Skocz do zawartości

droga dojazdowa - plan zagosp. przest.


Recommended Posts

Kupując dzialkę w planie zagospodarowania przestrzennego nie miałam dojazdu do drogi publicznej - między moją działką a drogą publiczną jest działka, której właścicielem jest gmina. przed zakupem gmina na piśmie poinformowała mnie że prowadzone są prace mające na celu wprowadzenie zmian do obowiązującego planu zagosp. przest. i jednym z elementów, który ma ulec zmianie, to zapewnienie mojej działce dostępu do drogi publicznej.
W tym samym czasie uzyskałam z urzędu miasta wyrys z mapy ewidencyjnej z którego wynika, że sąsiaduję z 3 stron z prywatnymi właścicielami działek, a z jednej strony z działką gminną oznaczoną symbolem dr (droga) która z drogą publiczną tworzy jedną całość - co umożliwia mi i innym pojazdom obsługujący w przyszłości moją posesję dogodny dojazd, a także wykonanie niezbędnych manewrów. taka sama sytuacja jest na mapce dla celów informacyjnych którą uzyskałam z urzędu miasta, na której naniesione są przyłącza (kanaliza, gaz...)
Teraz gmina wystawiła projekt miejscowego planu zagosp. przest. z którego wynika, że sąsiaduję z działką gminną oznaczoną nie jak poprzedni było symbolem dr, ale up (urzyteczności publicznej) i wytyczony jest tylko wąski pasek dojazdowy do drogi publicznej, uzyskałam też inf. ustną (gdyż jest to dopiero projekt) że na ten kawałek ma być ustanowiona służebność.
Proszę o pomoc
zostało już mi mało czasu, ale wiem że mogę złożyć uwagi w formie pisemnej do tego projektu
co mam zrobić i czy mam jakieś szanse, abym miała dojaz do mojej działki przez cała działkę gminną, która się łączy z drogą publibzną jak to wynikaz mapy ewidencyjnej - abym miałą konfortowy dojazd
z góry dziękuję
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tyle, że taką perforację (potrzebną przecież), bardzo lubią osy na przykład.  kilka lat temu musiałem czekać na zimę, żeby dostać się do lampy umieszczonej zbyt blisko takich dziurek.
    • Można również zastosować podbitkę z blachy trapezowej TP-7P z perforacją, która może być wykonana na dowolny wymiar. Więcej informacji na naszej stronie internetowej:  https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/podbitka/podbitka-z-blachy-trapezowej-tp-7p-z-perforacja/  
    • Przede wszystkim obróbka blacharska jest ewidentnie źle zrobiona, Chodzi o ten pas blachy nad rynną. On powinien kierować wodę do rynny, a chociażby na drugim zdjęciu widać, że woda spływa po nim na bok i dalej po ścianie . Bardzo możliwe, że akurat na tamtym rogu najlepszym wyjściem byłoby dodanie narożnika do rynny i przynajmniej jej kawałka na tej ścianie.  Na pozostałych zdjęciach widać zaś nawet zacieki na ścianie, na której jest rynna. Czyli ewidentnie pas nadrynnowy i rynna nie spełniają swojej roli. Ale patrząc na zdjęcia 3 i 4 nie ma się co temu dziwić. Czy tam krawędź obróbki rzeczywiście jest powyżej poziomu tarasu? Powinna być wpuszczona niżej, tak aby woda spływała po powierzchni tarasu, następnie na obróbkę i z niej do rynny.  Przecież tu nie ma żadnej skomplikowanej techniki. Warto wziąć  parę wiader wody i po prostu wylać je na taras przy krawędzi w tych krytycznych miejscach. Wtedy będzie bardzo dobrze widać którędy spływa woda i gdzie trafia w inne miejsca niż powinna. Dobrym przykładem jest ten kawałek obróbki ze zdjęcia 2. Przecież przy takim jej ukształtowaniu i braku rynny poniżej woda po prostu musi spłynąć z tej blachy na elewację. 
    • W przypadku drewna odległość pomiędzy punktami mocowania może być duża. To akurat istotna zaleta tego materiału. Podbitka z PVC jest natomiast dość wiotka i nie można przekraczać zalecanych odległości. W sytuacji, gdy ma to być podbitka pod całą wiatą prawdopodobnie trzeba będzie najpierw zrobić ruszt nośny z desek (w odstępach np. 0,5 m) i dopiero do niego mocować panele PVC. 
    • Muszę to sprawdzić . Aktualnie nie ma mnie w domu. Generalnie blacha była dodana tydzień temu. Oryginalnie dywan jest zakończony jak wskazane na strzałkach . Obawiam się że bez skucia i dostania się do pasa nadrynnowego się nie obejdzie . W pomieszczeniu użytkowym sucho . hydroizolacja i dywan ma już ponad 3 lata.    Co najlepiej zrobić czy faktycznie kuć czy można próbować to zrobić od spodu . Elewacja i tak do poprawek i malowania na tych dwóch ścianach więc jeśli jest jakiś sposób żeby to poprawić proszę o wskazówki ?  Kołki od balustrady były montowane i zatapiane w hydroizolacji a ta górna część jest tylko nałożona . 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...