AK47

Generalnie cena chałupy chyba zalezy od niej samej od jej trudnosci czy prostocie budowy. Na razie mam wgląd na 3 budowy znajomych. 2 skończone 178 m2= 320 tys do zamieszkania. dach 2 spadowy bez bajerów 2 dom 164 m2 dach 4 spadowy z 2 tarasikami i 2 lukarnami Stan deweloperski w 98 % brak białego montazu kuchni i C.O 300 tyś. 3 dom 230 m2 w parterze jak narazie sam fundament 110 tyś ciekawe ile bedzie kosztowac dach? Ja na swój 190 m2 planóję wydac 300 tyś niewliczm w to przyłączy i działki . Ogrodzenie tylko musze dac z jednej strony 25 m . Tylko że muj dom prosty klocek 2 kondygnacje z dachem płaskim. Jak narazie jestem na etapie papierkologi ale architekt mi mówił ze jak zazwyczaj dom kosztuje X to mój bedzie kosztował 0,7 X Na co zwrócic uwage by było taniej. Betonowe proste schody sa tańsze niz kręcone drewniane. Zazwyczaj. Ilość pomieszczeń by scianek działowych nie walic na setki metrów. wode tzn kibelki łazienki i kuchnie dać po jednej stronie chałupy i w jednym pionie by nie ciagać wody po całej chacie. Aha do ceny także nie wliczam projektu. No i zagospodarowanie ogrodu. to chyba lepiej zrobic samemu, jak sie nie lubi w ogródku czasem czegos porobic to poco dom moze lepiej mieszkanie. Ja chce miec dom dlatego że kocham ogród i cos przy nim robic zmieniac etc.No i oczywiście lepsze poczucie wolnosci.

By ładnie wyglądało generalnie powinno sie tylko klejem położyć by słońce nie zniszczyło styropianu a dokładnie promienie uv Jak z ceramiki to najlepiej 30 cm styropianu koszt wychodzi podobnie do pustaka 44 cm a mamy ścianę domu pasywnego z 44 cm napewno nie

Generalnie tak sie zastanawiam . Co to za super dotacje. I kalkuluje i okazuje się ze są tylko na wybrane modele tzn te droższe. Jaki sens dla państwa dawać dotacje trzeba by było zacząć od początku. Nasz pan czyli rząd traktuje nas jak woły robocze i zabiera połowę wypracowanych pieniędzy by obiecać z tej połowy 1/4 . Wszyscy się cieszą.!!! Zbijaja kasę na akcyzach vatach i innych duperelach związanych z sprzedażą energii. zjawia się EKOLOGICZNA UNIA i każe zmniejszyć CO2 . Ehh przecież najwięcej to my węgla sprzedajemy. Może zmniejszy się emisja CO2 jak wszyscy kupią dane produkty (nasze produkt)y wkalkulowana cena zysku z droższego produktu gdyby nagle spadła sprzedaż węgla. I zyski pozostaną na tym samym poziomie. a jak nie kupią to będzie trzeba podnieść różne podatki bo niby kto ma płacić jak nie bydło. Tylko by nam kazali to po wyborach płacic bo teraz to nam nie wybaczą. I tak większość kupi tylko dlatego bo niby cos dają za darmo co z tego że trzeba zapłacić więcej. Generalnie nie opłaca sie kupować produktów dotowanych bo wychodzą drożej. Gdyby państwo dbało o obywatela to by zmniejszało podatki lub zmniejszyło koncesjonowanie chodzby na wyroby górnicze co winduje ceny nie tylko paliw kopalnych ale również materiałów budowlanych. Chyba że bez piasku wapna i gliny da sie budować. a im chodzi by się jak najwięcej nachapać.

Generalnie mam podobny dylemat indukcja czy ceramiczna i generalnie wszędzie wg danych producentów wychodzi srednio sprawnośc indukcji to 90% a ceramiki 60% więc indukcja powinna byc wydajniejsza, kiedy się zwruci to chyba zalezy ile z niej korzystamy. napewno nic sie na niej nie przypali jak wykipi więc łatwiej ją zachowac w czystości. Nie poparzymy się to duży + Generalnie wszędzie mówią ze trzeba miec specjalne garnki ale na moja mierną wiedzę z fizyki to taka płyta działa na zasadzie indukcji elektromagnetycznej czyli cefka wytwarza pole magnetyczne co znaczy ze garnek musi być wytworzony z feromagnetyku. Prostym testem czy mamy taki garnek jest przyłozenie do niego magnesu jeżeli się przykleja to garnek powinien być ok jezeli oczywiście jego dno jest proste bo karzda nierówność bedzie zmniejszac strefę grzania. Więc chyba zgodze się w sfoim domu na indukcję choc z natury jestem sknerą

