girek

Mam jeszcze ostatnie pytanie w tym temacie. Będę miał dwa kominy - jeden do kominka i obok niego będzie wyłaz. Drugi będzie przeznaczony wyłącznie do gazowego kotła kondensacyjnego (sama rura w ścianie odpada). Czy do takiego komina też należy zapewnić dostęp? irek

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź. irek

Panie Andrzeju, a gdyby Pan robił dach na swoim domu, to na co by się Pan zdecydował? Pozdrawiam i dziękuję za pomoc. irek

Dorzucam jeszcze rzut więźby i przekrój. Rzutu poddasza nie ma bo jest nieużytkowe. Trochę je obcinam bo nie wiem czy architekci nie mieliby za złe umieszczenie ich danych. Okien dachowych nie ma. irek wiezba.pdf przekroj.pdf wiezba.pdf przekroj.pdf

Od razu dopowiem - wyjątkowo tutaj koszty grają drugorzędną rolę Bardziej chodzi mi o względy praktyczne. Ta uwaga o przewietrzeniu jest ciekawa, w ogóle o tym nie pomyślałem. Pozwolę sobie wrzucić wycinek rzutu dachu. W sytuacji, gdybym się zdecydował na rezygnację z wyłazu to jak rozwiązać sprawę ław? Czy założyć, że podchodzimy do jednego i drugiego komina niezależnie, z dołu, czy też dochodzimy do jednego komina z dołu a do drugiego dachem, po stopniach kominiarskich? dzięki irek dach.pdf dach.pdf

Jak w temacie? Ciekaw jestem Waszej opinii. Co jest Waszym zdaniem lepszym wyborem? Czy oprócz kwestii estetycznych są jeszcze jakieś różnice w użytkowaniu w dłuższym okresie czasu? Czy obróbki blacharskie trzeba w dłuższym okresie czasu malować? Mój dekarz wpisał mi w zamówieniu materiałów taśmę kominową aluminiową (nie wiem jaka firma). Czy to jest ok bo słyszałem też o taśmach kominowych ołowianych? Z góry dziękuję za pomoc irek

Witam Dach dwuspadowy 30 stopni nachylenia, nieużywane poddasze. W hurtowni zaproponowano mi wyłaz dachowy Velta 029, który jak wyczytałem przeznaczony jest do nieogrzewanych pomieszczeń. Czy Waszym zdaniem powinienem zdecydować się na wyłaz termoizolacyjny (czy jakoś tak, chodzi o to, że cieplejszy) czy też sprawa izolacji dachu załatwi całą sprawę? Dodam, że na samym poddaszu będzie m.in. rekuperator o strop nad kondygnacją mieszkalną będzie nieocieplany (płyty g-k albo coś podobnego). I jeszcze jedno. Mój kierownik budowy zaproponował, żeby w ogóle zrezygnować z wyłazu a w zamian za to dać dodatkowe ławy i stopnie kominiarskie i korzystać w razie czego z przystawianej do rynny drabiny (dom jest parterowy). Co o tym sądzicie? Dzięki Irek

Dzięki Rozumiem, że chodzi o odległości minimalne? Czyli, że odcinek od reku do wyrzutni musi mieć minimum xxxx ? irek

Podłączam się do wątku żeby nie tworzyć nowych. Panowie, w sobotę zamawiam dachówkę (wiem, wiem, tu się mówi o rekuperacji) i naszły mnie takie wątpliwości: dom będzie z dachem dwuspadowym i nieużytkowanym poddaszem. Biorąc pod uwagę, że będę montował wentylację mechaniczną, czy lepiej zrobić wyrzutnię / czerpnię w ścianach szczytowych, czy też należy do tego użyć kominków wentylacyjnych? Są jakieś przeciwwskazania lub preferowane rozwiązania w tym temacie? Jeden kominek to niecałe 400 zł więc wolałbym ich nie kupować... irek

Paweł, a orientujesz się może jak wygląda żywotność "zwykłych" kominków? Na co przy zakupie szczególnie zwracać uwagę pod kątem trwałości? irek

Czy to oznacza, że tyle wynosi maksymalna żywotność kominków z płaszczem wodnym? A może jeszcze mniej? irek

