małymiki

Witam, Szukam projektu domku parterowego z dwuspadowym dachem, taniego w budowie o metrażu 90-110m2. Ponadto super by było, jakby domek posiadał kotłownię na paliwo stałe i garaż. Warunek konieczny - projekty z wjazdem od południa. Może ktoś zna jakiś fajny, ciekawy projekt. Pozdrawiam małymiki

Kwota jak najbardziej do odłożenia w 4 lata w dwie osoby, jednak potem często nie ma do czego wracać. To znaczy ludzie, którzy wrócili tutaj do Polski po kilku latach mają ciężko znaleźć pracę i zwykle chcą wrócić znowu zagranicę. Ciężko jest przejść z pensji angielskiej czy norweskiej na polską tym, którzy znajdą pracę. Ale chyba już lepszy wyjazd na kilka lat niż kredyt na 40 lat. Łatwo się bierze czasami, spłaca ciężko a to nie kredyt na LCD czy komputer. Wg mnie, że było stać kogoś na taki kredyt na 40 lat z ratą przykładowo 1200 zł, trzeba mieć dochód w rodzinie z 4000zł minimum, w przeciwnym razie przez 40 lat masz wegetację od 1-go do 1-go, zero wczasów, itp., itp. Pomijam już fakt, że przez te 40 lat nie mogą Ci się pogorszyć zarobki, bo Cię nie będzie stać na ratę kredytu.

Ten pierwszy też ma garaż Wersja Z91 GP - z garażem. Fakt, że "Anita" ma podwójny garaż, Z91 GP pojedynczy.

Kotłownia w domu na paliwo stałe też mi się nie widzi. W projekcie Z91 GP jest możliwość zbudowania kotłowni za garażem i taka opcja mi się najbardziej podoba. Co do łazienki 1.5 w tym projekcie (tej bez okna) można ją spokojnie zlikwidować. Co do kredytów na całość budowy jestem przeciwnikiem, za duże ryzyko wg mnie. Kredyt można dobrać na wykończenie i najlepiej jak najmniejszy. Dużo osób powiększa ciągle projekt i powiększa, budując całość na kredyt. Mam znajomych co mieli projekt domku 98m2 i tak go powiększali, ze wyszło 138m2, kredyt na całość na 40 lat 240 tys zł, rata 1100zł/miesiąc, do oddania 528 tys zł, fajnie bo już kończą dom, ale perspektywa jego spłaty mnie osobiście przeraża.

1. Projekt z archonu z tą łazienką 1.44m upadł. 2. W tych 2 pozostałych projektach czyli Z8 i Z61 to typowy prostokąt, prościej się już nie da się chyba 3. Ostatnio bardzo mi się spodobał projekt Z91 GP (z garażem) ten http://z500.pl/projekt/Z91,Maly-dom-parter...a/warianty.html , zaczynam iść w coraz większą powierzchnię , ale trzeba zejść na ziemię. 4. Jeżeli chodzi o garaże przy małych domkach są one zwykle małe i bardzo niewygodne. Chodzi mi o wysiadanie i wsiadanie do auta, szeroko w nich drzwi nie otworzysz, dlatego jakbym budował dom z garażem na pewno bym powiększył szerokość garażu. Wg mnie wygodniej jest nosić zakupy przez wejście do domu a nie w środku garażu, obijając auto siatkami z zakupami (szerszy garaż załatwi ten temat). 5. Odnośnie tych spalin nie wiem jak z wentylacją jest u wujka w garażu. Ponadto dochodzi jeszcze jeden minusw przypadku przejścia z garażu do domu: z garażu leci zimno przez drzwi. 6. Wiadomo domek lepsze rozwiązanie, ale droższe. p.s. powodzenia, szczęście raz jest, raz go nie ma uszy do góry

Możesz napisać czemu?

Witam, Jestem zwolennikiem projektów parterowych z klasycznym dwuspadowym dachem. Zastanawiam się, które z poniższych dwóch projektów będzie tańszy w budowie. Z91 GP http://z500.pl/projekt/Z91,Maly-dom-parter...a/warianty.html czy Anita wersja B http://www.horyzont.com/projekt-domu/pokaz...stale/0/916#top Pozdrawiam małymiki

Czy jest ktoś na tym forum, kto buduje ten domek ?

Nie ten, inny

Jeden z moich wujków ma garaż w bryle domu, wejście do garażu jest z korytarza. Być może ma coś źle wentylację zrobioną w garażu, ja osobiście czuję na korytarzu zapach spalin. Nie mówię, że nie wiadomo jak czuć, ale delikatnie się czuje. Ponadto w garażu nie grzeje, jest w nim grzejnik, ale tak ustawiony, aby nie zamarzł i w duże mrozy (mieszka w górach) czuć jak zimno leci z garażu do korytarza.