Wszystko zależy z czym idzie się do architekta. Jak to na jego barki spada wszystko rozplanować to cena nie bedzie niska. Ale np gdy sami sobie narysujemy rozkład pomieszczeń etc . to idzie się dogadac że cena wcale niebędzie wygórowana a czasem równa gotowemu projektowi , wraz z adaptacją. A indywidualny ma tą zalete że planujemy jak chcemy mieszkać a nie że ktoś nam coś narzuca .Choć wiem że człowiek sie adaptuje do otoczenia to budowa domu to nie kupno bułek. A i jeszcze jedno większość gotowców ma stropy żelbety najłatwiejsze do projektowania ale najdroższe w wykonaniu. Często jest tak że nawet przepłacając za projekt odzyskamy z nawiązka pieniądze na konstrukcji tylko jak nam będzie na tym zalezało.

Czy ktoś mądry mi wyjaśni ? Czy np mając ściany z U 0,3w/m2 to znaczy że mając dom który ma 300 m2 ścian traci ciepło 0,3x300=90w Okna powiecmy zajmuja 100 m2 i U wynosi 1,0 czyli traci oknami 100 W Dach i podłoga mają U = 0,3 i jest tego łącznie 300 m2 Czyli traci podłoga i dachem również 90 wat razem budynek traci 280 W tylko niewiem w jakim czasie? Oczywiście wentylacje pomijam i zakładam 0% wentylacji budynek szczelny. ??? Czy to znaczy że mając 200 m2 potrzeba56 kw. Czy może 56KW/H?

No i wyszło z tą izolacją jaka maja 17 tys zł bez niej 41 tyś za C.O i C.W.U to juz opłata za hotel albo chale Generalnie hala magazynowa blacha wełna blacha o powierzchni 80m x 80m x 10 m z otwieralnymi non stop drzwiami potrzebowała zeszłego roku LPG za 60 tyś zł Więc wg tego wychodzi że łatwiej jest uzyskac ciepło w namiocie niż w domu zgupiałem do reszty

Sciągnołem ten program http://www.knaufinsulation.pl/pl/program-obliczeniowe i masakra podam moje wyliczenia Strefo Poznań front strona północna szer12m dł 10,5m Wys 7,5 m Wys do kal 7,5 m ponieważ dach płaski. Pow całkowita 210 m2 poddasze nieużytkowe bo się nieda inaczej program przystosowany do dachów skośnych Sciana frontowa okna 6m2 U= 0,8w/m2 xK dla wszystkich okien U0,8 zakładam tak jak mają najmniejszy te najwieksze. Sciana wschodnia 0 m2 Sciana południowa 16 m2 Sciana zachodnia 6m2 Kocioł gazowy 2 funkcyjny Strop terivia plus 2 warstwy clasic 040 Ecose Jedna warstwa 20 cm 2 warstwa 30 cm U dla stropodachu =0,077 Sciany nośne BK 24 cm plus izolacja Clasic 040 ecose 25 cm U 0,138 Podłoga na gruncie z wylewką jastrychową nobasil ptn 20 cm w załozeniu mam 30 cm ale dla 20cm warstwy U=0,169 I wychodzi że rachunek za gaz powinien wynieść 5000 zł zamiast 16330 zł masakra. Jak to się ma do energooszczędności jak po takiej izolacji dom potrzebuje 135 kwh m2/rok Czy to znaczy że zastosując wszędzie np po 2m styropianu i tak niemuśniemy energooszczędnego domu . czy rekuperacja tyle daje ze nagle z 134 możemy dojść np do 40 kwh/m2/rok Moze mi ktos wyjaśnic a najlepsze dla ogrzewania na prad zapłacimy tylko 8900 zamiast 29400 zł. Wodę policzyłem dla 1 osoby A w skrócie ściany 0,138 Okna 0,7 dach 0,07 podłoga 0,169. Czy o budynkach pasywnych to jest mit? Moze mi ktos to wytłumaczyć. Czy wg jest sens izolowac bo patrząc na budynek z cegły ocieplony 8 cm styropiany 300 m2 3 mieszkania osobne plus klatka schodowa piwnice stare budownictwo koszt gazu dla 9 osób to 10 tys zł To teraz stosując owiele większa izolacje może muśniemy budowle z przed 40 lat?

