Skocz do zawartości

Parterowy czy z poddaszem użytkowym?


Recommended Posts

Napisano
Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.
Napisano
Cytat

Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.


Przy podobnych kosztach wolę bez schodów.Bob icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.



Zależy jak liczna jest rodzina- w parterówce jest o jeden pokój mniej i co w życiu codziennym bywa uciążliwe- jedna łazienka w dodatku tak mała, że trzeba by zamiast wanny dać prysznic aby wcisnąć pralkę; większy dach-to większe koszty i koszty eksploatacji przy zwartej bryle domu z poddaszem będą mniejsze. Dzieci lubią pokoje ze skosami na poddaszu, a że schody-ruch to zdrowie, zresztą jest pokoik na dole dla kogoś kto ruchu nie lubi. Miałam ten sam problem i wybrałam projekt z poddaszem użytkowym, również rezygnując z balkonów, z których w praktyce się nie korzysta mając taras a i ustawienie mebli jest łatwiejsze gdy są okna zamiast drzwi balkonowych.
Napisano
Cytat

Zależy jak liczna jest rodzina- w parterówce jest o jeden pokój mniej i co w życiu codziennym bywa uciążliwe- jedna łazienka w dodatku tak mała, że trzeba by zamiast wanny dać prysznic aby wcisnąć pralkę; większy dach-to większe koszty i koszty eksploatacji przy zwartej bryle domu z poddaszem będą mniejsze. Dzieci lubią pokoje ze skosami na poddaszu, a że schody-ruch to zdrowie, zresztą jest pokoik na dole dla kogoś kto ruchu nie lubi. Miałam ten sam problem i wybrałam projekt z poddaszem użytkowym, również rezygnując z balkonów, z których w praktyce się nie korzysta mając taras a i ustawienie mebli jest łatwiejsze gdy są okna zamiast drzwi balkonowych.



Popieram. Balkony ładnie wyglądają w projekcie i dodają tego czegoś bryle domu ale w użytkowaniu są często zbędne. Jak mówi Amelia - taraz to aż nadto by mieć gdzie odpocząc. Chyba że budujemy dom dwupokoleniowy.
Napisano
Mnie tez podoba sie dom parterowy ale jescze nie wiem jaki domek bedzie mozna postawic na mojej dzialce.
Mam kilka pytan odnosnie parterowki:
-czy w tym projekcie mozliwe bedzie zaadaptowanie poddasza na cele uzytkowe,tak zeby moglybyc dod 2 pokoje
-czy podany koszt budowy,chyba podany pod klucz syst gospodarczym,jest mozliwy do spelnienia,czy raczej nie ma sie co ludzic.
-kazdy z kim rozmawiam o powirzchni uzytkowej takiego domu,odradza,ze lepiej jak juz bubujemy,to lepiej wiekszy metraz,bo pozniej bede zalowac,jak na dzien dzisiaejszy sadze,ze wystarczykoby mi bez problemu,mamy dwojke dzieci i narazie mieszkamy w bloku na 56m2.
Jestesmy bardzo uzaleznieni od pieniedzy,na razie zaczelibysmy budowe z pieniedzy za mieszkanie,ok 100 tys,a pozniej z trzeba bedzie odkladsac na posczegolne etapy,dlatego szukamy taniego domku i niezbyt duzego aby go bylo latwiej w przyszlosci utrzymac.
a wy czym sie kierujecie wybierajac ten projekt?
Napisano
Cytat

,jak na dzien dzisiaejszy sadze,ze wystarczykoby mi bez problemu,mamy dwojke dzieci i narazie mieszkamy w bloku na 56m2.



To niestety działa w ten sposób że jak musimu to i na 20 metrach potrafi rodzina mieszkać. A jak tego miejsca jest więcej to się wszystko szybko zapełnia i jest ciasno. Cokolwiek wybierzesz pamiętaj o pomieszczeniu gospodarczym. Bez tego dom po prostu nie funkcjonuje.
Napisano
Cytat

To niestety działa w ten sposób że jak musimu to i na 20 metrach potrafi rodzina mieszkać. A jak tego miejsca jest więcej to się wszystko szybko zapełnia i jest ciasno. Cokolwiek wybierzesz pamiętaj o pomieszczeniu gospodarczym. Bez tego dom po prostu nie funkcjonuje.


No właśnie.Garaż szybko się zagraci a te szpadelki,taczki,rowery i inne takie rzeczy gdześtrzeba trzymać. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

To niestety działa w ten sposób że jak musimu to i na 20 metrach potrafi rodzina mieszkać. A jak tego miejsca jest więcej to się wszystko szybko zapełnia i jest ciasno. Cokolwiek wybierzesz pamiętaj o pomieszczeniu gospodarczym. Bez tego dom po prostu nie funkcjonuje.




