Skocz do zawartości

Uwaga na wykonawców


Recommended Posts

Napisano
Chcialbym ostrzec wykonawcow wspolpracujacych z firma [nazwa firmy usunięta przez moderatora] przed ich nieuczciwoscia w kwestiach placenia za wykonane prace.
Wykonalem u nich fragment elewacji za kwote okolo 26 tys zl brutto. Elewacja byla ukonczona na poczatku pazdziernika 2008r. niestety z powodu opoznien firmy zakladajacej czapy calkowite zamkniecie robot elewacyjnych przeciagnelo sie do polowy listopada. Ze wzgledu na stosunkowo niewielka kwote (26 tys brutto) postanowilem zaczekac i wystawic fakture za calosc robot po ich zakonczeniu. Fakture wystawilem z polowa grudnia termin platnosci byl na 8 stycznia 2009r. Po 12 stycznia 2009r. po rozmowie z prezesem firmy[nazwa firmy usunięta przez moderatora]. ktory stwierdzil, ze problemy z platnoscia wynikaly z powodu zmiany prezesa firmy [nazwa firmy usunięta przez moderatora] otrzymalem 15 tys zl do konca stycznia, a pozostale 11 tys zl mialem otrzymac do polowy lutego. Po tym terminie spotkalem sie ponownie z prezesem firmy [nazwa firmy usunięta przez moderatora], ktory to skierowal mnie do nowego prezesa firmy [nazwa firmy usunięta przez moderatora] pana [nazwisko usunięte przez moderatora], z zapewnieniami o jak najszybszym uregulowaniu naleznosci. Po pewnym czasie udalo mi sie zdobyc wizytowke pana [nazwisko usunięte przez moderatora] i skontaktowac sie z nim telefonicznie. Rozumiejac dzisiejsze problemy deweloperow staralem sie uzyskac pewne porozumienie, co wydawalo mi sie osiagnalem.
W dniu dzisiejszym tzn 11 marca 2009r. chcialem jeszcze raz skontaktowac sie z prezesem [nazwisko usunięte przez moderatora] osobiscie, gdyz nie odbieral on juz wiecej telefonow odemnie. Niestety nie udalo mi sie to poniewaz jak sie dowiedzialem od sekretarki pan [nazwisko usunięte przez moderatora] jest w szpitalu od dwoch dni i niewiadomo kiedy bedzie dostepny. W ten oto sposob ucieto sprawe na nastepne tygodnie.
Przestrzegam w zwiazku z zaistniala sytacja pozostalych wykonawcow pracujacych dla [nazwa firmy usunięta przez moderatora] o ewentualnej niewyplacalnosci tej firmy oraz o wielkich klopotach z odzyskaniem naleznosci z juz wystawionych faktur (od ktorych to trzeba zaplacic podatki).

W zwiazku z powyzsza sytuacja chcialbym dowiedziec sie czy inne firmy wspolpracujace z [nazwa firmy usunięta przez moderatora] rowniez maja podobne problemy?

Ogolne zaleglosci deweloperow za rok 2008 wobec mnie i mojego wspolnika wynosza okolo 200 tys zl z czego 40 tys to niezwrocone gwarancje.
Z uszanowaniem Tomasz Kamiński

