małymiki

Też uważam, ze 200 tys. zł to minimum na mały skromny domek 80-100m2. Działka by była, ale nieuzbrojona, dobrze, że woda i prąd idą bardzo blisko, ale to zawsze spore koszty i tak. Chociaż jest taki blog rodziny, która buduje Z8 z garażem z pracowni www.z500.pl, blog dostępny pod adresem http://staniszowie.extradom.pl/. Piszą, że mają stan surowy z dachem i do tej pory wydali 54 tys. zł, ale wszystko, dosłownie wszystko robią sami lub z pomocą rodziny. Jeżeli resztę zrobią też sami to za sam materiał na moje oko wydadzą 120 tys. zł. Ktoś wcześniej napisał, że koszt budowy dobudówki będzie niższy o 60 tys. zł niż domu, dla osób, które liczą się z każdym groszem, taka kwota ma znaczenie. Więc chyba zostaje dobudówka...

Projektu dobudówki narysowanego nie posiadam, bo się waham co lepsze, dobudówka czy mały skromny domek. Jak by się uparł to w tych 80m2 dwa pokoje by wygospodarował plus ten 1 mój obecny, więc razem byłyby 3 Ponadto w chwili obecnej u mnie w domu jest jeszcze wolny jeden mały pokoik z 9m2, ale z drugiej strony on jest przechodni i nijak go do dobudówki włączyć.

Witam, Z jednej strony sąsiadami byliby rodzice, do 2 sąsiada jest minimum 40 metrów. 80m2 dobudówki + mój obecny pokój 17m2 daje łącznie prawie 100m2, nawet gdyby się rodzina powiększyła wydaje mi się, że miejsca starczy Pozdrawiam małymiki Tylko, że w obecnym obejściu jest garaż na auto, są pomieszczenia gospodarcze, teren jest ogrodzony, itp, wszystko jest zagospodarowane. Budując dom na osobnej działce tego nie będę miał i albo będę biegał ciągle w tą i z powrotem, albo trzeba będzie dodatkowe pieniądze zdobyć na zagospodarowanie działki, garaż, itp. Dom własny ma mnóstwo zalet, pozostaje wiadomo kwestia finansowa.

1. Teren wiejski, więc z rozbudową zagrodową nie powinno być problemu, choć mogę się mylić. 2. Dom z roku 1976, wyremontowany, ostatnio robiliśmy nowy dach, remont kuchni, łazienki, nowe podłogi, gładzie, malowanie, nowe okna, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, poszło sporo środków na to. Dom zbudowany w tradycyjnej technologii na tamte czasy (od zewnątrz ładna cegła czerwona, luft i pustak). Dom nie jest ocieplony. Myślałem więc o budowie z porothermu, aby podobna kolorystyka była na razie 3. To się okaże

Plan dobudówki jest następujący: chciałbym dobudować do istniejącego budynku parterowego, w którym mieszkam obecnie parterową dobudówkę, posiadającą: - salon ok. 25m2 - kuchnia 16m2 - spiżarnia 4m2 - łazienka 6-8 m2 - 1 pokój taki z 14 m2 - komunikacja 10m2 - garderoba 6m2 łącznie tak z 80-85m2, oczywiście zrobić osobne wejście z 2 strony domu i dodać do tej dobudówki mój obecny pokój (17m2), tak, żeby łącznie mieć ok. 100m2 swoich kątów Z obecnego pokoju rzecz jasna wybić w ścianie przejście do dobudówki. Pomysł dobudówki wziął się z powodów rzecz jasna finansowych, dużo mniejszym kosztem można mieć coś swojego, oddzielnego dla przyszłej rodziny Wujek, nazwany tutaj żartownisiem przekonuje, że nie ma co się porywać z motyką na słońce i budować 2 dom, argumentując, ze dobudówka będzie duuuużo tańsza. Ponadto potem koszty utrzymania domu + dobudówki rozłożą się na dwie rodziny, więc taniej będzie. Dobudówka ma swoje wady, ale koszty są moim podstawowym wyznacznikiem jak na razie. Wiadomo wolałbym oddzielny dom na działce obok, rodzice mogli by mi spokojnie działkę wydzielić, ale na dom trzeba mieć te 200 000zł. Przy dobudówce odpada wiele kosztów takich jak przyłącze wody, prądu, budowa kotłowni (obecny piec mamy kupiony z zapasem mocy dużym, dałby radę i dobudówkę ogrzać), ponadto już 1 pokój (ten, w którym mieszkam jest wykończony i wyremontowany:)). Ponadto działkę nową trzeba potem jakoś urządzić, zrobić ogrodzenie, itp, garaż by się przydał a koło obecnego domu mamy 2 garaże, pomieszczenia gospodarcze i inne. Zastanawia mnie jakie inne koszty dodatkowe dochodzą przy dobudówce o ktorych piszesz ?

Co w ogóle sądzicie o budowaniu dobudówki ?

180 0000zł + 80 000zł = 260 000zł = bye bye budowa Trzeba chyba wrócić do pierwotnego pomysłu dodudówki 80m2 do domu rodziców (osobna kuchnia, łazienka, salon, 1 pokój, 2 wejście) + dołączyć do tego mój obecny pokój. Wujek szacuje koszty na 120 000zł do zamieszkania

Od ponad 30 Małe miasteczko wszyscy się znają w branży i współpracują Trzeba szukać oszczędności, gdzie się da, chcąc jak najtaniej mieć swoje 4 kąty.

