Panbenonium

Mhtyl, okoliczna działka jest tego typ, że z lewej jest ziemia rolna uprawiana przez rolnika, z przodu jest sad z drzewami osobowymi, a po prawej właśnie zabudowanie. Nawet na tejże działce, którą chcę kupić jest słup z elektryfikacją, więc do szczęścia potrzebna mi już jedynie woda W poniedziałek ruszę sprawę z wydaniem warunków i zobaczymy jak sprawa się potoczy. Jani, co masz na myśli co do tego scenariusza ? Pani w Urzędzie Gminy mi powiedziała, że w takich sytuacjach wypuszczają swoich elektroszpiegów w teren i badają teren na żywo. Przy czym Pani opierała swoje myśli na geoportalu, więc nie wiem jaka jest jego dokładność. Gdyby mieli sprawdzać stan faktyczny, to chyba nie było by problemem zasypać 30 metrowy odcinek takiego stawu, bo od strony ewentualnej budowy ten staw przypomina raczej bagienko.

Cześć Wam Jestem po wstępnej rozmowie z właścicielem. Działkę ogólnie chce sprzedać, zarys cenowy też znam (podam jak już kupię, nie będę robił z tego tajemnicy), cena mi odpowiada. Pytanie tylko, jak ugryźć temat tych stu metrów. Czy na prawdę PO RAZ KOLEJNY Polska okaże się krajem absurdu i będę musiał zakopać staw, wybudować dom i z powrotem odkopać staw, czy jednak istnieje jakiś sposób, żeby te 70 metrów dzielące dom od brzegu stawu, nie były problemem ? Ps. Mimo Natury2000 ludzie tam domy stawiają, więc chyba nie ma jakiejś tragedii w związku z tymże programem.

Dzisiaj byłem to oglądać z właścicielem. Od linii brzegowej stawu, do miejsca gdzie miałby stanąć dom, jest dokładnie 70 metrów. Plusem jest na pewno to, że dom jest wyżej od stawów, gdzieś dobre 4 metry, no ale nie wiem czy to kogokolwiek przekona do wydania ewentualnej zgody.

Niewielkim kosztem - to znaczy ? Bo dla jednego niewielki koszt to będzie 50 000 zł, a dla innego 1500 zł

To ja bym wolał ani BMW ani Tico, tylko właśnie takie coś moje Pajero, o które nie muszę się martwić bo jest odporne na wszystko, zawsze zapali, wszędzie wjedzie i się nie psuje. No i mało pali (gazu :P ).

Koszt komina póki co podciągnąłem pod "koszty kominkowe" :P Czytam o tych pompach powietrze-woda, ale cały czas mi się pojawiają ceny raczej w okolicach 15 000 zł - 20 000 zł. Oczywiście zakładam, że ten mój hipotetyczny budynek będzie pochłaniał 10 000 kWh rocznie (takie było tutejsze założenie).

Wiem, że to dziwnie brzmi, ale tak tam jest. Co prawda teren gdzie miałby być dom jest na wzniesieniu, więc nikłe szanse, że mnie tam zaleje, ale jak zejdzie się z górki, to masz 3 czy 4 stawy (2 przypominają póki co bagno), a za stawami masz jezioro. Więc budować można się w zasadzie tylko gdzieś koło drogi (zaraz na początku działki).

