Calkowity koszt????

[jimbo99]

Czesc....Sluchajcie,mam takie male pytanie....
Pewnie sporo juz sie tego pojawilo,no ale....
Zamierzamy wybudowac dom ( http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL...38,61,opis.html ), pewnie pojawia sie w nim jakies zmiany(wieksze badz mniejsze).
Chcialbym uslyszec od Was,jak moze ksztaltowac sie calkowity koszt budowy wlasnie tego domku, (mam na mysli stan surowy zamkniety +stolarka +okna+ wykonczenie czyli praktycznie wszystko,...wiadomo,ze standardy moga byc niezwykle zroznicowane:))
Dodam jeszcze,ze zainteresowani jestesmy bardzo ogrzewaniem podlogowym,no i do tego pompa ciepla....
Dzialka juz jest, prad tez juz mamy,z woda bedzie chyba ujecie wlasne,do tego moze szambo ekologiczne,+kolektory sloneczne.....

Pewnie uslysze bajonskie sumy.....

A jeszcze jedno-----jest to wojewodztwo lubuskie, okolice Gorzowa Wlkp.

Z gory dziekuje,za najmniejsza nawet pomoc.....

[artisan3D]

Cytat

Czesc....Sluchajcie,mam takie male pytanie....
Pewnie sporo juz sie tego pojawilo,no ale....
Zamierzamy wybudowac dom ( http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL...38,61,opis.html ), pewnie pojawia sie w nim jakies zmiany(wieksze badz mniejsze).
Chcialbym uslyszec od Was,jak moze ksztaltowac sie calkowity koszt budowy wlasnie tego domku, (mam na mysli stan surowy zamkniety +stolarka +okna+ wykonczenie czyli praktycznie wszystko,...wiadomo,ze standardy moga byc niezwykle zroznicowane:))
Dodam jeszcze,ze zainteresowani jestesmy bardzo ogrzewaniem podlogowym,no i do tego pompa ciepla....
Dzialka juz jest, prad tez juz mamy,z woda bedzie chyba ujecie wlasne,do tego moze szambo ekologiczne,+kolektory sloneczne.....

Pewnie uslysze bajonskie sumy.....

A jeszcze jedno-----jest to wojewodztwo lubuskie, okolice Gorzowa Wlkp.

Z gory dziekuje,za najmniejsza nawet pomoc.....

Zapewne chcąc budować nastawiacie się na wydatki. Zatem: zakup działki z przyłączami to 70 tysięcy, dokumentacje i pozwolenia z nadzorem to 10 tyś. , stan deweloperski to około 300 tysięcy, zabawki i wykończenia 100 tysięcy. Zsumuj i masz. Pozdrowienia

[agata_i_sebastian]

a gdzie są działki z przyłączami po 70 tyś z przyłączami ???
Chętnie kupie ze dwie szt.

[acia]

Ja myślę, że przy średnich materiałach około 470 000 + instalacja pompy ciepła, oczywiście bez ogrodzenia i tego typu zabawek, dach będzie drogi bo kopertowy, do tego dość skomplikowany, ja bym rozejrzała się za projektem tańszym w realizacji , bo utrzymanie takiego domku też nie będzie tanie. Tyle, że każdy sam musi określić swoje potrzeby i możliwości.
Pozdrawiam .

[kropeczka_ns]

zgadzam sie z Acią. Ten dom jest duży- potrzebujesz taki duży dom? Wiele osób budujących domy powyżej 250 m2 powierzchni całkowitej żałuje potem że nie zbudowali mniejszych. Domy z czterospadowym dachem są ładne, efektowne, ale mają bardzo "pościnane" skosy na poddaszu i są mniej ustawne pokoje- i zwykle większy i droższy dach.
Ja jestem na etapie stanu deweloperskiego- kończymy go, zaczynamy wykańczać- domu który ma całkowitej powierzchni (licząc z podwójnym garazem) niecałe 200m2. Jest naprawdę duży (jak ja to posprzątam...)
Wydaje mi się że nie ma co liczyć że się zbuduje dom poniżej 2 tys zł za metr liczac powierzchnię całkowitą- a raczej chyba bliżej 2,5 tys- i to jest jakiś tam wykładnik. Przy pracach wykonczeniowych każdy majster powie ci- panie, tyle a tyle za metr- więc każdy metr powierzchni robi róznicę w kosztach. Myślę że koszt takiego domu licząc średni, nie jakiś bardzo ekskluzywny oczywiscie standard będzie bliski pół miliona. To oczywiście wzgledne czy to mało czy dużo:)
Duży, skomplikowany dach zawsze robi koszty, szczególnie jesli się go kładzie z dachówki. Pompa cieplna to dla mnie zupełny kosmos bo przy jej zwracalności za iles tam lat- a koszt musze liczyć naturalnie z odsetkami bankowymi, bo z innego źródła niż z kredytu nie mam na nią pieniędzy- nie wyobrażam sobie az tak się szarpnąc teraz , kiedy nawet przy bardzo oszędnym gospodarowaniu pieniązki poporstu znikają dziwnym jakimś sposobem:)

[zdzichard]

Cytat

a gdzie są działki z przyłączami po 70 tyś z przyłączami ???
Chętnie kupie ze dwie szt.

w Dobrodzieniu/Opolskie 41tyś zł ,810m2

[Gość arturo72]

Cytat

w Dobrodzieniu/Opolskie 41tyś zł ,810m2

Toż to jak za darmo.W Gliwicach i do 20km od Gliwic poniżej 100zł/m.kw nie uświadczysz fajnej działki a standartem jet od 120 do nawet 200zł/m.kw.