Wracając do tematu taniej budowy domu, przeczytałem już setki dzienników budowy i wg mnie, żeby wybudować prosty, skromny domek taki 75-100m2 i w nim zamieszkać potrzeba ok. 180 000 zł, mówię tutaj o sytuacji, w której samemu nie wykonuje się prac (fachowcy szukani na własną rękę) i wyposażeniu tego domu w jakieś meble, agd, itp. Oczywiście koszt nie uwzględnia takich rzeczy jak: ogrodzenie działki, kostki brukowej, itp. Bardzo ciekawy znalazłem ostatnio dziennik budowy projektu Z8 ze studia www.z500z.pl. Blog dostępny pod adresem www.budowa-domu.info.

@Jani_63 Źle się wyraziłem, wujek robi projekty obiektów gospodarczych, handlowych itp., uprawnienia jakieś ma Jak nie ma jakiś, pewnie któryś kolega jego ma @lukaszek1232 Notariusz od wujka P.S. Co to za projekt, który masz w avatarze ?

Zapomniałem napisać jednego mojego atutu - wujka budowlańca, który zadeklarował pomoc w projekcie, więc wydaje mi się, że z adaptacją podoła . Z pewnością też ma jakiegoś znajomego geodetę, który za sensowne pieniądze to zrobi. Rury z wodą idą praktycznie przez działkę, więc maksymalnie 20 metrów. Planowane koszty: - projekt - 2000zł (rozważam projekt autorski wujka w cenie 0 zł) - adaptacja - 0zł - przyłącze energetyczne - 2000zł - geodeta po znajomości - 500zł - notariusz - 1500zł - przyłącze wodne 1500zł Mając mało pieniędzy na budowę trzeba szukać, oszczędności, pomocy rodziny, itp. Inaczej zostaje kredyt.

Witam, 1. Projekt Delta Nilu 78 też mi bardzo przypadł do gustu. Podobnie jak Ty szukam małego, taniego w budowie projektu domu. Ten wydaje się optymalny. Myślałem wcześniej na dobudówką, ale teraz coraz częściej myślę o budowie własnego domu. Odnośnie działki jestem w identycznej sytuacji jak Ty, rodzice mogą przepisać działkę, jednakże jest to teren w chwili obecnej rolny, więc jestem ciekawy jak to jest z odrolnieniem takiego terenu, jakie są procedury, formalności i ile to trwa. W projekcie Delta Nilu 78 brakuje mi kotłowni na paliwo stałe i małej spiżarni, no ale to w końcu nie jest rezydencja Gdzieś na jakimś forum czytałem, że ktoś buduje ten dom i przerobił projekt i ma kotłownię na paliwo stałe. Można by z jednej i drugiej strony o 0,5m zwiększyć długość domu, pokoje byłyby parę metrów większe. 2. Odnośnie technologii dryfix: technologia szybka, czysta w montażu, ale wymagająca staranności ekipy (dokładność wypoziomowania). Ponadto ta technologia jest w naszym kraju raczej nie sprawdzona, jak jest na zachodzie nie wiem. Dom buduje się zwykle na długi okres czasu, nie wiadomo jak ta piana będzie się zachowywać np. po 20 latach. Wydaje mi się, że najbardziej ekonomicznie było by wybudować ten dom z Ytonga 24cm, chociaż z czego budować to temat rzeka 3. Co do kosztów budowy tego projektu sam jestem bardzo ciekawy kosztorysu budowy tego domu, ale takiego kosztu, żeby w tym domu zamieszkać, bo dla mnie to jest wyznacznikiem. Podałeś zestawienie materiałów, ale na stronie projektanta jest wykaz, czego tam zabrakło. Więc to zestawienie nie jest pełne. Co do kwoty 100 000 zł jest to realny koszt pod jednym warunkiem, że zbudujesz ten dom od A do Z sam lub z pomocą rodziny. Pytanie podstawowe czy się znasz na budowie i czy masz dużo samozaparcia, aby to samemu robić Wydaje mi się, że 100 000zł na same materiały + wyposażenie domu (skromne) może nie starczyć. 4. Podobnie jak Ty chciałbym budować etapami(z wiadomych względów finansowych). Moim zdaniem etap 1 czyli (notariusz za wydzielenie działki, projekt domu, adaptacja projektu do działki, przyłącze wody i prądu, geodeta) to będzie koszt minimum 7500zł. Życzę powodzenia i czekamy na relację z budowy Pozdrawiam małymiki

Witam, Jestem nowy na forum więc na początku chciałem się ze wszystkimi przywitać A teraz do sedna sprawy:) Obecnie mieszkam z rodzicami w domku jednorodzinnym parterowym, mam swój pokój 18m2. Chciałbym do istniejącego domu dobudować sobie następujące pomieszczenia: - salon - ok. 25m2 - kuchnia - ok. 10m2 - łazienka - ok. 6m2 - pokój - ok. 16m2 i dołączyć do tego mój pokój, robiąc przy okazji osobne wejście. Wpadłem na pomysł dobudówki ze względów finansowych rzecz jasna, licząc na spore oszczędności w budowie i późniejszym użytkowaniu domu. Ponieważ mam w rodzinie wujka architekta i budowlańca w jednym, zadeklarował się on,że cały projekt wykona za free (projekt, adaptacja, będzie kierownikiem budowy,itp.), także na starcie będą spore oszczędności. Wujek twierdzi, że za 120 000 zł da się taką dobudówkę zrobić, stosując system gospodarczy i pomoc rodziny, zakładając jak najprostszy projekt (dobudówka parterowa bez podpiwniczenia i bez poddasza użytkowego). Czy jego wyliczenia są realne ?? Pozdrawiam i dziękuję z góry za odpowiedzi. małymiki