Skocz do zawartości

Kupno i remont starego domu


Recommended Posts

Napisano
cześć
Chciałem się poradzić kogoś w sprawie kupna domu
Znalazłem pół bliźniaka do kupienia w niedalekiej odległości od centrum mojego miasta(250000 mieszkańców)
Właściciel chce za dom 120000 zł ale dom jest do kapitalnego remontu
Mam zamiar dobudować z boku domu jeszcze dwa pokoje gdyż w tej chwili układ pomieszczeń wygląda tak ze na parterze jest kuchnia,łazienka i jeden pokój a na piętrze 2 pokoje
Dom jest podpiwniczony i wszystkie instalacje są sprawne ale chciałbym wszystko wymienić na nowe
Jak oglądałem dom to nie zauważyłem nigdzie śladów wilgoci ani pleśni obecnie nikt tam od 3 lat nie mieszka więc jest wszystko zaniedbane
Nie goni mnie czas i remont mogę przeprowadzać powoli gdyż posiadam 2 mieszkanie w którym obecnie mieszkam
Poradźcie czy opłaca się ten zakup czy lepiej dać sobie z tym spokój i szukać domu w dobrym stanie

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

cześć
Chciałem się poradzić kogoś w sprawie kupna domu
Znalazłem pół bliźniaka do kupienia w niedalekiej odległości od centrum mojego miasta(250000 mieszkańców)
Właściciel chce za dom 120000 zł ale dom jest do kapitalnego remontu
Mam zamiar dobudować z boku domu jeszcze dwa pokoje gdyż w tej chwili układ pomieszczeń wygląda tak ze na parterze jest kuchnia,łazienka i jeden pokój a na piętrze 2 pokoje
Dom jest podpiwniczony i wszystkie instalacje są sprawne ale chciałbym wszystko wymienić na nowe
Jak oglądałem dom to nie zauważyłem nigdzie śladów wilgoci ani pleśni obecnie nikt tam od 3 lat nie mieszka więc jest wszystko zaniedbane
Nie goni mnie czas i remont mogę przeprowadzać powoli gdyż posiadam 2 mieszkanie w którym obecnie mieszkam
Poradźcie czy opłaca się ten zakup czy lepiej dać sobie z tym spokój i szukać domu w dobrym stanie


Dom "w dobrym stanie" też z reguły wymaga remontu lub przebudowy. Moim zdaniem - jeżeli masz gdzie mieszkać i możesz sobie pozwolić na dłubaninę , chata pozwala ci na inwencję twórczą , bierz do total remontu. Im więcej jest do zrobienia , tym mniejszy ból przy rozwalaniu czegoś za co zapłaciłeś.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Zasypalo na bialo... I znow pojawily sie rozne tropy, ciekawa jestem, czyje. Te sa w dosc duzych odleglosciach, chyba ponad metr, i w miare duze, podejrzewam zajaca        tutaj wyglada, jakby to byly dwie lapki, jedna przy drugiej, ale gdzie sa pozostale dwie ?     Co do tych, to jestem prawie pewna, ze to wiewiorki          Zaczynaja sie nagle i rownie nagle koncza.  
    • I czy dobrą izolacją by była katja sprint - Knauf ? Grubsza niż folia bo ma 0,9mm, i przynajmniej to nie papa. Co sądzicie o takim rozwiązaniu?
    • To nie musi być zaniedbanie. Bo w zimie świeżego drzewa nie daje się pod dach. Nawet tego pociętego. Z wygody (praca przy zimnym i mokrym nie jest zbyt przyjemna), ale i z braku jakichś poważnych negatywnych następstw. Procesy gnilne są zatrzymane ze względu na temperaturę, a i zarobaczenie nie grozi, nawet jeśli nie zdejmie się kory (to trzeba zrobić wczesną wiosną). Kiedyś wyręby robiono tylko w zimie i drzewo jedynie transportowano z lasu na posesję, Potem leżało w śniegu do wiosny, bez utraty swoich cech. Wystarczało jeśli nie leżało bezpośrednio na ziemi, tylko na podkładach. A całe przetwórstwo odbywało się już w ciepłych miesiącach. Oczywiście, mówię o producentach, z ich punktu widzenia, a nie o odbiorcach. Odbiorcom zależy przeważnie, aby drewniane wyroby jak najszybciej wysuszyć. Ale producent czy sprzedawca nie ma interesu w tym aby dokładać sobie pracy.  U moich znajomych większość produkcji leży owszem, na jakichś wypoziomowanych legarach, ale najczęściej nawet bez przekładek. Nie opłaca się ich dawać, bo większość produkcji jest pod zamówienia i szybko zostanie zabrana. A przekładki to dodatkowy koszt.
    • Jednak przede wszystkim nie powinno nic zbytnio szumieć. Jeżeli szumi to albo gdzieś są duże zaburzenia w przepływie (zwężki itp.), albo gdzieś jest zapowietrzenie. Samo dołożenie pianki jako izolacji akustycznej w takiej sytuacji jest tylko maskowaniem objawów problemu. 
    • cześć. złączki i odpowiednie rury to jedno. Jeśli dalej przeszkadza Ci szum to najlepiej zbiorniczek lub rury zaizoluj sobie kauczukiem - rury otuliną kauczukową https://sklep.izomix.pl/produkt/otuliny-kauczukowe-na-rury/  , a zbiorniczek matą kauczukową https://sklep.izomix.pl/produkt/mata-kauczukowa-k-flex-st-grubosc-13mm-opakowanie-14m2/  . Oprócz tego , że ochroni to przed kondensacją na zimnych rurach to działa akustycznie, więc ograniczy mocno szum. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...