przemty

a może coś ci sie pomieszało i ktoś ci mówił że masz określony czas na rozpoczęcie budowy od momentu otrzymania pozwolenia na budowe...bo jeżeli tak to miał racje, ale jeżeli nie "wyrobisz" w tym czasie to nikt ci nie wezmie działki a tylko bedziesz musiał od nowa przechodzic cała procedurę uzyskania pozwolenia... Sytuacja o którą pytasz wyglada tak: chce kupić samochód, pewnie go kupię ale ktos mi powiedział że jest jakis czas abym zaczał tym aytem jeżdzić bo jeżeli nie zaczne to urząd mi go zabierze...pomyśl czy takie coś może miec miejsce a sam sobie odpowiesz...

Posiadam w sumie trzy działki obok siebie o łącznej powierzchni 22 arów. Planuję na tym postawić dom. Ale są to działki rolne. Wiem, że jest opcja zabudowy zagrodowej ale muszę miec (w dzierżawie) ileś hektarów na ileś lat. Nie chce sie wiazać w takie sprawy i zastanawiam sie nad przekształceniem takiej działki na działkę budowlana... Na sieci mozna znależć informacje że jest to czasochłonne, sa podane opisy poszczególnych etapów takiej operacji ale nigdzie nie znalazłem informacji jaki jest koszt tego przekształcenia. Dlatego pytam, czy ktos wie jaki byłby koszt przekształcenia działki rolnej w budowlana o pow. 22 arów, czy wogóle finansowo opłaca się to??

piszesz ze inwestycje musi sie zamknac czyli co to dokładnie oznacza, do jakiego stanu dom musi byc postawiony?? o to gdzie bede mieszkał nie martwie sie bo jest wiele rozwiazan czyli nie mam szansy wziasc mniejszego kredytu od tego ktory bank mi zaproponuje aby wykonczyc/zamknac dom...

mi nie chodzi o to ze wiecej potrzebuje, tylko tak jak pisalem jezeli oni mi wylicza ze mam zdolnosc na 200 tys (wszystkie kwoty sa dla przykładu). a postawoienie domu bedzie kosztowac 150 tys. a ja bede chciał tylko 100 tys. kredytu to czy dostane to 100 tys. czy musze wziasc taka kwote jaka oni mi beda proponowac - czyli napewno wiecej niz 100 tys.??

ok. mniej wiecej juz cos wiem, ale zastanawia mnie teraz jedna jeszcze sprawa - bo nigdzie nie znalazłem, pewnie zle szukałem- czy bank jak daje kredyt to sam wylicza ile bedzie kosztowalo postawienie domu do stanu zamknietego i daje np. 100% (80%), czy moge sam okreslic ze z tego co oni wyliczyli na postawienie domu np. 200 tys. chce tylko wziasc powiedzmy 50 % czyli 100 tys. czy jest to tak ze albo biore to co oni wyliczaja w całosci albo wogole nie dostaje?? Pytam sie bo sprawe chce roziwazac w ten sposob, ze chce postawic (łącznie z pokryciem dachu ale nie stan zamkniety) z kredytu (czyli powiedzmy w 100 tys. powinieniem sie zmiescic) jak to juz bedzie stalo to chce sprzedac mieszkanie, czesc przeznaczyc piniedzy na splate kredytu a czesc na wykonczenie domu... czy taka opcja jest mozliwa, czy nie ma szansy i biorac kredyt musze wziasc go na tyle aby zbudowac dom do stanu zamknietego i odbioru...

Działkę już posiadam wiec nie chce kredytować jej zakupu... Co do zdolności to powiedzmy ze dochod na osobe netto 1500 zł. Nie miałem i nie mam wczesniej zadnego kredytu, pozyczki, jak cos brałem na raty to terminowo spłacałem... Czyli wg . tego (oczywiscie nie wliczajac w to wszystkich zmian zwiazanych z kryzysem) moge dostac kredyt na zasadach abym nie musiał zastawiać mieszkania (bo chce je sprzedac i z czesci spłacic kredyt) tylko np. zastawic przyszłą budowe...i czy takie cos jest opłacalne??

Witam. Mam w planach budowę domu. Jak wiadomo prawie nikt nie nie dysponuje kwotą wystarczająco na postawienie domu i dlatego chcę wziąśc kredyt. Mam 27 lat, pracuje. Posiadam mieszkanie, ktoro jak wybuduje dom zamierzam sprzedać. I teraz mam pytanie ( wstępne, ogólne co i jak z kredytem, bo dopiero zaczynam sie rozgladac w tym temacie). Czy mam szanse dostać kredyt?? Jakie warunki muszę spełnić?? Czy do kredytu musze zastawic mieszkanie, a jezeli tak to jezeli pozniej bede chciał je sprzedać to pewnie bede mogł to zrobic az spłace dług?? Czy kredyt mozna wziasc pod zastaw przyszłej budowy?? Proszę o ogolne odpowiedzi, nie wymagam jakis szczegołowych gdyz chce wiedziec mniej wiecej o co mam sie pytac po bankach, szukac po sieci. Jezeli zadaje jakies "głupie pytania" to przepraszam ale w temacie banków, kredytów wiem narazie tyle co nic. Pozdrawiam

Moim zdaniem, jezeli ma prawo do 1/7 nieruchomości a w akcie jest zapisane ze ofiaruje Wam działkę z domem to i ma prawo zarowno do 1/7 domu jak i dzialki... Co do dalszej Twojej wypowiedzi przemilcze to... bo dla mnie to co piszesz jest smieszne i załosne, ze tak chcecie mu podziekowac za zapisanie nieruchomości...ale nie wnikam moze faktycznie macie powód...

Przeciez to jest bezsensu, kupujesz działke i masz obowiazaek np. w ciagu 2 lat rozpoczac budowe...przeciez czasem kupno ziemi to jest tylko ulokowanie pieniedzy... ale polskie prawo nie takie "głupie" przepisy juz posiada ...

odnośnie zabudowy siedliskowej to z tego co wiem aby postawić muszę mieć ziemie(własny kawałek na ktorym postawie dom) oraz rolną niekoniecznie z zabudową odpowiadającą średniej wielkości gospodarstwa w danej gminie (u mnie 3 ha) i posiadanie ziemi może być na drodze dzierżawy na 10 lat, dodatkowo ziemia nie musi znajdować się w danej miejscowości co budowany dom. Budując dom wg. zabudowy siedliskowej muszę postawić także budynek gospodarczy którym może byc garaz... Czy wszystko się zgadza czy może w którymś miejscu jestem w błędzie??

Witam. Jestem tu po raz pierwsze wiec przepraszam jeżeli pisze w złym dziale. Oto moja sprawa: mam działkę 10 arów i druga (obok mojej) 6 arów ma przepisać na mnie ojciec i na tych dwóch działkach chce postawić dom. Działka znajduje się na obszarze wiejskim i jest klasy (czy jak to się nazywa) RIIIb, rolna i w planie zagospodarowania przestrzennego nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkalną. Chcąc uzyskać (pozytywnie) warunki zabudowy i pozwolenie na budowę co muszę zrobić?? Czy wogóle jest szansa aby na działce nie przeznaczonej pod budowę jest możliwość wybudowania domu?? Słyszałem coś o opcji zabudowy siedliskowej... Byłbym wdzięczny za proste i dokładne wyłożenie mi co zrobić aby takie dokumenty uzyskać... Pozdrawiam