Generalnie zakładając izolacją są 2 punkty na które patrze 1 Cena 2 Opór cieplny w tym 2 jest podobnie czyli 1 odgrywa najwazniejszą rolę. A Pożar zazwyczaj zaczyna sie od środka (zazwyczaj nie zawsze) Ale najlepszym sposobem unikniecia sfajczenia chaty jest polanie jej zmieszanym proszkiem z pieluszek z woda. Mozna zrobić doświadczenie weżcie pieluszke namoczcie wodą rozpalcie w kominku lub piecu w beczce spalcie tam np 5 kg wegla. pieluszka pozostanie nietknięta. Szkoda ze tych rozwiązań straż pozarna niestosuje. Niechodzi tu o sposób gaszenia lecz zapobiegania prznoszenia ognia..

klasyczny badziew jak wszyscy z balkonikami 3m x 1m na których polscy carringtonowie będą pić kawkę raz na rok i wymieniać kafelki raz na 4 lata. Może jest ktos z okolic poznania. Jakie ceny za fundament wam wołali tzn ile za metr bierzący murowania bez towaru wychodzi. Ile za murowanie scian. i jak za stropy wam mówili . Sam obecnie zaczynam szukac "dobrych fachowców" ale nie takich co ceną podnoszą swoje umiejetności. Bo jak narazie to burzyłem stary dom i miałem propozycje 20 tyś spadłem z krzesła 10 tyś juz lepiej ale odmówiłem . Na końcu wynajołem Cata 1200 zł wywóz 1800 zł kierownik budowy musiał być 1000 zł Chyba bardzo dużo jak za podpis. Jak to się ma do tych 20 tyś przy okazji zniwelowałem sobie działkę zrobiłem wjazd .TZN koparkowy to zrobił Zastanawiają mnie dzisiejsze stawki za murowanie BK na klej Jak narazie się spotkałem z cenami 23-25 28 zł za m2 ścian. Za strop terivia za robocizne 40-50 zł za m2 Dachem się nieprzejmóje bo w moim przypadku płaski czyli 2x strop . Mam nadzieję że przed mrozami skończę fundament jeżeli go wg zacznę

Myslałem nad zastosowaniem isomura czy innego wynalazku. Tylko jaki sens jest tak duzo płacic za ta jedna warstwę. Jakie bedą straty jadąc na zwykłych bloczkach betonowych. i tak mam załozone ocieplic do ławy. Załużmy ze z izomurem uzyskał bym 15 kwh/m2/rok to bez niego a stosując izolacje styropianem do ławy z 2 stron i pod posadzką oczywiście to ile bym wtedy uzyskał bo jeżeli np 23 kwh/m2/rok to ruznica tak niewielka że niewarto tego stosować .Chyba ze rużnica jest ogromna i np z isomurem mamy 15kwh/m2/rok a bez 50 kwh/m2/rok lub więcej co mi się wydaje nieprawdopodobne. I jeszcze pytanko czy warto stosowac XPS czy mozna dać zwykły styropian parking wodoszczelny

Płaski dach to jak płaska baba... Może dach to jak idziemy przez życie wciąż po równym lub cały czas pod górke następnie staczamy się na samo dno.... A tak na powaznie jezeli ktoś myśli że trzeba odśnieżać to czy lepiej jest by na główke spadło 15 cm z całego dachu na naszą pociechę dla domu na pewno tak. Jak widzę skosy to śnieg i tak sie na nich trzyma a jak zaczyna spadać to już kawałkami po 100 kg Ja od lat mażyłem o kostce gierkowskiej

Własnie się przymierzam do budowy domu i wszystko zalerzy jaki mamy dom. Ja osobiście zakładam ogrzewanie elektryczne bufor 1000 l grzany w nocnej taryfie czyli 26 gr z vatem i wszystkimi opłatami za 1 kwh Cena gazu to 20 gr za 1 kwh energji cieplnej. Czyli gaz jest tańszy lecz opłata abonamentowa w lecie wzrasta. A mało kto zauważył że latem płomyczek jest fioletowy a zima żułty co świadczy o gorszej kaloryczności. a prąd to prąd nieda sie oszukać. W nowy budynek zamiast ładowac w drogą instalacje grzewczą gazową wole te pieniądze władowac w izolacyje lepsze okna WM z odzyskiem ciepła i gwc suma sumarum przepłacę ok 5000 zł ale rachunki zakładam ze za 170m2 zmieszczę sie w 1000 zł za rok ale do domu nieocieplonego starego zainstalował bym miałowca.

