testament - zameldowanie - darowizna

[Adrianosos]

Witam serdecznie. Mam kilka pytań.
Mój dziadek jest właścicielem domu, w którym mieszka wraz z moja babcią.
Chciałbym odziedziczyć ten dom po ich śmierci. Oprócz mnie jest jeszcze
kilkoro ustawowych spadkobierców. Na obecną chwilę dziadek nie sporządził
testamentu. Czy bez pozostawionego testamentu po śmierci dziadka moja wysokość
spadku byłaby inna niż obecnie gdyby dziadek zameldowałby mnie w swoim domu?

Rozumiem, że gdyby natomiast dziadek zawarł ze mną umowę darowizny przepisując
na mnie dom , po jego śmierci spadkobiercy ustawowi mogliby wnieść o
zaliczenie wyżej wspomnianego domu w skład schedy spadkowej. W jakim okresie
po śmierci dziadka mieliby prawo do złożenia takiego wniosku? Czy prawo
określa okres po upływie którego ich ewentualnie złożony wniosek nie zostałby
rozpatrzony?

Z góry dziękuję za odpowiedź.

Adrian Zasępa

[cyma2704]

Zameldowanie w tym wypadku nie ma znaczenia. Może mieć jedynie w czasie gdybyś takie mieszkanie chciał szybko sprzedać.

Darowizna jest prostą i mało kosztowną formą nabycia nieruchomości. Jako wnuk nie płacisz żadnych podatków. Inni spadkobiercy w ramach zachowku mają prawo po śmierci dziadka do połowy tego co by się im należało, gdyby dom wchodził w skład dzielonego majątku. Mogą się tego domagać w ciągu 10 lat od daty darowizny.

Zaznaczam, że nie jestem prawnikiem, ale wiem to z doświadczenia.

[Sławomir]

Najlepszym sposobem na ominięcie roszczeń innych spadkobierców jest sprzedaż domu przez dziadka na rzecz wnuka. Wiąże się to koniecznością zapłacenia podatku, ale daje też gwarancję wejścia w posiadanie całego domu bez konieczności przeprowadzenia często długotrwałego postępowania spadkowego.

Sławek

[OpenDoc]

Witam,

rozwiązaniem może być sporządzenie testamentu przez dziadka, np. testament z podstawieniem gdzie dziadek wskazuje osoby, które mogą po nim dziedziczyć.