyskie odpowiedzi i opinie. Wazne dla mnie są rzeczywiste doświadczenia osób, które znalazły się w podobnej sytuacji. Znakiem tego powinnam dalej kontynuować budowę?
Proszę jeszcze o wyjaśnie mi kiedy będzie wykonywana geodezyjna inwentaryzacja podwykonawcza? Po zakończeniu budowy, czy też po pewnym etapie budowy? Czy to oznacza że takie odchylenie nie powinno spowodować brak odbioru budowy? (to pytanie do redakcji).
Przepraszam za te może banalne pytania, ale jest to moja pierwsza budowa i trochę się obawiam.
Pozdrawiam serdecznie i dziękuję

Aniu moim zdaniem powinnaś zlecić geodetom inwentaryzację owych fundamentów a następnie udać się z nią oraz projektem domku na konsultację do architekta. Nie jest to konieczne ale lepiej przeanalizować wcześniej potencjalnie newralgiczne miejsca. Będzie to forma sprawdzenia projektu i z pewnością uspokoisz się po takim spotkaniu. Pamiętaj, że nie ma budów na których nie wprowadza się zmian Także ostatecznie może się okazać, że masz dużo mniej niż te 20cm

[acia]

Cytat

Aciu może i się czepiam... ale jak rozumiesz pojęcie którego urzywasz "błąd pomiarowy"?
Przecież zmiana długości fundamentu nie jest błędem pomiarowym! Jest odstępstwem od projektu i w opisywanej sytuacji prawdopodobnie nie stanowi problemu. Jednak może być następstem błędów w tyczeniu - ale geodeta nie powinien do tego dopuścić bowiem błąd pomiarowy w geodezji dotyczy dwóch lub trzech miejsc po przecinku a nie dziesiątek!!!
Uważam, że należy wyjaśniać takie stwierdzenia aby nie wprowadzać w błąd czytelników
Darujmy sobie wklejanie cudzych wypowiedzi a więcej ruszajmy głową

Tu akurat się z Tobą zgodzę nie chodziło mi o błąd stricte geodety ten wynikający z ciągu niwelacyjnego, ale sumę wszystkiego co się po drodze mogło wydarzyć. Mam nawet takie przeczucie, że nie ma takiego domu jednorodzinnego, którego wymiary byłyby idealnie zgodne z projektowymi i chodziło mi dokładnie o to, że różnica nie przekraczająca 20 cm właściwie nie jest różnicą. Zgodzę się również z Tobą jeśli chodzi o powtórny pomiar przez geodetę i konsultację u architekta, tylko trzeba pamiętać, że to kosztuje, a geodeta nie mało kosztuje. Tylko, że czasami warto zapłacić na początku, żeby nie płacić potem dwa razy więcej.