Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
jimbo99

Calkowity koszt????

Recommended Posts

Czesc....Sluchajcie,mam takie male pytanie....
Pewnie sporo juz sie tego pojawilo,no ale....
Zamierzamy wybudowac dom ( http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL...38,61,opis.html ), pewnie pojawia sie w nim jakies zmiany(wieksze badz mniejsze).
Chcialbym uslyszec od Was,jak moze ksztaltowac sie calkowity koszt budowy wlasnie tego domku, (mam na mysli stan surowy zamkniety +stolarka +okna+ wykonczenie czyli praktycznie wszystko,...wiadomo,ze standardy moga byc niezwykle zroznicowane:))
Dodam jeszcze,ze zainteresowani jestesmy bardzo ogrzewaniem podlogowym,no i do tego pompa ciepla....
Dzialka juz jest, prad tez juz mamy,z woda bedzie chyba ujecie wlasne,do tego moze szambo ekologiczne,+kolektory sloneczne.....

Pewnie uslysze bajonskie sumy.....

A jeszcze jedno-----jest to wojewodztwo lubuskie, okolice Gorzowa Wlkp.

Z gory dziekuje,za najmniejsza nawet pomoc.....

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czesc....Sluchajcie,mam takie male pytanie....
Pewnie sporo juz sie tego pojawilo,no ale....
Zamierzamy wybudowac dom ( http://www.studioatrium.pl/projekt-domu-GL...38,61,opis.html ), pewnie pojawia sie w nim jakies zmiany(wieksze badz mniejsze).
Chcialbym uslyszec od Was,jak moze ksztaltowac sie calkowity koszt budowy wlasnie tego domku, (mam na mysli stan surowy zamkniety +stolarka +okna+ wykonczenie czyli praktycznie wszystko,...wiadomo,ze standardy moga byc niezwykle zroznicowane:))
Dodam jeszcze,ze zainteresowani jestesmy bardzo ogrzewaniem podlogowym,no i do tego pompa ciepla....
Dzialka juz jest, prad tez juz mamy,z woda bedzie chyba ujecie wlasne,do tego moze szambo ekologiczne,+kolektory sloneczne.....

Pewnie uslysze bajonskie sumy.....

A jeszcze jedno-----jest to wojewodztwo lubuskie, okolice Gorzowa Wlkp.

Z gory dziekuje,za najmniejsza nawet pomoc.....


Zapewne chcąc budować nastawiacie się na wydatki. Zatem: zakup działki z przyłączami to 70 tysięcy, dokumentacje i pozwolenia z nadzorem to 10 tyś. , stan deweloperski to około 300 tysięcy, zabawki i wykończenia 100 tysięcy. Zsumuj i masz. Pozdrowienia

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ja myślę, że przy średnich materiałach około 470 000 + instalacja pompy ciepła, oczywiście bez ogrodzenia i tego typu zabawek, dach będzie drogi bo kopertowy, do tego dość skomplikowany, ja bym rozejrzała się za projektem tańszym w realizacji , bo utrzymanie takiego domku też nie będzie tanie. Tyle, że każdy sam musi określić swoje potrzeby i możliwości.
Pozdrawiam .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
zgadzam sie z Acią. Ten dom jest duży- potrzebujesz taki duży dom? Wiele osób budujących domy powyżej 250 m2 powierzchni całkowitej żałuje potem że nie zbudowali mniejszych. Domy z czterospadowym dachem są ładne, efektowne, ale mają bardzo "pościnane" skosy na poddaszu i są mniej ustawne pokoje- i zwykle większy i droższy dach.
Ja jestem na etapie stanu deweloperskiego- kończymy go, zaczynamy wykańczać- domu który ma całkowitej powierzchni (licząc z podwójnym garazem) niecałe 200m2. Jest naprawdę duży icon_biggrin.gif (jak ja to posprzątam...)
Wydaje mi się że nie ma co liczyć że się zbuduje dom poniżej 2 tys zł za metr liczac powierzchnię całkowitą- a raczej chyba bliżej 2,5 tys- i to jest jakiś tam wykładnik. Przy pracach wykonczeniowych każdy majster powie ci- panie, tyle a tyle za metr- więc każdy metr powierzchni robi róznicę w kosztach. Myślę że koszt takiego domu licząc średni, nie jakiś bardzo ekskluzywny oczywiscie standard będzie bliski pół miliona. To oczywiście wzgledne czy to mało czy dużo:)
Duży, skomplikowany dach zawsze robi koszty, szczególnie jesli się go kładzie z dachówki. Pompa cieplna to dla mnie zupełny kosmos bo przy jej zwracalności za iles tam lat- a koszt musze liczyć naturalnie z odsetkami bankowymi, bo z innego źródła niż z kredytu nie mam na nią pieniędzy- nie wyobrażam sobie az tak się szarpnąc teraz , kiedy nawet przy bardzo oszędnym gospodarowaniu pieniązki poporstu znikają dziwnym jakimś sposobem:)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