[acia]

Cytat

Toż to jak za darmo.W Gliwicach i do 20km od Gliwic poniżej 100zł/m.kw nie uświadczysz fajnej działki a standartem jet od 120 do nawet 200zł/m.kw.

To ja nie wiem gdzie Ty szukasz bo ja 22 km od Gliwic znalazłam super działeczkę za 50 zł za m2, tyle, że media w drodze no ale działka przy tej drodze tak na marginesie asfaltowej. Dojazd autostradą w kilka chwil, a mam znajomego, który mieszka 8 km od Gliwic, a do pracy (w Gliwicach) jedzie 45min. Poszukaj w obrębie autostrady koło Rudzińca, ale dalej niż Kleszczów to na pewno coś znajdziesz.

[Gość arturo72]

Cytat

To ja nie wiem gdzie Ty szukasz bo ja 22 km od Gliwic znalazłam super działeczkę za 50 zł za m2, tyle, że media w drodze no ale działka przy tej drodze tak na marginesie asfaltowej. Dojazd autostradą w kilka chwil, a mam znajomego, który mieszka 8 km od Gliwic, a do pracy (w Gliwicach) jedzie 45min. Poszukaj w obrębie autostrady koło Rudzińca, ale dalej niż Kleszczów to na pewno coś znajdziesz.

Szukam max.15km od Gliwic,w Bojszowie (mam oko na jedną 80zł/m.kw),Rudnie,Wilczy,Stanicy,Ziemięcicach,ok.Pyskowic 100zł/m.kw,Kleszczów,Rzeczyce,Bojków,Kozłów,Sośnicowice,Gierałtowice,Nieborowice 120-150zł/m.kw.Stanica,Leboszowice,Tworóg,Rudziniec,Słupsko,Pławniowice itp. to już za daleko,brak PKM a dziecko mam w gimnazjum

[acia]

Cytat

Szukam max.15km od Gliwic,w Bojszowie (mam oko na jedną 80zł/m.kw),Rudnie,Wilczy,Stanicy,Ziemięcicach,ok.Pyskowic 100zł/m.kw,Kleszczów,Rzeczyce,Bojków,Kozłów,Sośnicowice,Gierałtowice,Nieborowice 120-150zł/m.kw.Stanica,Leboszowice,Tworóg,Rudziniec,Słupsko,Pławniowice itp. to już za daleko,brak PKM a dziecko mam w gimnazjum

Chyba, że tak bo mój starszy syn w przyszłym roku kończy gimnazjum, a do Gliwic z Poniszowic (tam się buduję) jest całkiem niezłe połączenie PKS - em. Z mojego osiedla do szkoły średniej i tak by musiał dojeżdżać, a młodszy skończy akurat 2 klasę, na wiosce jest szkoła podstawowa i przedszkole dla najmłodszej wiem, że do Rudzińca jeżdżą gimbusy więc i potem raczej problemu nie będzie. Sąsiad, który zaczyna budowę razem z nami będzie córkę dowoził do Gliwic do szkoły w drodze do pracy bo nie chce jej przenosić. Zresztą te działki co myśmy kupili teraz stoją już po 90 - 100zł za m2 - wiem bo znajomy kupił razem z nami zaraz obok ale dwie i po uzbrojeniu jedną chce sprzedać żeby zasilić konto budowy.
Pozdrawiam i życzę wytrwałości może ziemia troszkę pójdzie na dół, a jak nie to bierz co dają (oczywiście w miarę ciekawe).
Ps Wilczę, Kleszczów, Nieborowice sobie daruj - NIE WARTO !!!

[norbiwolow]

a ile może być warta działka budowlana 750m2 w Wołowie ( 40km od Wrocławia ) z dostępem do drogi publicznej asfaltowej w spokojnej okolicy - z gazem i kanalizacją przechodzącą przez działkę - słup energetyczny na działce przy granicy - wydane warunki przyłącza - częśc działki ( podjazd ) bez prawa zabudowy z powodu w/w mediów przechodzących przez działkę i dodatkowo idzie ziemią kabel EWN ( prąd ) oraz telefon ( swiatłowód ) - kształt działki - litera L gdzie dłuzsza część bedzie podjazdem i trawnikiem a na mniejszej cześci bedzie dom - wjazd na działkę od zachodu - wokoło działka ogrodzona sąsiednimi budynkami - ile warta może być taka działka - jakbym podawał do kredytu jako wkład własny lub sprzedawał ???? z góry dzieki za wycenę )