Skocz do zawartości

jak to jest z tym kredytem???


papuch

Recommended Posts

Napisano
Witam, mam dużą ochotę zamieszkać kiedyś we własnym domku i zaczęłam czynić ku temu kroki ale mam zamieszanie w głowie odnośnie kredytu: Mam mieszkanie wł o wartości około 250 tyś, teraz kupuje działkę bud o wartości 100 tyś i to tyle na co mi wystarczy kasy... teraz miałam nadzieję że dostanę łatwo kredyt na budowę bo mam jako wkład wł działkę i mieszkanie ale znajomi mnie straszą że bank nie da mi kasy na rozpoczęcie budowy tylko wypłaci pierwszą transzę kiedy już będą widzieć że jakieś prace budowlane będą w toku. Ale ja nie mam już kasy na jakiekolwiek działania. Czy w przypadku posiadania takiego wkładu wł to może być problem??? Jak to u was wyglądało z kredytami?
Napisano
Cytat

Witam, mam dużą ochotę zamieszkać kiedyś we własnym domku i zaczęłam czynić ku temu kroki ale mam zamieszanie w głowie odnośnie kredytu: Mam mieszkanie wł o wartości około 250 tyś, teraz kupuje działkę bud o wartości 100 tyś i to tyle na co mi wystarczy kasy... teraz miałam nadzieję że dostanę łatwo kredyt na budowę bo mam jako wkład wł działkę i mieszkanie ale znajomi mnie straszą że bank nie da mi kasy na rozpoczęcie budowy tylko wypłaci pierwszą transzę kiedy już będą widzieć że jakieś prace budowlane będą w toku. Ale ja nie mam już kasy na jakiekolwiek działania. Czy w przypadku posiadania takiego wkładu wł to może być problem??? Jak to u was wyglądało z kredytami?




wszystko zależny od tego ile zarabiasz i ile osób jest na utrzymaniu ........
Napisano
Cytat

wszystko zależny od tego ile zarabiasz i ile osób jest na utrzymaniu ........


Dokładnie. Bank jako wkład własny zaliczy na pewno działkę, ale mieszkania już raczej nie. Najprościej pobiegać po bankach i sprawdzić. Podzwoń najpierw, umów się na rozmowy i będziesz miała jasność.
Pozdrawiam.
Napisano
miałam bardzo podobną sytuację. Mieszkania nie zalicza ci jako wkład własny, ale jak je sprzedaż na koniec budowy możesz nadpłacić kredyt.
Nam zaliczyli działkę bo kupiliśmy ją w tym samym roku. Podobnie jak Tobie, po kupieniu działki nic nam nie zostało:) Jednak bez wiekszego problemu dostaliśmy kredyt na całośc budowy z zaliczeniem działki jako elementu inwestycji. Kredyt był wypłacany w transzach z góry, nie z dołu, i pierwsza transza została przelana na konto naszej firmy budowlanej od razu. Potem kazdy kolejny etap trzeba było rozliczać - np- skończylismy fundament i dopiero poszła kolejna transza. Nasz główny wykonawca potem już wczesniej składał odpowiedni wniosek w banku i robota szła płynnie. Zresztą nie było problemu jak było jakies opóźnienie w wypłacie, oni poporstu robili według planu, i tak kupowali materiały w wiekszych ilościach na kilka domów naraz. Wysokosc transz zaplanował sam nasz główny wykonawca bo dokładnie wycenił każdy etap. U mnie jakoś bardzo gładko to wszystko poszło- więc Tobie też życzę powodzenia:)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Poczytaj  https://budujemydom.pl/instalacje/ogrzewanie-podlogowe-i-grzejniki/a/113349-nagrzewnica-powietrza-elektryczna-olejowa-gazowa-kiedy-i-gdzie-sa-niezbedne
    • Przypominam też że w cenie noclegu mamy 3 posiłki. Śniadanie, obiad oraz kolację   Pytanie czy oprócz Marcina ktoś jeszcze na jakąś specjalna dietę? Szkoda ale następnym razem się poprawiny   Czyli Nie
    • A tak na marginesie jak jesteśmy przy ogrzewaniu. Wszystkie mokre prace zostały wykonane przed nadejściem lata kwiecień tynki maj posadzka, koniec sierpnia ocieplenie stropu na piętrze z sufitami. Stan zamknięty (same drzwi ) dopiero teraz . Ogrzewanie gazowe  bez podłogówki same grzejniki płytowe. Jeżeli temperatury spadną powiedzmy do zera ( grudzień) a wtedy zaczynają się u mnie prace remontowe to samo ogrzewanie grzejnikami starczy ? Trzeba będzie ściągnąć każdy grzejnik w zależności od prac i czy dokupić jakąś nagrzewnice w takim wypadku ? 
    • Z tego co mi wiadomo w mieszkaniu jest wentylacja hybrydowa z nawiewem higrosterowanym, sufit na piętrze z płyt gk jak na zdjęciu ocieplony wełną mineralną nie wiem jakiej grubości z paroizolacją. Poddasze nie jest jakieś mega wielkie dach skośny, całkowita powierzchnia piętra to nie całe 40m2 więc raczej pomieszczenie na słoiki  no i sprzęt po remoncie ale podłoga jest potrzebna i nie chciałbym zrobić jakiejś fuszerki w ogóle zastanawiam się jaka temperatura może być na takim poddaszu w takim stanie (nie ocieplona) Czy można tam będzie trzymać sprzęt budowlany z bateriami ? 
    • Jestem mgr inż. budownictwa z wieloletnim doświadczeniem w branży. Posiadam uprawnienia budowlane oraz praktykę przy inwestycjach mieszkaniowych i komercyjnych. Oferuję profesjonalne i rzetelne usługi budowlane dla osób prywatnych i firm. 🔨 Zakres usług: Kosztorysy budowlane i przedmiary robót Kontrole okresowe budynków roczne i pięcioletnie Doradztwo techniczne przy zakupie nieruchomości Odbiory mieszkań i domów od dewelopera Opinia techniczna na temat budynku lub lokalu przed zakupem Pełnienie funkcji Kierownika Budowy 💡 Dlaczego warto: Rzetelność i terminowość Wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej Nowoczesny sprzęt do pomiarów i kontroli jakości Ubezpieczenie OC – bezpieczeństwo dla Klienta Jasne zasady współpracy i atrakcyjne ceny 📍 Lokalizacja: Działam głównie na terenie: [Kraków + okolice]. Możliwość dojazdu również w dalsze lokalizacje – do uzgodnienia. 📞 Kontakt: 📲 Telefon: [503 949 477] 📧 E-mail: [nbudowlane@wp.pl] https://kosztorysykrakow.pl ⌛ Szybka odpowiedź i dostępne terminy!
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...