Skocz do zawartości

przebudowa garażu na mieszkanie


Recommended Posts

Napisano
Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.

Proszę o odpowiedz z góry dziękuje
Napisano
Cytat

Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.

Proszę o odpowiedz z góry dziękuje




i jaki bedzie koszt takich dokumentów
Napisano
Cytat

Witam. orientuje się ktoś jakie potrzebne są dokumenty przebudowy garażu na mieszkanie 55m2.
garaż jest zaadoptowany pod dom, wszystko oprócz ścian do remontu.
Proszę o odpowiedz z góry dziękuje


Napisz troszkę jaśniej o co chodzi. Czy masz garaż 55m2 i chcesz go przebudować na dom czy masz już zaadaptowany ten garaż i mieszkasz w nim "na dziko"? Bo z wypowiedzi wynika jedno i drugie - i wzajemnie się wykluczają.
W każdym razie procedura taka sama jak przy nowobudowanym obiekcie - musisz wystąpić o warunki zabudowy, zlecić projekt i złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.
Napisano
Cytat

jeszcze w nim nie mieszkam. cały garaż zajmuje 55m2 . 12x4.5
mam zamiar zacząć na wiosne.


No to jak najszybciej udaj się po decyzję, znajdź projektanta, bo wiosna już za 6 tygodni a na pozwolenie też trzeba będzie poczekać icon_smile.gif
Napisano
jeśli ten garaż jest jedynym obiektem na tej działce to:

- do wniosku o wydanie warunków zabudowy:

2 kopie mapki do celów projektowych i wypis z ewidencji gruntów

opinie od dostawców sieciowych o warunkach technicznych wykonania przyłaczy (energia i woda, ewentualnie kanaliza, gaz nie jest obowiązkowy)

U projektanta na mapce musisz nanieść o co ci chodzi (zaznaczy budynek itp.)

odpisy aktu własności

wypełniony wniosek do urzędu gminy



-w urzędzie gminy procedura trwa ok 1,5m-ca


-jak przyjdzie decyzja z urzędu gminy o warunkach zabudowy to możecie
z projektantem robić projekt budowlany adaptacji tego budynku od celów mieszkaniowych.

z całym kompletem dokumentów wypełniasz wniosek o wydanie pozwolenia na budowe w starostwie powiatowym.

jeśli adaptacja ma być finansowana przez jakiś kredyt mieszkaniowy to trzeba jeszcze do projektu mieć kosztorys adaptacji, na tej podstawie banki określają koszt.

czekaszna decyzje ze starostwa.. i wkraczasz do akcji icon_biggrin.gif
Napisano
Jeszcze jedna uwaga. Ja bym dokładnie sprawdził stan ścian, izolacji wodnych itp.
Zeby się nie okazało że władujesz jupe szmalu a tu klops bo budynek źle konstrukcyjnie zbudowany - wkońcu ktoś to budował jako garaż ....
Napisano
Cytat

Jeszcze jedna uwaga. Ja bym dokładnie sprawdził stan ścian, izolacji wodnych itp.
Zeby się nie okazało że władujesz jupe szmalu a tu klops bo budynek źle konstrukcyjnie zbudowany - wkońcu ktoś to budował jako garaż ....


Mnie też się tak wydaje...
Wartość materiałów w obecnych ścianach to, co by nie mówić, jest znikoma w porównaniu do kosztów całego remontu. Pozostawienie obecnych ścian, jeśli nie masz PEWNOŚCI co do izolacji poziomej, stanu materiału (cegły, pustaki, budowało się z tego, co było dostępne w danym momencie) może w przyszłości - niedalekiej - przysporzyć wielu kłopotów w eksploatacji domu. Może to być iluzoryczna oszczędność.
Zdaję sobie sprawę, że szukasz jak najdalej idących oszczędności, ale tu bym mocno się zastanowił.
Zrób odkrywkę fundamentów w kilku miejscach, jaka jest głębokość i stan tych fundamentów...
Tego domu nie robisz na 2 - 3 lata!!!

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ostatnio wchodzę na poddaszę pod wieczór, a nagle się zachmurzyło, drzwi na przestrzał otwarte. Ubieram podkoszulek i nie wiem o co chodzi, bo podkoszulek mokry. Patrzę na higrometr, a tu 89%. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Dobrze, ze się w końcu dowiedziałeś. Przecież mrówki mają "mszycowe" farmy (albo fermy) i nie dadzą ich tknąć, bo mają darmową spadź, żarelko do oporu. Ja od dawna kleję lepem pnie wszystkich drzew i co się tylko da. To taka taśma, dwustronnie klejona. Jedna strona klei do drzewa (korę pnia trzeba w tym miejscu delikatnie zrównać, żeby szparami nie przechodziły pod spodem) i dookoła pociągnąć pasek, taki na 5 centymetrów. A wtedy warstwy wierzchniej żadna mrówka nie przejdzie. I po zawodach. Na rok jest spokój.     Nie skłaniaj się. Mnie schły gałązki wiśnio-czereśni. Wyszukałem gdzieś, ze to szkodnik, którego larwy żyją pod warstwą kory i stamtąd szkodzą. I ze walka z nimi jest bardzo trudna. Wiec drzewka poszły pod siekierę i mam spokój. U Ciebie też może być coś, co mieszka w ukryciu.  
    • Są układy do sterowania żyrandolem na dwóch przewodach + PE oddzielny (nawet w sklepie AVT są), więc nie ma problemu. 
    • Zrobiłem dziś doświadczenie ekologiczne. Zabrałem z Katalpy dwie żywotne larwy biedronki i przeniosłem na słoneczniki zaatakowane mszycami. W momencie zaczęły mszyce pożerać. Dwie minuty. Mrówki które o mszyce dbają, w momencie je zaatakowały. Tak agresywnie, że larwy biedronki okaleczone odpadły z rośliny jedna po drugiej. Wniosek? Tępić mrówki! Tępić! Nie ma z nich w ogrodzie pożytku.
    • Jeżeli autora pytania to interesuje to można z tego zrobić układ w którym:  - lampy I i II będą zapalane i gaszone wspólnie (obie równocześnie) z każdego z trzech miejsc A, B, C; - lampa III będzie zapalana i gaszona niezależnie od lamp I oraz II z każdego z tych trzech miejsc.  To by wymagało zastosowania dwóch podwójnych łączników schodowych oraz podwójnego łącznika krzyżowego.  Jeżeli jest tym zainteresowanie to rozrysuję i opiszę układ połączeń.  Próbowałem jeszcze rozrysować układ z z potrójnymi łącznikami schodowymi i krzyżowymi, z lampami I i II zapalanymi i gaszonymi osobno, ale tu coś mi żył przewodów brakuje.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...