dom za 200 tys_czy to realne?

[lochowiczk]

I jeszcze jeden moje pytanie: czy realne jest postawienie małego, nawet 80m kw. domu pod klucz za 200 tys zł? ( oczywiście nie liczę kosztu działki). Zakładam że koszty robocizny przy wokańczaniu domu będą możliwie najtańsze, bo mó brat się tym zajmuje ( malowanie, kafelki , podłogi itp). Więc czy z takim założeniem mogę liczyć że uda mi się postawić jakikolwiek niewielki dom pod klucz za 200 tys. zł?

[kropeczka_ns]

może maleńki i bardzo tanio wykończony- moze.. ale napewno bez kostki czy ogrodzenia...

[ktaczal]

sadzę ze tak! mój domek kosztował około 50tys wszelkie roboty były robione samemu z ojcem i bratem murarzami jest cena to wszelkie koszty zwiazane z materiałami, przyłacza wody i dokumenty itp.. on już jest dosyć daleko wciągnięty pod dach pełne deskowanie i papa okna i dzwi wstawione i dach ocieplony,wstępna posadzka i kanaliza, teraz na przyszły rok planowane tynki,ogrzewanie itp.....

[HenoK]

Cytat

sadzę ze tak! mój domek kosztował około 50tys wszelkie roboty były robione samemu z ojcem i bratem murarzami jest cena to wszelkie koszty zwiazane z materiałami, przyłacza wody i dokumenty itp.. on już jest dosyć daleko wciągnięty pod dach pełne deskowanie i papa okna i dzwi wstawione i dach ocieplony,wstępna posadzka i kanaliza, teraz na przyszły rok planowane tynki,ogrzewanie itp.....

To chyba rekord Polski pobiłeś w oszczędnym budowaniu.
Druga sprawa, że znacznie większe koszty zaczynają się przy robotach wykończeniowych, no chyba, że wykończenie ma być spartańskie.

[janekluki]

moze myslał o samej robociznie?
albo buduje systemem cwaniackim .... bez zapłaty za towary i usługi ,no przykro tak stwierdzać ale tak to wygląda

[ktaczal]

Cytat

albo buduje systemem cwaniackim .... bez zapłaty za towary i usługi ,no przykro tak stwierdzać ale tak to wygląda

Obraziłes mnie

Jak pisałem robota własna Ojciec i brat i szwagier (4 osoby)
cześć materiału było kupione okazyjnie pustaki,cegła,bloczki
ojciec pracuje w murarstwie od prawie 30lat i ma pewne znajomości

Kosztoryz

działka - własna
plany około 2tys
kierownik budowy - 600zł
geoneta - 400zł
Wykop- własny
pustaki - 8 tys
bloczki betonowe- 2 tys
wszystko było robione w betoniarce
cement + wapno - 4.800zł tys tyle wyszło z FV zbiorczej
50ton żwiru nie osiewanego 900zł na fundament reszta na posadzkę
40ton piasku 400zł na zasyp zostało trochę
50ton żwiru osiewanego 1000zł
Strop + nadproża 5tys
drut zbrojeniowy 2500zł 800kg
drzewo 4 tys
deski 5tys
papa 1000zł
wata 15cm + folia 1600zł
cegła- 3tys
wkład kominowy 1tys
cegła klinkier 600zł
okna 5tys
drzwi 1.5tys
woda materiały 500zł
dokumenty wody 500zł
robota przyłącza własna
styropian 1700zł
kanaliza 1000zł

wyszło około 53tys sa jeszcze inne drobne wydatki co pewnie pominąłem

Jak bym musiał mieć ekipę to na pewno by wyszło by mi 2 razy tyle za ten stan
jak ktoś robi własnymi siłami to jest możliwe tanio zbudować dom


Wiec jak ktoś oszczędza to na pewno można zbudować dom tanio i dobrze

[janekluki]

nie było to moim celem aby obrażac bo niby po co ..?????????
jest tak to przepraszam
poprostu mozesz sie cieszyc ze ktos jeszcze za obiad i dwa kielichy potrafi budowac znajomy tez tak budował i szlak mnie trafiał jak umnie dniówka przynajmniej 150 na osobe a u niego 20 zł na flaszke i 10 zł na kuraka i budowa idzie
fakt jesteś scześciazem zadko spotykanym juz w naszym kraju ale tym sposobem mozna faktycznie taniej wybudować