Skocz do zawartości

kosztorys poddasza uzytkowego od podstaw


Recommended Posts

Napisano
To wszystko jest troche chore...Mam zamiar wybudowac poddasze o powierzchni 100m2 trzeba zrobic wszystko od podstaw nawet z wylaniem podlogi dachem itp mam tylko konstrukcje drewniana dachu.czytalam rozne fora i przykladowe kosztorysy.Chcialabym zacytowac pytanie : 'ile moze kosztowac ocieplenie i zagospodarowanie poddasza o pow.ok 60m2, tz: zrobienie sufitu+ ocieplenie, 2 pokoje, garderoba, kibelek, na podloge panele, ściany k/g z wełna mineralna, kaloryfery, wymenienie osmiu malych okien. czy 40,000 starczy?????" ktos odpisal : Witam.Ja ocieplałem 184m2 całkowity koszt z robocizną(na gotowo z malowaniem) wyniósł mnie 76zł za 1m2 (link do tematu : https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=1698 ) czyli liczac 76zl mimo ze ktos nizej napisal ze jemu wyszlo 68zl czyli liczmy ze mi wyjdzie za 100m2 90,000 + koszt dachu ktory rowniez opisany byl na forum ( https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=1385 ) dokladnie chodzi mi o wypowiedz Ja za 240m2 dachu mam wycenę 33 tys do 44 tys. dach prosty 2-u spadowy 4 okna dachowe. Cena obejmuje robocizne i materiały. dachówka ceramiczna, mambrana tyvek (tak sie chyba psze), rynny plastik.Czyli 90+44= 134tys za gotowy wyremontowane poddasze o powierzchni 100m2.Moje pytanie jest takie :
skoro wybudowanie poddasza kosztuje 134tys i jest gotowe do wniesienia mebli to czemu za dom o tej samej powierzchni zaplacilmy 2 razy tyle???co jest takiego drogiego w wybudowaniu domu od podstaw fundamenty???Moze dla kogos kto sie na tym zna wyda sie smieszne ale chcialabym zeby ktos mi to wytlumaczyl jak prostemu czlowiekowi.
  • 4 tygodnie temu...
Napisano
witam . nie sądzę że ktoś odważy się zaadoptować poddasze za 1340zł za mkw. Wiem z doświadczenia że ceny te zaczynają się od 2000 zł + i to w stanie deweloperskim. zależne jest to jeszcze od ekipy np. pan stasiek z 2 synami wezmą o 40 procent mniej niż firma która musi utrzymać się na rynku i płacić podatki. ogólnie poddasze jest tańsze o jakiej 15-25 % niż zwykła kondygnacja - nie oszukujmy się że 100% W każdym razie polecam swoje usługi Grzegorz 509905643 icon_smile.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak sobie myślałam w nocy, licząc barany nad tym, co napisał Demo  Połysk, mat, czy czarny. W rezultacie jestem niewyspana, ale mam pewne przemyślenia   Do tych przemyśleń dołożył cegiełkę mój osobisty chłop, czyli Dragon.    Powiedział, że nie muszę być ikoną stylu łazienkowego, to mają być nasze klimaty - takie, które nam się podobają  I ma rację  Wybrane płyty w połysku są kompromisem między tym, co podoba się mnie i tym, co podoba się Dragonowi  Z gustem jest jak z zadem - każdy ma swój  I bywało na forum nie raz, że odradzano mi pewne rozwiązania, a ja i tak z upartością osła w nie brnęłam i ostatecznie byłam zadowolona     Mój projekt ogólnie jest efektem wielu kompromisów, godzin przemyśleń, kombinowania z efektywnym wykorzystaniem tak niewielkiej przestrzeni i poszukiwania rozwiązań niestandardowych. Chciałam, żeby wnętrze wpisało się w styl soft-loft, który zastosowałam w pozostałych pomieszczeniach mieszkania. Nie są to jednak wnętrza "na jedno kopyto".  W salonie mam klasyczny soft-loft, w sypialni dużo czerni i czerwieni, czyli bardziej loft ze stylem nowoczesnym, w gabinecie loft z domieszką glamour i trochę złota, w przedpokoju nowoczesny loft z czernią, szarością i bielą. Łazienka będzie loftowo-nowoczesna z czarnym marmurem, szarościami, stalą i drewnem. Wspólnym mianownikiem całego mieszkania jest soft-loft. To, że  w łazience zastosuję marmur w połysku nie oznacza kiczu, ponieważ pozostała część aranżacji zrównoważy i uspokoi aranż.    Zwracam się zatem do czytaczy tego wątku   Nie bójcie się eksperymentów. Nie bójcie się stawiać na swoim. Korzystajcie z porad oczywiście, poznajcie zasady łączenia kolorów i materiałów, ale ... nie bójcie się realizowania swoich pomysłów   Nawet tych najbardziej odważnych       
    • To jaką masz w tej chwili pojemność tych baterii razem?
    • W południe takiego słonecznego dnia jak dzisiejszy, tuż przed godz. 12.00 baterie naładowane do pełna. I panele niewiele już mają do roboty. Wczoraj było zachmurzone, cienia nic nie rzucało, ale tez po 14-tej baterie już się naładowały. Oczywiście, starczyło też na zwyczajne, codzienne potrzeby. A to wszystko jedynie po dołożeniu drugiej baterii. 
    • Mam czarną armaturę kupioną do łazienki 🤭 Jak mnie wkurzy za bardzo, to zmienię na miedzianą 
    • Tu przede wszystkim trzeba uwzględnić zapisy zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych: § 12.4. W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, dopuszcza się: (…) 3) budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.   Zgodnie z nimi nie widzę podstaw aby zakazać budowy garażu (o określonych parametrach) w odległości 1,5 m od granicy działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego również takiej lokalizacji nie zakazuje.   Natomiast co do przepisów przeciwpożarowych to w mojej ocenie istotne są przede wszystkim dwa z nich. W pierwszym jest mowa o użytych do budowy materiałach. Z jego spełnieniem nie ma problemu w przypadku garażu blaszanego.   § 275. 1. Klasę odporności pożarowej garażu należy przyjmować, jak dla budynku PM o gęstości obciążenia ogniowego do 500 MJ/m2, pod warunkiem wykonania jego elementów jako nierozprzestrzeniających ognia, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia, jeżeli przepisy rozporządzenia nie stanowią inaczej.   Kolejny dotyczy natomiast wymaganych odległości. Przy czym to on zawiara wyłączenie o absolutnie podstawowym znaczeniu:   § 276. 1. Usytuowanie garażu zamkniętego i otwartego powinno odpowiadać warunkom określonym w § 271 jak dla budynków PM o gęstości obciążenia ogniowego do 1000 MJ/m2, z zastrzeżeniem § 19. 2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do garażu o liczbie stanowisk postojowych nie większej niż 3, w zabudowie jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.   Podsumowując, w świetle przytoczonych wyżej przepisów nie widzę podstaw aby wymagać jakiegoś zaostrzania wymogów przeciwpożarowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...