Dom na 2 działkach

[iwohank]

Witam.

Nie znalazłem nigdzie podobnego przypadku więc opiszę poniżej.

Jestem właścicielem 2 działek. Obie rolne w granicach administracyjnych miasta z czego jedna oznaczona R druga R z niewielką częścią Ł. Teren, na których położone są działki nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Na pierwszą działkę poprzedni właściciel wystąpił o WZ i wkrótce warunki powinny być do odebrania w urzędzie. Dla obu działek jest prowadzona jedna księga wieczysta. Chciałbym wybudować dom na granicy działek (część na jednej, część na drugiej).

Co powinienem zrobić aby móc wybudować dom? Połączyć działki, wystąpić o WZ również na drugą a dopiero później na pozwolenie na budowę na obu działkach?

Będę wdzięczny za pomoc.

[tukaj]

Cytat

Witam.

Nie znalazłem nigdzie podobnego przypadku więc opiszę poniżej.

Jestem właścicielem 2 działek. Obie rolne w granicach administracyjnych miasta z czego jedna oznaczona R druga R z niewielką częścią Ł. Teren, na których położone są działki nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Na pierwszą działkę poprzedni właściciel wystąpił o WZ i wkrótce warunki powinny być do odebrania w urzędzie. Dla obu działek jest prowadzona jedna księga wieczysta. Chciałbym wybudować dom na granicy działek (część na jednej, część na drugiej).

Co powinienem zrobić aby móc wybudować dom? Połączyć działki, wystąpić o WZ również na drugą a dopiero później na pozwolenie na budowę na obu działkach?

Będę wdzięczny za pomoc.

Witam,

Miałem podobną sytuację. Mam dwie połączone działki o różnych nr. ewidencyjnych. W pierwszej kolejności wystąpiłem o warunki zabudowy na jeną działkę , ale w drugiej kolejności wystąpiłem o WZ na dwie działki łącznie. Różnica między nami jest tylko taka że ja w efekcie końcowym budowałem dom w granicach jednej działki , a Ty chcesz budować dom na granicy dwóch działek. Jednak uważam że możesz dostać na to zgodę, ale nie będziesz mógł nic zrobić w przyszłości z jedną czy też z drugą działką, chyba że to właśnie masz w planie. Jeżeli nie to zasadne by było połączenie dwóch działek w jedną i nowy ich podział w taki sposób by jedną np. większą zagospodarować dla siebie, a mniejszą mieć w razie czego na sprzedaż - może będą potrzebne pieniążki na budowę, czy też wykończenie. Decyzja należy do Ciebie.

Pozdrawiam:

Darek

[Deggial]

Póki czas wystąp do gminy o zmianę warunków zabudowy na twoją koncepcję.