Te dachy maja nie zachodzić na siebie, ten dobudówki ma być niższy, wygląd podobny jak w projektach gdzie jest. dom + garaż obok. To nie ja jestem autorem tego wątku, który twierdzi, że za 100 tys zł dom postawi, bo wg. mnie to nierealne. Ja uważam, że na mały, skromny domek potrzeba koło 200 tys. zł. U Was macie 150m2 i wydaliście 300 tys. zł więc średnio 2000zł/m2, przy domku 90-100m2 wychodzi 180-200 tys. zł . Różnica między domem 90m2 a 150m2 jest dużą, nie ma nawet czego tu porównywać, dużo większa powierzchnia = dużo większe koszty. Ponadto istotny jest bardzo standard wykończenia domu, znajoma z pracy ostatnio wprowadziła do do nowego domu, na sam parkiet w całym domu wydała ponad 20 000zł, można było kupić panele za 5000 zł i też mieszkać. I takie przykłady można mnożyć. Proszę spojrzeć na ten blog http://staniszowie.extradom.pl/. Muszę przyznać, że ten projekt domu jest bardzo ciekawy. Nie zwracałem na niego uwagi, szczerze mówiąc. Zastanawiam się na jakiej podstawie sądzisz, że Twój projekt w budowie będzie tańszy w budowie niż dom w papierówkach, skoro Twój ma większą powierzchnię i bardziej skomplikowany dach. Zmiany w Twoim projekcie wydają mi się sensowne. Rozumiem, że kotłownia na paliwo stałe będzie w tym pomieszczeniu za garażem ? Tylko przejście z garażu do domu mi się nie widzi w projektach, chodzi o spaliny, jednak to czuć trochę.

Jeszcze małe tanie domki do max 100m2, parterowe zamiast dobudówki wchodzą w grą, takie jak: 1. Z61 GL - 93m2 + garaż http://z500.pl/projekt/Z61,Tani-i-latwy-w-...h/warianty.html 2. Z8 v2 GL - 98m2 + garaż http://z500.pl/projekt/Z8,Latwy-i-tani-w-b...2/warianty.html 3. Dom w papierówkach - 90m2 + garaż http://archon.pl/gotowe-projekty-domow/dom...ce5cdf2305,2650

Da się. Jednak wujek twierdzi, że to niepotrzebny, dodatkowy koszt, jak można tego spokojnie uniknąć, budując to w takim kształcie, jak pokazałem na szkicu.

Wujek powiedział, że wszystko bierze na siebie więc pewnie da radę oficjalnie wszystko załatwić.

Nie wyobrażam sobie takiej rozbudowy bez pozwolenia Żeby to potem rozbierać....

O dodatkowe koszty demontażu obecnego dachu i jego przeróbki.

Wszystko bardzo ładnie to wygląda, ale muszę się trzymać zasady: unikać zbędnych wydatków

A jak wtedy połączyć dachy obecnego domu i dobudówki? Ile obecnego dachu trzeba demontować ?

Muszę sponsora poszukać Mój dach jest taki jak ten poniżej, tylko oczywiście nie ma okien dachowych.

Zrywanie prawie nowego dachu z pewnością tylko zwiększy koszty. Coś za coś

Tylko litera L = demontaż obecnego dachu.

Dokładnie jest tak jak piszesz. Pod moim pokojem jest pokój rodziców, który ma jedyne okno po prawej stronie, przesunięcie w dół dobudówki = widzę ciemność Jest jedno wyjście zamurowanie tego okna w pokoju rodziców i wybicie okna z przodu. Wg mnie jakby budował prostokąt to taki jamnik brzydki by wyszedł

Klasyczny dwuspadowy dach o jednakowym nachyleniu z obu stron, jedna strona dachu "opada" w kierunku drogi, druga w przeciwnym.

Ogólny szkic:

Dobudówka ma swoje wady i zalety, jak wszystko w życiu Odnośnie projektu, jeżeli się zdecydujemy na dobudówkę ma go robić mój wujek:) W chwili obecnej mój dom posiada prosty dwuspadowy dach, który był niedawno wymieniany, w sumie to można było z tym poczekać i wymienić dopiero na całości z dobudówką. Wtedy można by ładniejszy projekt zrobić dobudówki, łącząc dachy i robiąc coś w kształcie litery L. Widziałem takie projekty i ciekawie to wygląda. Natomiast teraz bez sensu było by zwalać nowy dach i drzewo i łączyć dachy. Zostaje tylko dostawienie obok kwadratu (prostokąta) wysuniętego do przodu z dwuspadowym niższym dachem niż posiada obecny dom. Innej opcji rozsądnej w chwili obecnej nie widzę. Może ktoś ma pomysł, jak to połączyć.