Skocz do zawartości

działka i kłopotliwe uzbrojenie.


ingri

Recommended Posts

Napisano
Witam,
w trakcie załatwiania formalności notarialnych przy zakupie działki narożnej otoczonej z dwóch stron drogą publiczną,sprzedający dostarczył zaświadczenie o przeznaczeniu działki z adnotacja ze owa działka jest objeta zmiana dla miejscowego planu zagospodarowania.Wstrzymałam finalizację zakupu do momentu wyjaśnienia.Jak sie okazało w nowych planach działka ta zmieni kształt- miasto chce jedną z dróg oddać właścicielowi a z drugiej wziąć kilka metrów aby ta druga droga była szeroka.Niby nic wielkiego tylko ze w tej drodze (utwardzonej żużlem) którą chcą oddać jest położony kabel sieci elektrycznej ,kanalizacja i wodociąg. Jakie skutki niesie za sobą posiadanie na całej długości tych przyłączy. Poradzcie, może lepiej się nie pchać w ten zakup?
na zdjęciu na niebiesko zaznaczyłam wyglad działki po zmianie
Brak obrazka
Napisano
Cytat

Witam,
w trakcie załatwiania formalności notarialnych przy zakupie działki narożnej otoczonej z dwóch stron drogą publiczną,sprzedający dostarczył zaświadczenie o przeznaczeniu działki z adnotacja ze owa działka jest objeta zmiana dla miejscowego planu zagospodarowania.Wstrzymałam finalizację zakupu do momentu wyjaśnienia.Jak sie okazało w nowych planach działka ta zmieni kształt- miasto chce jedną z dróg oddać właścicielowi a z drugiej wziąć kilka metrów aby ta druga droga była szeroka.Niby nic wielkiego tylko ze w tej drodze (utwardzonej żużlem) którą chcą oddać jest położony kabel sieci elektrycznej ,kanalizacja i wodociąg. Jakie skutki niesie za sobą posiadanie na całej długości tych przyłączy. Poradzcie, może lepiej się nie pchać w ten zakup?
na zdjęciu na niebiesko zaznaczyłam wyglad działki po zmianie
Brak obrazka



Nie jestem pewien czy właściwie zrozumiałem ale jeżeli tak to działka zaznaczona na niebiesko to tak którą zamierzasz kupić. Moim zdaniem, choć ekspertem nie jestem nie ma to chyba większego znaczenia. Pewnie są jakieś przepisy, które mówią o zachowaniu odpowiedniej odległości zabudowy od linii elektrycznej czy kanalizacji ale działka wydaje się dość duża i chyba to nie będzei Ci przeszkadzać. A poza tym to masz wszystkie media na działce. Jeżeli cena jest ok i lokalizacja podoba Ci się to ja bym brał.
Rok temu kupiłem działkę można powiedzieć w środku lasku na osiedlu domków (taki skwerek leśny). nie byłem świadom ile zachodu może kosztować uzbrojenie takiej działki. Jednak dzięki temu że nie wiedziałem kupiłem ją dość tanio bo nikt inny nie chciał. Dzisiaj miną rok a ja nie żałuję bo za takie pieniądze już dziś nic bym nie kupił. Teraz działka jest uzbrojona a ja buduje chałupkę.

