andrew1981 Napisano 6 lutego 2009 Udostępnij #1 Napisano 6 lutego 2009 Cześć!Planuję na jesień 2009 budowę domu w technologii Ytong do projektu firmy archipelag http://www.archipelag.pl/projekty-domow/wiesia/?Kind=1&Name=Wiesia&SearchForm=1. Koszty budowy tego dom według kosztorysu firmy wynoszą 180tyś. (stan surowy otwarty). Czy ktoś może mi powiedzcieć czy to jest realna wycena? Dzięki Link do komentarza
cyma2704 Napisano 6 lutego 2009 Udostępnij #2 Napisano 6 lutego 2009 Cytat Cześć!Planuję na jesień 2009 budowę domu w technologii Ytong do projektu firmy archipelag http://www.archipelag.pl/projekty-domow/wiesia/?Kind=1&Name=Wiesia&SearchForm=1. Koszty budowy tego dom według kosztorysu firmy wynoszą 180tyś. (stan surowy otwarty). Czy ktoś może mi powiedzcieć czy to jest realna wycena? Dzięki Wycena będzie realna jak sprawdzisz w swoim rejonie aktualne ceny materiałów i robocizny. Z moich doświadczeń te kosztorysy mają się nijak do rzeczywistości.Sukcesów Link do komentarza
gienia00 Napisano 7 lutego 2009 Udostępnij #3 Napisano 7 lutego 2009 Cytat Cześć!Planuję na jesień 2009 budowę domu w technologii Ytong do projektu firmy archipelag http://www.archipelag.pl/projekty-domow/wiesia/?Kind=1&Name=Wiesia&SearchForm=1. Koszty budowy tego dom według kosztorysu firmy wynoszą 180tyś. (stan surowy otwarty). Czy ktoś może mi powiedzcieć czy to jest realna wycena? Dzięki WitamZ doświadczenia wiem ze te kosztorys sa sporo zanizone. Nasz domek w wersji do zamieszkania mial kosztowac 260 tys. a my na sam stan surowy zamkniety wydalismy 200tys. fakt ze zmienilismy material z ytonga na porotherm 44 i podnieslismy scianke kolankowa i fundament.Ceny materiałów teraz troche spadły, ale robocizna trzyma sie nadal wysoko.Nie kierujcie sie wycena przy wyborze projektu.pozdrawiam Link do komentarza
PANAS Napisano 7 lutego 2009 Udostępnij #4 Napisano 7 lutego 2009 WItam!!!w gotowym projekcie są nawet podane koszty materiałów i robocizny, i co do materiałów cena moze byc w miare realna, ale jesli oczywiscie zmienimy lekko technologie, lub na dach zamiast dachowki cementowej bierzemy dobra ceramike, to kosztorys ma sie nijak co do prawdy. pozatym zawsze trzeba wiąźć po d uwage to ze jakis tam procent materiału idzie na straty, co w kosztorysahc jest pomijane.co do robocizny to juz wogole porażka.... "oni" liczą wszystko z norm i zakładają że np.roboczo godzina pracy murarza kosztuje 8zł, a tak naprawde, zależy od regionu ale u mnie wychodzi to ok 13-15zł zł to cena jest dwukrotnie wieksza, a i normy cieżko wyrobić.... Link do komentarza
andrew1981 Napisano 7 lutego 2009 Autor Udostępnij #5 Napisano 7 lutego 2009 Cytat WitamZ doświadczenia wiem ze te kosztorys sa sporo zanizone. Nasz domek w wersji do zamieszkania mial kosztowac 260 tys. a my na sam stan surowy zamkniety wydalismy 200tys. fakt ze zmienilismy material z ytonga na porotherm 44 i podnieslismy scianke kolankowa i fundament.Ceny materiałów teraz troche spadły, ale robocizna trzyma sie nadal wysoko.Nie kierujcie sie wycena przy wyborze projektu.pozdrawiam Cześćdzieki za Twoje uwagi. Ja planuję dom z Ytonga. Czy możesz mi powiedzieć czemu zmieniłeś na porotherm 44 oraz w jakim regionie Polski budujesz?Pozdrawiam Link do komentarza
gienia00 Napisano 10 lutego 2009 Udostępnij #6 Napisano 10 lutego 2009 Cytat Cześćdzieki za Twoje uwagi. Ja planuję dom z Ytonga. Czy możesz mi powiedzieć czemu zmieniłeś na porotherm 44 oraz w jakim regionie Polski budujesz?Pozdrawiam WitamWybralismy z mezem porotherm 44 ze wzgledu na to zeby nie klasc zbyt grubego ocieplenia, chodziło nam o dobra termoizolacje ( aby koszty ogrzewania były niskie). Kupilismy porotherm w dosc niskiej cenie, zreszta tak nam doradził wujek budowlaniec. Budujemy sie we Wrocławiupozdrawiam Link do komentarza
charger79 Napisano 16 lutego 2009 Udostępnij #7 Napisano 16 lutego 2009 Cytat Cześć!Planuję na jesień 2009 budowę domu w technologii Ytong do projektu firmy archipelag http://www.archipelag.pl/projekty-domow/wiesia/?Kind=1&Name=Wiesia&SearchForm=1. Koszty budowy tego dom według kosztorysu firmy wynoszą 180tyś. (stan surowy otwarty). Czy ktoś może mi powiedzcieć czy to jest realna wycena? Dzięki Podobny projekt wycenialiśmy znajomemu "po kosztach" z zastosowaniem najtańszych materiałów typu pustaki h+h dachówka firmy rup ceramika bez podpiwniczenia na płaskim terenie cena materiałów wyniosła 162 tyś, uwzględniając materiały pomocnicze typu szalunki i całą "drobnice " która wbrew pozorom wcale mało nie kosztyje ( gwożździe , łaczniki dekarskie sprzęt typu koparka transport kruszywo do wypełnienia przstrzenii pod wylewke ślepą oraz kruszywo typu otaczak do drenażu oraz wiele innych niezbędnych rzeczy) no i do tego robocizna 54 ty .W/g nas jak i znajomych działających w branży budowlanej są przewaznie zaniżone, moze bazuja na starych kr ach lub jest to chwyt do zachecenia marketingowy zachęcajacy do zakupu projektu i przystapienia do jego realizacjiA w trakcie budowy klienci przekonują się ile jest prawdy w cenie zawartej w projekcie Proponujemy zlecic wycene materiałów budowlanych 2 - 3 składfom budowlanym dla porównania kosztów Link do komentarza
Deggial Napisano 17 lutego 2009 Udostępnij #8 Napisano 17 lutego 2009 Kosztorys zamieszczony wraz z projektem nigdy nie mówi prawdy. Kosztorysy są opracowywane na podstawie średnich cen elementów scalonych z danego kwartału a nie na knr'ach. 99% kosztorysów nie obejmuje instalacji a sa one dosyć kosztowne. Dlatego Też cena ujęta w kosztorysie może być zawyżona lub zaniżona wszystko zależy od przyjętego sposobu budowania. Z reguły wkładając trochę wysiłku można się zmieścić w kwocie kosztorysowej. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się