Czyli miałem rację Plan jest zrobiony z błędem. Niestety dalej obowiązuje. Ja bym wolał wykorzystać ich poczucie winy, dogadać się co do zmiany planu i poczekać te 10 mcy. I mieć spokojną głowę. Bo a nuż jakiś wariat zacznie się domagać uchylenia decyzji PnB za rok albo dwa? A nawet jeżeli mu się nie uda to ile nerwów na tym stracicie? A jak przyjdzie do rozbudowy domu albo do jego sprzedaży? I jeszcze jedno - w urzędzie liczy się papier i pieczątka. Nieoficjalnie to różne rzeczy mogą obiecywać ale w praktyce od podbicia pieczątki na papierze to każdy będzie uciekał. Możesz również wystąpić o oficjalną interpretację planu miejscowego - czy na tej działce można wybudować dom. Muszą Ci odpowiedzieć, na papierze i z pieczątką irek

Obawiam się, że bez zmiany planu się nie obejdzie. Na pewno nie ma co iść na noże, bo miasto ze swojej zachowało się fair. Zapytaj w UM jaki był powód wpisania takich obwarowań, "co mieli na myśli". Można o to podpytać także autora planu (albo jednostka w gminie albo zewnętrzna firma). Jeżeli studium uwarunkowań nie zabrania zabudowy tego terenu i jeżeli UM nie ma ważnych powodów dla zachowania tej części jako niezabudowanej to jest szansa na przekonanie do zmiany planu. Jeżeli plan zabrania zabudowy to nie przeskoczysz tego problemu. irek

Tomek, rozumiem, że kupowałeś działkę od miasta w przetargu? Często w ogłoszeniu o przetargu jest opis sytuacji planistycznej a już na pewno wymaga tego (powinien wymagać) notariusz na umowie. Nikt wcześniej nie powiedział o takich zapisach planu? Ja stawiam na błąd planisty. Przy odrobinie szczęścia, jeżeli UM będzie życzliwy (zdarza się) to na własny koszt zmienią plan. Trzeba na to liczyć 12 mcy. Sprawdź jeszcze raz całą uchwałę i rysunek planu bo możliwa jest też pomyłka urzędnika sporządzającego wypis. W większości gmin uchwały są na stronie BIP a numer masz na wypisie. irek

Bajbaga, chyba jednak się nie mylę Napisałem wyraźnie, że jeżeli działka spełnia warunki określone w ustawie, co przecież dotyczy również warunku bycia działką budowlaną. Zajmuję się na co dzień nieruchomościami komercyjnymi i wiem, że urząd ma pole do popisu ale w pewnych granicach. Chodzi o to, żeby Tomasz_A sprawdził czy działka mogła mieć wydane warunki zabudowy a to jest do sprawdzenia. Ja nie przesądzam czy takie warunki były czy nie. Ja tylko piszę, że to można sprawdzić. A jeżeli była możliwość zabudowy, to wartość działki spadła. Co do podziału - jeżeli nie ma planu miejscowego, to poza pewnymi wyjątkami, warunkiem uzyskania decyzji podziałowej jest uzyskanie warunków zabudowy - nie odwrotnie. Czyli żeby podzielić te działki, musiała być wztka. Chyba, że ten podział to jest dawniejsza sprawa. I tak pewnie jest. irek irek

Nie mylę się Jeżeli są spełnione określone w ustawie o planowaniu przestrzennym warunki, to WZ muszę dostać. irek

Zakładam, że wcześniej w ogóle nie było planu miejscowego. W takim przypadku, jeżeli wymiary i kształt działki pozwalały na zabudowę domkiem na podstawie warunków zabudowy (a wygląda na to, że tak) to plan miejscowy zmniejszył wartość działki. Przedtem była to działka budowlana, w tej chwili jest to nieużytek. Ja stawiam na to, że autor planu popełnił pomyłkę. To wcale nie jest takie rzadkie. Tylko, że plan i tak obowiązuje. Najlepiej przejrzeć całą uchwałę z planem miejscowym oraz rysunek planu. Jeżeli jest tak, jak w wypisie, to ja walczyłbym o zmianę planu miejscowego dla tej konkretnej działki. BTW: A jaki jest plan miejscowy dla działki nr 8? irek

Witam W zasadzie zdecydowałem się na połączenie kominka z płaszczem wodnym z kotłem gazowym. Jedna z propozycji do rozważenia to systemy (albo sam kominek) firmy Urlich. Na forum znalazłem jedną bardzo negatywną (i mało wiarygodną) opinię na temat tej firmy. Czy ktoś z Szanownych Forumowiczów miał do czynienia z tą firmą jako użytkownik albo instalator? Pozdrawiam Irek