Bajbaga, koszt postawienia kompletnej kotłowni z grzejnikami i rurami w takim domu jaki opisałem wyniesie mnie około 7 000 zł. Liczę 5500 zł za piec, ok 1000 zł na kaloryfery i 500 zł za rury, chociaż rur będzie na pewno mniej niż za 500 zł (chyba, ze wyjdą cyrki kolankowe). Jak na razie przestudiowałem promienniki ciepła i ten temat bezdyskusyjnie ODPUSZCZAM. Koszt zakupu tego wcale nie byłby tani, a efektywność marna. Ogrzewanie na podczerwień sprawdza się jedynie w dużych pomieszczeniach, gdzie osobę można "oświetlić" z każdej strony. Jeśli w któreś miejsce ciała promieniowanie nie dochodzi, to odczuwamy tam zimno. Wg mnie zastosowanie czegoś takiego w domu, to bez sens (chyba, że jako wiszące nad sufitem lampy, w podłodze raczej się nie sprawdzi). Ale mogę się mylić. Opieram się tylko na tym co przeczytałem w internecie. Ps. Co do pompy powietrze-powietrze: A co jeśli by ją zamontować nie na zewnątrz, ale wewnątrz domu w "garażu". Garaż, jak to już tutaj pisano, będzie miejscem dosyć ciepłym, przez to, ze będzie "w ziemi" więc w garażu powinno być w miarę "ciepło", na pewno cieplej niż na dworzu.

Jani, Miałem BMW serii 5 z tymi wszystkimi systemami i ich działanie oraz nie działanie tak mnie skutecznie zniechęciło do takich "nowatorskich rozwiązań", że sprzedałem i kupiłem Pajero z 1995 roku benzynowca. Nie zawsze nowoczesne rozwiązania sie sprawdzają, mimo, ze użytkowników na nie stać.

Pytanie natury technicznej: jak dzwoniłem do Urzędu Gminy, to Pani mi powiedziała, że budynek musi znajdować się 100m od linii brzegowej zbiornika wodnego. Według danych GPS, w najdalszym punkcie jaki mogę obrać za budynek, odległość wynosi 77 metrów, ale to jutro jeszcze tam pojadę i zmierzę to ręcznie. Pytanie: czy jeśli okaże się, że jednak nie ma tych 100 metrów, idzie to jakimś sprytnym sposobem obejść ? Czy czeka mnie zakopywanie stawu, po to, żeby po wybudowaniu domu go odkopać ?

Mhtyl, ale podłogówka (wodna) w takiej chałupce, byłaby tylko na parterze, na piętrze nie bardzo, bo strop drewniany, więc nie ma zdolności akumulacji ciepła. Jani, (na szybko poszukane) pompa ciepła z systemem EVI to koszt dwukrotny takiej pompy ciepła jaką zapodałeś link do sklepu jula. Powoli się robi taka inwestycja nieopłacalna, bo pewnie z całą instalacją, taka pompa lekko pochłonie z 20 000 zł nie ?

Mhtyl, pisząc o tym dokładaniu drewna mam na myśli właśnie to trzecie źródło w postaci pieca górnego palenia, zainstalowanego w garażu. Taki piec, w którym mógłbym palić będąc w domu i odciążyć tym samym główne źródło ogrzewania. Myślę, że przy rozsądnym rozplanowaniu grzejników, cała instalacja kształtem przypominała by drzewo, gdzie korzeniem, byłby piec w "piwnicy", z pieca biegłaby do góry rura - pień i z rury-pnia, odchodziły by kaloryfery-gałęzie na dole i na górze. Myślę, że wystarczyły by 2 na dole i 2 na górze. Całość instalacji by wyszła, ok 2000 zł już z grzejnikami, więc myślę, że to na prawdę tanio. Oczywiście pisząc grzejniki, mam namyśli przymus ich zastosowania, jeśli wybrałbym maty grzewcze na prąd. Jeśli wybrałbym ogrzewanie podłogowe z rurkami z wodą, wtedy mogę piec włączyć w obieg wody. Dobrze kombinuję ? Jeśli źle, to co źle i dlaczego ?

Mało wydajna to za szerokie pojęcie. Mało wydajna, znaczy, że przy -20 stopniach w statystycznym domu pochłaniającym 10 000 kWh rocznie, będę miał 10, 15 czy 20 stopni ? Bo jeśli 20, to można to przeżyć i odpalić kominek. Jeśli 15 i niżej to już słabiutko ...