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez Zzz: Pompa ciepła zużywa tyle energii ile potrzebuje dom. Jeżeli dom zużywał za sezon 5 ton węgla - 5x 24000Mj/t x sprawność 0,7 =84000 Mj to wynosi ok 23300 kWh Uzysk z pompy cop ok 3 średnioroczny 23300/3=7766,667kwh Tyle zużyje pompa w teorii bo w praktyce inaczej zarządza się ciepłem w domu przy pompie ciepła i gazie, jest komfort i stałą temp w domu. Dolicz do tego ok 10% i masz 8000 kWh po cenie ok 1 zł i masz rachunek Przy uzysku pompy Cop 3 i obecnej cenie gazu 3x tańszego niż prąd wychodzi na to samo. Pamiętaj metoda grzania to jedno koszty to drugie a straty ciepła są nieubłagane i na to nie poradzi żadna nowoczesna pompa tylko dobra termomidernizacja. Pozdr pompa herami 600 kWh za październik i list 2025
    • Faktycznie, brutalna wizja.   Dodam może ciut szczegółów. Nieruchomość będąca obiektem mojego zainteresowania (budynek mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi), jak i inne nieruchomości w miejscowości (w tym zabytki, jakieś stare spichlerze zbożowe, obiekty przetwórstwa rolnego i in.) należy do pewnej spółki. Spółka w ciągu ostatnich lat remontowała wszystko dość kompleksowo, w tym duży zabytkowy dworek z zabudowaniami (obecnie wciąż w rejestrze zabytków). Nieruchomość, którą planuję nabyć, również była zabytkiem (to były pierwotnie bodajże kwatery służby). Wtedy wymieniane były wszystkie dachy (włącznie z konstrukcją), następnie docieplone wełną. Elewacja z całą pewnością też nie jest oryginalna. Wygląda jakby robiona była w tym czasie co dachy (7-10 lat temu w zależności od budynku). W następnej kolejności nieruchomość została wypisana z rejestru zabytków i dalej była remontowana - wszystkie ściany, drewniane podłogi, łazienki i kuchnia są na gotowo, w wysokim standardzie. To nie jakaś ruina. Nie wygląda to też tak, że ekipy maskowały niedoskonałości. Nieruchomość była robiona pod Amerykanów, na niczym nie oszczędzano - okna, sprzęty kuchenne, piec gazowy, oczyszczalnia przydomowa - wszystko z najwyższej półki. Dach i elewacja robione były prawdopodobnie jeszcze wtedy, gdy nieruchomość była w rejestrze zabytków, więc chyba konserwator nie dopuściłby do fuszerki (?) Rentgena niestety w oczach nie mam, ale nie wygląda to jak kurna chata kijem podparta.   Do kogo można się jednak zwrócić, żeby ocenił budynek, sprawdził zawilgocenie i inne ważne kwestie? Kto się tym zajmuje?
    • Już się tak nie ciskaj. Masz. Tylko  nie przesadzaj, naparstek dziennie. 
    • Szanowny bogaty Panie.   Nawiązując do planowanego zakupu "inwestycji", przedstawiam mocno wypaczoną techniczną ocenę stanu obiektu, jako brutalne schłodzenie entuzjazmu.   Mam nadzieję, że się mylę.   Budynek jest pozbawiony hydroizolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych, piwnicznych, co powoduje kapilarne podciąganie wilgoci i w konsekwencji permanentne zawilgocenie murów oraz rozwój korozji biologicznej.   Wszelkie próby renowacji, takie jak iniekcja krystaliczna czy podcinanie mechaniczne ścian, będą operacjami kosztownymi oraz wysokiego ryzyka. Należy liczyć się z możliwością naruszenia spójności murów wzniesionych na zaprawie wapiennej, która uległa degradacji i utraciła swoje właściwości wiążące. Wykonanie wykopów w celu wykonania izolacji pionowej może doprowadzić do utraty stateczności.   Konstrukcja budynku jest przestarzała i pozbawiona kluczowych elementów usztywniających, takich jak wieńce żelbetowe. Funkcję ściągów pełnią jedynie stalowe ankry mocujące belki stropowe, co jest rozwiązaniem słabym do zapewnienia odpowiedniej sztywności bryły budynku.   Istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że drewniane stropy uległy  biodegradacji w miejscach  osadzenia w murach do tego spuszczel, zgnilizna, a obecność polepy z gliną stanowi dodatkowe obciążenie i potencjalne źródło wilgoci.   Biorąc pod uwagę skumulowane wady techniczne, koszt prac naprawczych – obejmujących m.in. odtworzenie hydroizolacji, wzmocnienie fundamentów, wykonanie częściowe nowych stropów – będzie nieproporcjonalnie wysoki w stosunku do wartości użytkowej uzyskanej po remoncie. Z inżynierskiego punktu widzenia, realizacja nowego obiektu budowlanego w tej samej skali finansowej jest rozwiązaniem nie tylko bezpieczniejszym, ale i bardziej uzasadnionym ekonomicznie.     Powodzenia.    
    • Dokładnie nie wiem, ale jak pisałem w pierwszym poście (albo nie) - studzienka od przyłącza wody jest na głębokość ponad 1,8m i woda nie posiąka. Gleba gliniasta.   Wokół budynku nie bo są wykonane spady terenu   W tej chwili nie, ale będę ja odprowadzał do zbiornika w celu akumulacji.   Również nie ma, ale wraz z pionowa izolacja (wodna i cieplną) fundamentów będę wykonywał drenaż. Ale to dopiero na wiosnę.   Całe szczęście nie wylałem. Już ściągnąłem całą instalacje i jest sam chudziak.   Nie mam. Tylko kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia)   Czyli ten szlam / inna forma izolacji na chudziaku będzie niewystarczająca? Lepiej ściągnąć chudziak i zrobić coś pod nim?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...