Dopiero zacząłem szukać. Skontaktowałem się z instalatorami, których znalazłem u różnych producentów i na targach i poprosiłem o jakieś oferty żeby wgryźć się w temat, poszukać na m.in. na tym forum informacji o proponowanych rekuperatorach a dopiero na końcu wrócić do 2-3 żeby porozmawiać o szczegółach. Oferty dostałem oczywiście lakoniczne i ja to rozumiem, ale i tak dają mi do myślenia i zawężają pole wyboru. irek

parterówka 190 m2 (w tym kotłownia 12) kubatura - gdzieś koło 450 - 500 Właśnie przejrzałem ostatnią ofertę, z firmy Tora. Przynajmniej jedna, która wygląda rozsądnie, jest sporo różnych reku do wyboru i w różnych cenach. Może nie będzie tak źle z wybraniem czegoś poniżej 7k... Bo przez moment ogarnęła mnie czarna rozpacz.

Konkurencji należą się przeprosiny, różnica jest mniejsza bo Bartosz był netto a nie brutto na razie mam propozycję (ceny netto) bartosz 5 k enrvent 9,8 k ekozefir 7,6 k aeris 11 k com air 9 k W sumie najdroższe oferty na całość były na 23k. Sorry ale dla mnie to już traci związek z rozsądkiem. Ale nie o to chodzi żeby znowu rozbijać wątek. Jeżeli coś jest nie tak z tym reku albo są lepsze w niskiej cenie to chętnie poznam opinię.

Też dołączam się do pytania. Ten reku ma niewątpliwą zaletę w postaci przystępnej ceny. Właśnie dostałem pierwsze, wstępne propozycje od wykonawców i nie bardzo wiem, dlaczego miałbym płacić 4 do 7 tys. zł więcej za rekuperator z powodu samej tylko sprawności o 10 % większej? Kiedy to się zwróci? A może nie zwracam uwagi na jakieś ważne parametry? irek

Coolibeer, napisz proszę coś więcej na temat Twojego ogrzewania. Przejrzałem Twój blog ale nie znalazłem interesujących mnie informacji. Ja będę miał kocioł kondensacyjny i podłogówkę (parterówka 200 m2) jako ogrzewanie podstawowe ale mam dostęp do prawie darmowego drewna więc aż żal z tego nie skorzystać. Z początku chciałem zrobić kominek z DGP ale żona oprotestowała pomysł twierdząc, że będzie za dużo dziur w suficie (jest jeszcze wentylacja mechaniczna) i będzie się kopcić W salonie powstanie kaflowy kominek "ozdobny", odpalany od czasu do czasu. Natomiast w kotłowni będzie miejsce i komin na podłączenie drugiego ustrojstwa - np. kominka. W najbliższych tygodniach będę miał spotkania z instalatorami to zobaczę co powiedzą na pomysł dołączenia kominka z płaszczem ale wiadomo - najbardziej cenne są wszelkie uwagi użytkowników! dzięki irek

Na zakończenie powiem, że finalnie zdecydowałem się na ceramikę z Koramika. Ale mętlik w głowie mam dalej bo gdzie się ucho przyłoży tam inna opinia. Wydaje mi się, że temat dachówek powinien zostać wyczerpująco opisany w którymś z numerów. Ale nie w taki sposób, że "wyróżniamy dachówki takie i takie" ale z podaniem jak najbardziej praktycznych i konkretnych porad. Przykładowo, ja dopiero na etapie wyboru dachówki w hurtowniach dowiedziałem się, że płaskie modele dachówek, które zawsze wyobrażałem sobie na dachu, są prawie 100% droższe niż modele typowe, najbardziej popularne (myślałem, że to właśnie płaskie są typowe!). Albo na jakie potencjalne błędy dekarzy zwracać uwagę, co sprawdzać zamawiając taką usługę. pozdrawiam irek

Też jestem ciekaw czy to nie wpis konkurencji. Nie wykluczone, że będę kupował tam większą partię materiału i ciekawi mnie czy ktoś miał dobre / złe doświadczenia z tą hurtownią. Ja przyznam, że pierwszy kontakt był bardzo dobry. irek