No ciekawie ale czy taka pompa powietrze-powietrze nie wymaga czasem jakichś okresowych przeglądów, które ZNACZĄCO zawyżą jej cenę eksploatacji ? W kominku nie bardzo ma się co popsuć, w piecu na węgiel czasami zerwie klin na śrubie, ewentualnie po XX latach się rozszczelni. Nie słyszałem, żeby ktoś miał jakieś problemy z piecem C.O. ale nie słyszałem też, żeby ktoś miał problemy z pompą powietrze-powietrze. Nie słyszałem, gdyż po prostu nie znam nikogo kto takie coś ma Ps. Sam mam dach ocieplony podobnie jak Gaweł i muszę stwierdzić, że w lato jest MASAKRA. Nawet przy otwartych oknach.

Jani, mnie piec pozyskany ze złomu nie dziwi. To jest dobry piec, produkowany od (chyba) okolic 1960 roku po dziś dzień w praktycznie nie zmienionej formie. Sam go mam w swoim domu i używam, nie narzekam, ale życie tak mną pokierowało, ze potrzeba źródła ogrzewania, które będzie samo dbało o siebie przez dłuższy okres czasu niż 24h. Co nie znaczy, że nie można wykorzystać takiego pieca w nowym budownictwie. O wiele wygodniejsze jest palenie porąbanym drewnem w kotłowni w piecu, niż znoszenie tego drewna do domu do kominka. Sam mam w domu kominek i używam go 3 razy w roku, bo nie chce mi się brudzić podłogi, podczas gdy w kotłowni mogę bez napinki palić drewnem, węglem, jakimiś pociętymi paletami itp. itd. A co do tego ogrzewania, to mniej więcej teorię rozumiem, tzn. to co chcesz przekazać. Ale mówiąc wprost, jest coś co musiałbym zainstalować pod garażem, czy wystarczy po prostu nie izolować podłogi ?

Jani, różne rzeczy możesz pisać, ale nawet gdyby pompa ciepła miała kosztować 30 000 zł, to i tak to jest dla mnie kwota abstrakcyjna, w porównaniu z circa 6-8 000 zł za pompę powietrze powietrze. A już jak oczami wyobraźni widzę instalację poziomą i koszt wykopków, położenia, spięcia i samej pompy, to mi się od razu drobne w kieszeni nie zgadzają. Ja wiem, że takie rozwiązanie jest przyszłościowo tanie w eksploatacji, ale nie wyłożę teraz z portfela 50 000 zł na ogrzewanie, bo bym musiał na te 50 000 zł wziąć kredyt czyli bankowi oddam 100 000 zł. I to już widać jest RZECZYWISTY koszt tejże instalacji systemu C.O. W moim przypadku oczywiście. Dalej: Mówisz o archaizmie i spięciu tego wszystkiego w jedno. Jak dla mnie, jeśli instalacja C.O. byłaby wodna, to dolożenie jeszcze jednego pieca "awaryjnego" to koszt samego pieca, plus kilka metrów rur i elektrozawór. Przy czym sam piec to koszt złomu (500 zł), rury ok. 100 zł i elektrozawór kolejne 500 zł. Za tą cenę otrzymujemy AWARYJNY piec pędzony GRAWITACYJNIE, który nie wymaga prądu, a w którym możemy palić drewnem, którego na działce jest dobry hektar. Ps. Co masz na myśli pisząc "grzejnik ziemny" co do garażu ?

Jak przebiega linia MNIEJ WIĘCEJ wiem, nie wiem jak dokładnie przebiega. Co do ceny działki to oczywiście, że ceny jeszcze nie znam, ale w okolicy jest jeszcze jedna taka działka do sprzedania, z tym, że 2 razy mniejsza (to i tak nie mała) za takie pieniądze, które byłbym w stanie wyłożyć, wiec liczę, że cena tej 4 ha będzie analogiczna do tej 2 ha, a nie wywindowana w kosmos. No a co do stawu to jest główny powód dla którego akurat tą działkę chcę kupić. Nigdy w życiu nie kupił bym 4 ha działki, bo po co mi taki teren ? Co innego, jak z tych 4 ha ponad połowa to staw. A jak się ma staw to głupim trzeba być, żeby go nie wykorzystać. Ps. A dzielenie skóry na niedźwiedziu to nic innego jak prognozowanie możliwych scenariuszy

