Skocz do zawartości

Stary dom, stan surowy - kilka problemow.


Recommended Posts

Napisano
Witam serdecznie. Niedawno odziedziczylem po dziadkach stary dom (ponad 25 lat). Jest w stanie surowym: wszystkie sciany gole brak okien drzwi, jakiejkolwiek instalacji. Dach sie posypal bylem zmuszony do jego calkowitego uprzatniecia. Przez kilka lat sam dach znajdowal sie w fatalnym stanie, nie jest trudno sobie wyobrazic tego konsekwencje - w ulewne dni woda doslownie plynela strumieniami po scianach, zima mozna bylo sie przegladac na oblodzonej podlodze itd. Wiadomo sciany po takich przejsciach sa mokre (zbudowane z pustakow piankowych starego typu i bialej cegly). Jak juz wczesniej wspomnialem "resztki dachu zostaly uprzatniete, w najblizszym czasie zamierzam polozyc nowe pokrycie dachowe oraz wstawic okna i drzwi a nastepnie pozadnie wygrzac caly budynek wstawiajac tzw "grzybki" aby sciany mogly mozliwie jak najszybciej obschnac. I tutaj rodzi sie pytanie: Czy moj tok myslenia ma szanse sprawdzenia sie? Po jakim czasie zabrac sie za remont wnetrza? Jesli nie to co moge zrobic w opisanej sytuacji? Dodam ze do uzytku zamierzam przeznaczyc jak narazie piwnice oraz parter, pietro chce zostawic na nastepny rok. Pozdrawiam.
Napisano
Na początku sprawdź jaki jest stan prawny tego domu. Jeżeli jest to stan surowy to na pewno jest to już samowola budowlana i wszelkie prace które będziesz tam wykonywał też będą samowolą. Dowiedz się w swoim PINB jak ta sprawę wyprostować.

Poza tym po tym co piszesz to zastanawiam się czy bezpieczniej nie byłoby tego wyburzyć i postawić od nowa.
Napisano
Zgadzam się z Deggialem, ja bym nie ryzykowała tylko rozebrała i budowała od nowa, może okazać się to również ekonomiczniejszym rozwiązaniem.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hej, Obecnie jestem na etapie elektryki w budynku (SSZ + wod-kan gotowy). Na przełomie lipca/sierpnia zaplanowane mamy tynki i rekuperacje. W sierpniu chcemy się zająć podłogówką. Nasuwa nam się kilka technicznych pytań, może któryś z kolegów koleżanek byłby w stanie podpowiedzieć. Kilka kwestii na temat budynku poniżej. - Dom na płycie z poddaszem użytkowym - Na parterze gotowa podłoga na wysokości 24 cm - w pomieszczeniach mieszkalnych panale winylowe, a w łazience, kotłowni i kuchni płytki - Na poddaszu gotowa podłoga na wysokości 19 cm - w pomieszczeniach mieszkalnych panale winylowe, a w łazience płytki - Podłogówka we wszystkich pomieszczeniach - Wylewka anhydrytowa 5cm   Moje pytania: 1) Sporządziłem małą tabelkę z grubościami styropianu jakie chciałbym zastosować. Czy grubość jaką zostawiłem na wykończenie podłogi jest wystarczająca? Czy grubości styropianu można dobrać jakoś optymalniej?   2) Z racji tego, że w niektórych pomieszczeniach będą panele, a w niektórych płytki, grubość styropianu będzie się różnić między nimi. W jaki sposób prowadzi się rurki od ogrzewania podłogowego pomiędzy takimi pomieszczeniami, bo podejrzewam, że trzeba uniknąć spadków itp. Czy rurki do tych pomieszczeń prowadzi się w warstwie styropianu?   3) Czy biorąc pod uwagę punkt 2, na etapie podłogówki muszę wykonać jakąś dodatkową przerwę dylatacyjną między tymi pomieszczeniami? Czy tym zajmują się już posadzkarze?   4) W jaki sposób ułożyć styropian przy klatce schodowej na poddaszu? Czy zakończyć układanie w jakiejś odległości od krawędzi schodka/krawędzi klatki? Tak aby umożliwić lepsze zakotwiczenie barierek?   Z góry dziękuje za odpowiedzi i pozdrawiam    
    • No widze ze z plaszczem wodnym bardziej problemowy montaz itd. A jakie rodzaje kominkow z dgp co warto wziąść pod uwage ?
    • Choroba - drobna dziurkowatość liści drzew pestkowych albo drobna plamistość.  Wiśnie są bardzo podatne i w zasadzie nie da się prowadzić sadu bez ochrony chemicznej. Drzewka należy pryskać przeciwko tej chorobie wczesną wiosną - dwukrotnie. Teraz tylko wygarbić liście i spalić lub wyrzucić (nie kompostować).
    • Wie ktoś dlaczego w tym roku wiśnie zrzucają już liście? Nie jest to susza, bo po sąsiedzku są śliwy i jabłoń, które nawet nie myślą się zażółcić. A wiśnia jakby miała już październik. Przecież zielone, soczyste, wiśniowe liście dodawałem do soku z aronii, a to bywało w sierpniu. W dodatku wiśnia nie miała owoców, bo wszystko wymarzło na etapie tuż po kwitnieniu. I raczej nie są to szkodniki, bo liście nie mają żadnych widocznych uszkodzeń, są takie jesienne. 
    • Podbudowa pod komin jest kluczowym elementem zapewniającym stabilność i bezpieczeństwo konstrukcji komina. Należy o to zadbać już na etapie fundamentów. Na płycie robimy izolację poziomą, a na niej murujemy bloczki betonowe. To na nich staną kominy systemowe. Zaczynamy również murować pustaki wentylacyjne pod sufitem, które przejdą niedługo przez strop.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...