Mam pytanko jak policzyć To cudowne U dla ściany z Solbety 600 lub 700 24 cm na cienkiej spojinie plus 25 cm styropian eps 70 Chyba najlepsze rozwiązanie moim zdaniem tylko niewiem jak to U sie liczy

Budowa piwnicy jest dość droga widzę po 2 budowach znajomych i jeden dom z dachem 4 spadowym z tarasami i bajerami drógi dach 2 spadowy owiele mniejszy z jednym oknem lecz dom z piwnicą i na końcu podobne ceny za całość . Koszt piwnicy jest większy niż postawienie piętra ze stropem nad ziemia. Więcej robocizny. Więcej izolacji . Ale za 120/130 tyś SSO chyba się da Przynajmniej ja tak liczę na swój 168 PU z Płaskim dachem+ Garaż 38m2 Płaski dach na wsępnych wyliczeniach to 27 tyś z izolacją i pokryciem papą 120m2 orynnowanie Fundament z podłączem instalacji +GWC 38 tyś ściany nośne 27 tyś Izolacja i elewacje 19 tyś Stropy schody pokrycie dachu na garażu 28 tyś Następnie tynki sufity i posadzki 20 tyś Okna parapety i drzwi wew i zew 20 tyś wentylacja mechaniczna instalacja C.O komin 1x 35 tyś łazienki z białym montażem kafelki trele morele 14 tyś Kuchnia z agd 15 tyś Podłogi 8 tyś Instalacje 10 tyś wodne i prądowe. Ceny jakie podałem to ceny po rozmowie z wykonawcami niektórzy to znajomi Lekkie rabaty inni zupełnie obcy. Oczywiście część prac chcę wykonywac sam więc może zejde z ceny. No i jak narazie nie negocjowałem w hurtowniach Oczywiście jestem w życiu optymistą ale to wychodzi i tak poniżej 1500 zł za m2 pod klucz . No oczywiscie płot ogródek chociaż może zostać taki jak jest bo to niema znaczenia w odbiorze budynku i żaden bankowiec niewymaga kutego płotu w klinkierze. Tak samo ogród mozna sobie pielengnować latami. Ale sodzę że za 200 tyś bez szaleństw da się wybódować pod klucz zwarta bryła dobry projekt tak by rury z woda były w jednym miejscu a nie po całej chałupie się rozbiegały. Tylko że troszkę mniejszy niz mój i bez garażu.No i oczywiście bez piwnic. Budowa domu w stanie deweloperskim odebrana przez bank to taki dom w którym mozna zamieszkać czyli jest gdzie się wysikać i wykąpac oraz mieszkać mozna czyli sciany podłogi etc z sufitów mogą wisieć zarówki lenina Dochodzi wylewka tarasu

http://probud.poznan.pl/www/koszty/kalkula...alkulatory.html tutaj mozna ściągnąć prosty kalkulator kosztów

Mam takie pytanko jak połączyłeś reku z okapem w kuchni? Czy okap jest z filtrem czy dmucha na dwór. Jaka grubość styro poszła na fundament?/piwnice

Dom za 200 tyś spokojnie się chyba da ale nie wliczjąc działki. Jestem po wstępnych kosztorysach i wychodzi mi 250 tyś za 168m2 +37m2 garażu Działka to osobny zakup i kosztowała mnie 150 tyś ale na szczęście dałem rade za gotówke by nie łączyć kredytów. Tylko że ja mam działkę w Poznaniu więc ceny są dość wysokie . A działka niewielka 600 m2 Przed zakupem działki warto zapytać o Warunki Zabudowy i oglądac ją najlepiej podczas roztopów wtedy widać czy woda nie wybija. P.S U mnie będzie płaski dach a jaki ty chcesz to bardzo wazne rozbieżności między 20 a 100 tyś mogą być tak samo w wykończeniach zastanów się co potrafisz zrobić sam co z rodziną znajomymi może się okazać że zaoszczędzisz na robociżnie jakieś 50 tyś pzdr

Ja równiez robię kominek i reku z gwc doprowadzone powietrze do kominka bedzie rurka pod budynkiem z przepustnica zamykana. Mniej więcej tak jak na rysunku. Zastanawia mnie po co budowac kotłownie jezeli ktos buduje szczelny domek z reku itd. Ja będę miał pomieszczenie C.O na prąd z wstępnych obliczeń jezeli oczywiście wykonawcy mi nic nie spatolą to gdybym urzywał gazu ziemnego zamiast prądu i zakładając że ceny stoją w miejscu instalacja gazowa zwruciła by mi się po 110 latach P.S Takie pytanko czy mozna chłodzić spaliny ? Czy może to zakłucić pracę kominka?