mhtyl, mój znajomy ma firmę, która zajmuje się odwiertami i montażem PCi i skrótowo powiedział, że jak chcę mieć na prawdę dobry sprzęt i bezobsługowy, to bez 70 000 zł nie ma co podchodzić do tematu. On sam u siebie w aktualnie budowanym domu (też kanadyjczyk) nie zakłada PCi, bo to wydatek, który BYĆ MOŻE zwróci się dopiero w drugim pokoleniu, więc (jak to mówi mój tata) to nie robota. Mi na prawdę odpowiada cena 2500 zł/rok za ogrzewanie, nie mam absolutnie parcia inwestycyjnego, żeby zejść z tego niżej. Jeśli małym nakładem finansowym - to owszem, ale różnica cenowa między pompą powietrze-powietrze a pompą ciepła gruntową jest KOLOSALNA.

PC ta "tradycyjna" odpada ze względu na koszty, jedynie pompa powietrze powietrze. U mnie kominek może być jedynie DODATKOWYM źródłem ciepła, a nie głównym, gdyż (jak już wspomniałem) ogrzewanie musi być co najmniej tak bezobsługowe jak piec z podajnikiem.

Moi drodzy, a jeszcze tak przewrotnie zapytam, co z ociepleniem takiego garażu pod względem drzwi na zewnątrz i drzwi do domu ? Sam taki garaż też warto grzać, czy niekoniecznie ? Jak na razie to wymyśliłem tyle, że ogrzewanie DOBRZE BY BYŁO, żeby było "na wodę" bo chciałbym wpiąć w obieg wody stary piec, gdyż warto mieć jakieś ogrzewanie niezależne od prądu. A że taki piec to koszt złomu, to aż żal tego nie wykorzystać. Następny żal to to, że na działce mam masę drzew (jak widać na zdjęciach z innego tematu), więc można je także wykorzystać do ogrzania domu. Oczywiście do tego kominek. A nad głównym źródłem ogrzewania cały czas się zastanawiam. Gdybyście mieli polecić promienniki a pompa powietrzna, to co byście polecili i dlaczego akurat to ?

Haha, słuszna uwaga. Właśnie 4 dni temu rozmawiałem z moim kolegą, który ma wujka w Kanadzie na Niagara Falls i byłem ciekawy czy na serio tam się szkielety sprawdzają. Gość aktualnie wybudował sobie trzeci szkielet i nie myśli w ogóle o innej technologii. Ale to tak na marginesie. Chciałbym uniknąć granicy na stawie, bo gdybym kupił tą ziemię, chciałbym wpuścić tam jakieś ryby, a wiadomo jak to jest z polską ludnością wiejską - złowić zabić zjeść.

Te stawy tam są odkąd tubylcy pamiętają

Tego stawu nikt nie robił, on sam się utworzył. Mapek żadnych oprócz katastralnej nie ma, ale zaraz sprawdzę na geoportalu jak to wygląda i wrzucę tutaj zrzut. Z tym, że nie wiem dlaczego, na geoportalu ta działka ma dużo więcej niż 4 ha, a miałem mapkę w ręku i działka miała 3.6 ha.

Hej ho Po rozmowach przy wigilijnym stole nasunęła mi się jedna sprawa: Co jeśli granica tej działki przebiega na styku wody z inną działką, lub co gorsza, jeśli granica jest na wodzie ? Na mapce tego nie ma, bo ten "staw" jest tam właśnie ujęty jako nieużytek rolny.

Jak zrozumiałem z filmiku, maty pod panele podłogowe kładzie się na surową podłogę, na to przychodzi ta mata na podczerwień i na matę od razu panel, tak ? Trochę niepewnie wygląda połączenie kabla z matą, lepiej by to na konektory zrobili.