Skocz do zawartości

Problemy z deweloperem?


Recommended Posts

  • 2 tygodnie temu...
Cytat

Mam pytanie bo szykuje sie do kupna mieszkania na ich nowym osiedlu -Fort Chrzanów- od grupy deweloperskiej Makdom. Zastanawiam sie czy ktos z was mial cos z nimi do czynienia czy sa jakiekolwiek problemy, przy podpisywaniu umowy, odbiorze mieszkania itp?
Pozdrawiam Michal W.



MakDom znany jest w szczecinie z wielu Ciekawych projektow mieszkaniowych ktore ludzie sobie chwalą więc wypowiadam się na podstawie opinii znajomych. Myślę że godny polecenia. Dosyć przystępne ceny w ostatnim czasie (znajomy porównywał oferty)
Link do komentarza
Rozmawialem z kuzynem ktory odbieral mieszkanie od MakDomu oraz mialem okazje byc na ogledzinach, w sumie zadnych powazniejszych usterek sie nie dopatrzylismy a co do umowy nie wspominal o zadnych problemach co do niej, przypuszczam ze gdyby takowe problemy wystapily odrazu zagryzal by zeby wiec powinno byc ok, a te bloki na forcie widzialem calkiem niezle, osiedle z przyszloscia
Pozdrawiam
Link do komentarza
Referencje sprawdzi każdy sam. Trzeba poprosić wykonawcę czy developera o adresy jego realizacji. Następnie trzeba sprawdzić (najlepiej osobiście) kilka z nich, ale wyłącznie użytkowane nie krócej niż 3 lata. Zasięgnij opinii użytkowników lub inwestorów. Dopiero wtedy uzyskasz własny osąd o jakości obiektów. Oczywiście, nie jest to dowód poprawności wykonawctwa na obiekcie, którym się interesujesz. Podczas oględzin zabierz ze sobą specjalistę. W ten sposób zmniejszysz do minimum przegapienie usterek.
Piszę o tym, gdyż w mojej praktyce, konsultowałem ponad 1700 obiektów dużych i jednorodzinnych i w żadnym przypadku nie spotkałem obiektu bez błędów. Nie sądzę, żeby było i w tym przypadku inaczej. Jest tylko kwestią, czy usterki są istotne czy nie.
Pozdrawiam,
Link do komentarza
Dokladnie to przynajmniej da Cie pewne swiatlo na sytuacje developera, jezeli o Warszawe to mozesz rozejrzec sie wsrod osiedli domów Marysieńska, Park Wilanowski badz Rezydencja Janczarów. Tak jak przedmowca przedstawil nie ma mieszkan bez bledow a z tego co pamietam u kuzyna wszystkie te usterki ktorych sie dopatrzylismy zostaly poprawione
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Cytat

Jest tylko kwestią, czy usterki są istotne czy nie.
Pozdrawiam,



dlatego jak czytałem kiedyś forum makdomu jakieś i tam ludzie narzekali jak to jest źle to śmiech mnie ogarnial - wydziwianie że kontaktu brakuje to usterka "istotna" i ze nie zapłacą to jakiś aburd

jak to mawiał mój dziadek - co Polak to inne zdanie/opinia
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Komentarz dodany przez Andrzej Wilhelmi: Kontrłaty i łaty nie mają żądnego wpływu na stabilność dachu. Ciężar pokrycia nie ma żadnego wpływu na grubość kontrłat. Kontrłaty i łaty mogą być mocowane gwoździami. Dobór grubości kontrłaty zależy od długości połaci oraz rodzaju zastosowanej izolacji termicznej. Krycie wstępne może być wykonane papą na sztywnym poszyciu.
    • Aby konstrukcja dachu była solidna i trwała, niezbędne jest odpowiednie przygotowanie jego poszycia. Jednym z najważniejszych elementów tego procesu są łaty i kontrłaty. Bez nich nie mogłoby dojść do prawidłowego zamocowania pokrycia dachowego. Jakie mają zadanie? Jak dobrać ich wymiary? Jak je prawidłowo zamontować? Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/dachy/baza-wiedzy/konstrukcja-dachu/56505-laty-i-kontrlaty-do-czego-sluza-wymiary-materialy-montaz
    • Dziękuję za kolejne wpisy :). Na jutro mam umówione w biurze spotkanie z właścicielem tego gruntu, który ma przedstawić wszystkie dokumenty i projekty dla mediów oraz melioryzacji (Tyle na razie dowieziałem się, że ma zostac przy drodze wykonany rów). Liczę, że dostanę też odpowiedzi na inne pytania, między innymi tu zawarte ;).   Badania gruntu zostały zrobione na działce położonej około 200m od tej, która mnie potencjalnie interesuje. Wiem, że to trochę daleko i sam grunt może różnić się strukturą od tego co jest na danej dziłace, dlatego zastanwiam się nad prośbą o zgodę właściciela na wykonanie badań geotechnicznych jeszcze przed zakupem. Wydaje mi się, że chyba warto poświęcić te 2-3tys. zł i ewentualnie odrzucić inwestycję na podstawie wyników badań niż wyłożyć na nią ponad 300 tys. i dopiero wtedy myśleć. Jestem ciekaw czy własciciel będzie skory do zaklepania jej na kilka tygodni, bo podejrzewam, że czasy oczekiwania na badanie i raport liczone są z tygodniach. To jest dobre pytanie, które na pewno zadam na spotkaniu. Rowy przy innych drogach są, ale czy sa podłączone do jakiegoś ogólnego systemu to nie wiem.   Z tego co popytałem tam ludzi budujących, to wszyscy stosowali plyty fundamentowe   Sprawdzałem na geoportalu i nie ma znaczących różnic wysokości w m npm. Nawet możma powiedzieć, że jest delikatnie wyżej, bo geoportal wskazuje zakres wysokości na 118.4-119.0m a im dalej na północ położone działki to spada do poziomu 117.2-118.2m.   Dla tego obszaru również nie ma żadnych zagrożeń powodziowych. W ogóle najbliższa mała rzeczka jest około 1 km od działki. Na mapach też nie widziałem, żeby ten teren był określony jako zagrożony podtopieniami
    • możesz,  2,5% od 12,% to 0,025x12,5%, a odjęcie 2.5 punktu% od 12,5 punktu%, pozostawia 10 punktów% zwykła matematyka z elementem logiki
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...