a gdzie są działki z przyłączami po 70 tyś z przyłączami ???
Chętnie kupie ze dwie szt.


w Dobrodzieniu/Opolskie 41tyś zł ,810m2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Cytat

w Dobrodzieniu/Opolskie 41tyś zł ,810m2



Toż to jak za darmo.W Gliwicach i do 20km od Gliwic poniżej 100zł/m.kw nie uświadczysz fajnej działki a standartem jet od 120 do nawet 200zł/m.kw.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Toż to jak za darmo.W Gliwicach i do 20km od Gliwic poniżej 100zł/m.kw nie uświadczysz fajnej działki a standartem jet od 120 do nawet 200zł/m.kw.


To ja nie wiem gdzie Ty szukasz bo ja 22 km od Gliwic znalazłam super działeczkę za 50 zł za m2, tyle, że media w drodze no ale działka przy tej drodze tak na marginesie asfaltowej. Dojazd autostradą w kilka chwil, a mam znajomego, który mieszka 8 km od Gliwic, a do pracy (w Gliwicach) jedzie 45min. Poszukaj w obrębie autostrady koło Rudzińca, ale dalej niż Kleszczów to na pewno coś znajdziesz.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Cytat

To ja nie wiem gdzie Ty szukasz bo ja 22 km od Gliwic znalazłam super działeczkę za 50 zł za m2, tyle, że media w drodze no ale działka przy tej drodze tak na marginesie asfaltowej. Dojazd autostradą w kilka chwil, a mam znajomego, który mieszka 8 km od Gliwic, a do pracy (w Gliwicach) jedzie 45min. Poszukaj w obrębie autostrady koło Rudzińca, ale dalej niż Kleszczów to na pewno coś znajdziesz.



Szukam max.15km od Gliwic,w Bojszowie (mam oko na jedną 80zł/m.kw),Rudnie,Wilczy,Stanicy,Ziemięcicach,ok.Pyskowic 100zł/m.kw,Kleszczów,Rzeczyce,Bojków,Kozłów,Sośnicowice,Gierałtowice,Nieborowice 120-150zł/m.kw.Stanica,Leboszowice,Tworóg,Rudziniec,Słupsko,Pławniowice itp. to już za daleko,brak PKM a dziecko mam w gimnazjum icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Szukam max.15km od Gliwic,w Bojszowie (mam oko na jedną 80zł/m.kw),Rudnie,Wilczy,Stanicy,Ziemięcicach,ok.Pyskowic 100zł/m.kw,Kleszczów,Rzeczyce,Bojków,Kozłów,Sośnicowice,Gierałtowice,Nieborowice 120-150zł/m.kw.Stanica,Leboszowice,Tworóg,Rudziniec,Słupsko,Pławniowice itp. to już za daleko,brak PKM a dziecko mam w gimnazjum icon_smile.gif