Takie pytanko co do kosztów. Mam zamiar postawić dom 170m2 urzytkowej z płaskim dachem + garaż 35m2 jego dach będzie tarasem. Działkę mam uzbrojoną a domek piętrowy myślę że zamknę się w 250 tyś zł pod klucz Mój wstępny kosztorys mniej więcej tak się miesci i wygląda w skrócie następująco. Stan zero ocieplony oczywiście z gwc 36700 zł Sciany dadziemne i stropy 3 razy terivia 2 w domu i 35m2 w garażu BK solbet suma 70 tyś zł z robocizną Izolacje dachu i ścian wraz z robocizną 17 tyś zł Stolarka okienna i drzwi wejściowe 19 tyś zł Drzwi wewnętrzne 3500 Tynki i posadzki prace malarskie 15 tyś Instalacja C.O elektryczna 15 tyś zł Rekuperacja projekt plus wykonanie 16 tyś Kuchnia z agd 15 tyś łazienki i biały montaż ok 20 tyś Instalacja elektryczna odgromowa wodna i kanalizacyjna 12 tyś Prace pozostałe 10 tyś zł Oczywiście robiąc taki kosztorys zaokrąglam ceny na górę by niebyć niemile zaskoczonym że zaraz coś podrożeje o 10 gr ceny wykonania podaję robota plus materiał. W niektórych miejscach będzie moja robota wraz z rodziną więc może byc taniej niż standart. Nieliczę sobie stawki:) P.S Ma to być domek 1 litrowy

Co to znaczy rzonką? to samo co żonką tylko inaczej pisane! Dobrze że nie karzą robić skosów w piwnicach Niewiem co myśleć na temat niewentylowanych dachów. Jak to się sprawdza w domkach jednorodzinnych.

Witam widzę że wszyscy odbiegli od tematu zaczeli gadać o pompach ciepła etc. Mam podobny dylemat z czego stawiac sciany. Chcę by było szybko i wmiarę tanio. Niechcę drzewa. A izolację ma zapewnić 25 cm styropianu. ma to być domek 2 litrowy bez pompy ciepła Rozmyślam nad solbetem lub pustakiem niewiem co lepsze . Gdzie robota idzie szybciej?

Ja również z żoną chcemy wybudowac domek energooszczędny. będzie miał kominek więc dyskfalifikuje go nazwa pasywnego. Podobno więcej kosztuje niż tradycyjny. W moim przypadku zrezygnowaliśmy z kosztów gazu cała kotłownia instalacja piec wraz z przyłączem kominem took 36 tyś zł Zamiast tego moja kotłownia będzie wyposażona w 1000 litrowy bufor z grzałką grzany na 2 taryfie. Koszt ok 5000 zł . rekuperacja z gwc z pcv ok 16 tyś zł wraz z projektem. i wykonaniem. Pozostaje 15 tyś by dołorzyć do dobrych okien i izolacji. Koszt zwykłych okien to 12 tyś zł Okna energooszczędne to w moim przypadku 15 tyś zł. Pozostaje 12 tyś by zakupić większą izolacje . Zamiast 12 cm na scianie będzie 20 na dachu 40cm pod płyta fundamentową 10 plus podłoga 25 zamiast 10. Przy założeniu ok 100 zł za m3 styro grubsza izolacja będzie kosztować ok 6 tyś więcej, niż normalna. Pozostało mi 6 tyś . Tak więc niewiem czy drożej. No i zapomniałem policzyć kosztów budowy kominów wentylacyjnych.

Witam jakie płaciliście kwoty za robocizne w okolicach poznania? Stan zero, sciany nadziemne , strop terivia Moze kogoś polecacie?

Zaproponuje najlepszy projekt domu którego niebędzie trzeba ogrzewać. Trzeba wybudowac wielką kopułe z betonu grubości 0,5 m bez okien otulić ją wełną mineralną od spodu od gury wszędzie ok 2,5 m grubości na zewnątrz obłorzyć solarkami która będzie nagrzewać podłogówke . no i reku z gwc by mozna było oddychać. albo 2 sposób postawic domek 100 metrów pod ziemią zawsze będziemy miec 25 c