pozdrawiam
Napisano
Działka po zmianie jej granic prawdopodobnie będzie obciążona służebnością gruntową związaną z konserwacją, usuwaniem awarii przebiegających pod nią instalacji. Z pewnością jej wartość ulegnie zmniejszeniu, gdyż właściciel musi się liczyć z koniecznością udostępnienia terenu przy pracach związanych np. z naprawą instalacji, a także ograniczoną możliwością swobodnego zagospodarowania działki.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A federal judge on Tuesday afternoon temporarily blocked part of the Trump administration’s plans to freeze all federal aid, a policy that unleashed confusion and worry from charities and educators even as the White House said it was not as sweeping an order as it appeared. [url=https://kra27-at.cc]https kra17 at[/url] The short-term pause issued by US District Judge Loren L. AliKhan prevents the administration from carrying through with its plans to freeze funding for “open awards” already granted by the federal government through at least 5 p.m. ET Monday, February 3. [url=https://kra27at.ru]captcha kra17 cc[/url] The judge’s administrative stay is “a way of preserving the status quo” while she considers the challenge brought by a group of non-profits to the White House plans, AliKhan said. [url=https://kra30at.ru]kra30 cc[/url] “The government doesn’t know the full scope of the programs that are going to be subject to the pause,” AliKhan said after pressing an attorney for the Justice Department on what programs the freeze would apply to. AliKhan is expected to consider a longer-term pause on the policy early next week. [url=https://kra28at.ru]kra28 cc[/url] The White House budget office had ordered the pause on federal grants and loans, according to an internal memorandum sent Monday. Federal agencies “must temporarily pause all activities related to obligation or disbursement of all Federal financial assistance,” White House Office of Management and Budget acting director Matthew Vaeth said in the memorandum, a copy of which was obtained by CNN, citing administration priorities listed in past executive orders. kra27 cc https://kra27-at.cc
    • Cześć wszystkim! Jeśli ktoś z Was próbował kiedyś dobrać kolor nowego elementu do już istniejącej podłogi – wie, że to wcale nie jest takie proste, jak się wydaje. Zwłaszcza jeśli zależy nam, żeby wszystko wyglądało naturalnie, bez odcinających się plam i niepasujących odcieni. W przypadku produktów OSMO (bejce olejne, woski dekoracyjne) mamy kilka możliwości, ale trzeba wiedzieć, jak się za to zabrać, żeby nie stracić czasu, nerwów i materiału. Są dwa główne podejścia: Proste – gotowe kolory z palety OSMO. Wybierasz kolor z katalogu, wcierasz go delikatnie w drewno (tzw. metodą „półsuchego wycierania”) i zabezpieczasz bezbarwnym woskiem. Sprawdza się dobrze, ale... paleta kolorów jest ograniczona, więc czasem nie trafimy idealnie w odcień starej podłogi. Zaawansowane – mieszanie kolorów samodzielnie. To już wyższy poziom, ale daje większe możliwości. Można uzyskać bardzo zbliżony kolor – pod warunkiem, że mieszamy tylko bejce z bejcami lub tylko woski z woskami dekoracyjnymi. Nigdy na krzyż – mają inny skład chemiczny! 👉 Jeśli kogoś to interesuje, przygotowałem dokładny opis krok po kroku – jak dobrać kolor, jak mieszać, jak nakładać i jak zabezpieczać: Sprawdź szczegółową instrukcję tutaj → Dodałem też kilka praktycznych porad dla początkujących – m.in. jak testować kolory, czym najlepiej nakładać (szmatka, nie pędzel!) i na co uważać. Mam nadzieję, że się komuś przyda – jeśli macie swoje sposoby, też chętnie poczytam!
    • Komentarz dodany przez Gsds: Całe szczęście pozbyłem się badziewnej vh. Ciągle problemy od kad mam nową oczyszczalnie nie muszę pamiętać o jej istnieniu
    • Zakup przydomowej oczyszczalni ścieków to decyzja, która wymaga starannego przemyślenia. To inwestycja na dziesięciolecia, która wpłynie nie tylko na Twój budżet domowy, ale także na komfort codziennego życia i ochronę środowiska. Właściwy wybór pozwoli Ci uniezależnić się od miejskiej kanalizacji i znacznie ograniczyć koszty eksploatacji w porównaniu do tradycyjnych rozwiązań, takich jak szambo. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/woda-i-kanalizacja/a/115715-jak-wybrac-przydomowa-oczyszczalnie-sciekow-kompletny-przewodnik-2025
    • Własnych. Najdroższy rodzaj nauki.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...