Chyba, że tak bo mój starszy syn w przyszłym roku kończy gimnazjum, a do Gliwic z Poniszowic (tam się buduję) jest całkiem niezłe połączenie PKS - em. Z mojego osiedla do szkoły średniej i tak by musiał dojeżdżać, a młodszy skończy akurat 2 klasę, na wiosce jest szkoła podstawowa i przedszkole dla najmłodszej wiem, że do Rudzińca jeżdżą gimbusy więc i potem raczej problemu nie będzie. Sąsiad, który zaczyna budowę razem z nami będzie córkę dowoził do Gliwic do szkoły w drodze do pracy bo nie chce jej przenosić. Zresztą te działki co myśmy kupili teraz stoją już po 90 - 100zł za m2 - wiem bo znajomy kupił razem z nami zaraz obok ale dwie i po uzbrojeniu jedną chce sprzedać żeby zasilić konto budowy. icon_smile.gif
Pozdrawiam i życzę wytrwałości może ziemia troszkę pójdzie na dół, a jak nie to bierz co dają (oczywiście w miarę ciekawe).
Ps Wilczę, Kleszczów, Nieborowice sobie daruj - NIE WARTO !!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
a ile może być warta działka budowlana 750m2 w Wołowie ( 40km od Wrocławia ) z dostępem do drogi publicznej asfaltowej w spokojnej okolicy - z gazem i kanalizacją przechodzącą przez działkę - słup energetyczny na działce przy granicy - wydane warunki przyłącza - częśc działki ( podjazd ) bez prawa zabudowy z powodu w/w mediów przechodzących przez działkę i dodatkowo idzie ziemią kabel EWN ( prąd ) oraz telefon ( swiatłowód ) - kształt działki - litera L gdzie dłuzsza część bedzie podjazdem i trawnikiem a na mniejszej cześci bedzie dom - wjazd na działkę od zachodu - wokoło działka ogrodzona sąsiednimi budynkami - ile warta może być taka działka - jakbym podawał do kredytu jako wkład własny lub sprzedawał ???? z góry dzieki za wycenę icon_smile.gif)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • W powiecie i miastach na prawach powiatu, jest taki twór jak Komisja Bezpieczeństwa i Porządku tam "uderz".   Prawo o ruchu drogowym i podobne akty prawne niby jasno określają co, gdzie, kiedy i ile. ale w każdym z tych aktów zawsze jest gdzieś napisane, że względy bezpieczeństwa są nadrzędne.    Działa to tak, że jeśli ta Komisja potwierdzi zagrożenie i uzna że rozwiązanie, "upierdliwca", albo ich, polepszy stan bezpieczeństwa, to jest to/staje się to   priorytetem dla gminy i jej organów ( w tym dla zarządcy drogi).
    • To ten dach ze złota ma być? bo cena 80 tys to kosmos.  Teraz dopiero doczytałem i sie domyślam że to nie nowo budowany dom tylko już istniejący, czy faktycznie jest to już stojący budynek?
    • A więc tak: 1. Jak wyżej pisze mhtyl - jest nisko. B. nisko. Najwyżek 1.90m. Dalej jeszcze gorzej. Na twoim miejscu  - jeśli nie ma przeciwwskazań w planie miejscowym - całkowicie bym przebudował dach. Adaptacja tego obecnego moim zdaniem jest bez sensu i stratą pieniędzy. Możesz wykorzystać istniejące drewno, krokwie itp - ale przy nowym dachu. Skosy dachu powinny być pod większym kątem, ścianki kolankowe wyższe - otrzymasz 2, 3 razy większą powierzchnię użytkową - i co ważne - komfortową wysokość na dużej części poddasza.    Odnośnie : to myślę, że teraz wszystko sie buduje - każda forma jest w użyciu. Jedynie zakaz (albo nakaz) miejscowy może promować jakieś formy budynku, dachu. Jeśli jest dobrze zaprojektowane, pasuje do wnętrza, np. uskok dachu doświetla wnętrze, albo jest następstwem dwupoziomowego rozwiązania, itp - dlaczego nie? A czy to się komuś podoba - kwestia gustu.
    • Należałoby zapytać co tak naprawdę jest u niej dokończone, bo z tego co czytam to każda robota przez flachowców rozpoczęta i niedokończona.     Panowie, pisałem o problemie  zbyt małego zbiornika hydroforowego dawno temu i jak dobrze pamiętam jako jeden z pierwszych o tym wspominałem i innych rozwiązaniach usterek o których teraz piszecie i co Baszka zrobiła? wyciągnęła jakieś wnioski czy konsekwencje wobec super flachowców? nie! jak grochem o ścianę więc dlatego przestałem udzielać rad bo nie lubię jak moje pisanie nie ma podźwięku tak samo jak i Wasze rady pójdą w zapomnienie prędzej niż sobie myślicie, do następnego problemu czy usterki.                                                                                                  
    • W filmach możesz robić. Fajny efekt ci wyszedl. Pewnie Fiolet ci sie rozlał
  • Popularne tematy

×