Czyli co,odradzasz tak maly domek?
Mowiac o pomieszczeniu gospodarczym,masz na mysli budynek wolnostojacy gdzies obok domu?
Kurcze zalezy nam bardzo na szybkiej budowie,ale komu nie zalezy,chocby dlatego,ze trzeba bedzie zamieszkac z rodzicami na czas budowy,a oni wyrokuja ze zajmie nam to z 10 lat-przerazajace,co? icon_sad.gif
Nie mam pojecia do jakiego etapu starczy nam tej gotowki,wiec dlatego maly domek w planach.Dlatego te rozmowy na temat metrazu sa dolujace,bo z kazdej strony jest zle;
jak chcemy sie budowac,to nie dacie rady,bo min 10 lat
a jak chcemy maly dom,to"popatrzcie jakie male pomieszczenia"
Nic tylko sie zalamac icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.




Domek w jeżynach 2 - bardzo ładny, nieskomplikowany - napewno wyjdzie w bardzo przyzwoitej kwocie. Pozdrawiam
Napisano
Cytat

Domek w jeżynach 2 - bardzo ładny, nieskomplikowany - napewno wyjdzie w bardzo przyzwoitej kwocie. Pozdrawiam



Domek ładny, ale też nie ma pomieszczenia gospodarczego, a lepiej żeby było w bryle, bo budowanie oddzielnej komórki czy garazu to ani ładne ani tanie.
Napisano
Zarówno w jeżynach2, jak i w poziomkach3 są pomieszczenia goospodarcze. Zwróćcie uwagę na rzuty obu domów - w Jeżynach pom. gosp. ma 4,7mkw i znajduje się między wiatrołapem a pokojem. W Poziomkach owo pomieszczenie jest między toaletą a małym pokojem na parterze.
Zgadzam się, że w domku musi być takie wydzielone (nie połączone z np toaletą) pomieszczenie. Planuję umieścić tam piec gazowy co/cwu i pralkę. Myslę, że jeszcze skrzynka narzędziowa się zmieści. Poza tym i tak planuję budowę małego budynku gospodarczego (12-15mkw), więc rowery, kosiarka, łopaty i inne potrzebne rzeczy tam się znajdą.
Szczerze powiem, że rozum podpowiada mi budowę domku z użytkowym poddaszem (w załozeniach mniejsze koszty ogrzania, zwarta budowa, mniejsza powierzchnia dachu, jeden pokój więcej), ale serce tą parterówkę - jak dla mnie, żony i potencjalnego potomka - w sam raz powierzchnia pokojów, większy salon (nawet po likwidacji wykusza i tak większy w porównaniu z poziomką)...
Dlatego pytam użytkowników jednego jak i drugiego rodzaju domów. Z Waszych wypowiedzi wygląda narazie na to, że trzeba by iść za głosem rozsądku. A z drugiej strony... wszystko rozstrzygną pewnie realne koszty budowy.
Napisano
Mirmoza, najpierw odpowiedz sobie na pytanie, co chcesz przechowywać w pomieszczeniu gospodarczym. Jeśli piec co/cwu, pralkę, jakieś drobne narzędzia, to wystarczy Ci 4-6mkw w bryle budynku bez piwnicy. Jeśli natomiast chcesz pomieścić tam również kosiarkę, rowery, narzędzia ogrodnicze i inne domowe szpargały, to kilka mkw napewno będą za małe. Koszt piwnicy to 20-30% całkowitych kosztów budowy domu.
Napisano
Cytat

A jaka powina być wielkość pomieszczenia gospodarczego? Wolałabym piwnicę ale nie wiem czy się zdecyduję. Koszty!!!


Każdemu według potrzeb jak mawiał WIL.Dla mnie piwnica i pomieszczenie za garażem to za mało.Bokiem chodzę i nic nie moge znależć. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.


W majowym numerze pisma "Własny Dom" jest poruszany ten temat.
Napisano
Cytat

Mirmoza, najpierw odpowiedz sobie na pytanie, co chcesz przechowywać w pomieszczeniu gospodarczym. Jeśli piec co/cwu, pralkę, jakieś drobne narzędzia, to wystarczy Ci 4-6mkw w bryle budynku bez piwnicy. Jeśli natomiast chcesz pomieścić tam również kosiarkę, rowery, narzędzia ogrodnicze i inne domowe szpargały, to kilka mkw napewno będą za małe. Koszt piwnicy to 20-30% całkowitych kosztów budowy domu.



Ja bym chciała jak najwięcej. Gratom nigdy dosyć miejsca i się mnożą jak króliki. Może strych? Co wy na to?
Napisano
Cytat

Każdemu według potrzeb jak mawiał WIL.Dla mnie piwnica i pomieszczenie za garażem to za mało.Bokiem chodzę i nic nie moge znależć. icon_biggrin.gif



Przepraszam, to był KM. WIL tylko papugował. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Przepraszam, to był KM. WIL tylko papugował. icon_biggrin.gif


Dlatego piszę że mawiał bo ten pierwszy to pisał ,głosu nie dał bo za wcześnie się urodził. icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Zarówno w jeżynach2, jak i w poziomkach3 są pomieszczenia goospodarcze. Zwróćcie uwagę na rzuty obu domów - w Jeżynach pom. gosp. ma 4,7mkw i znajduje się między wiatrołapem a pokojem. W Poziomkach owo pomieszczenie jest między toaletą a małym pokojem na parterze.
Zgadzam się, że w domku musi być takie wydzielone (nie połączone z np toaletą) pomieszczenie. Planuję umieścić tam piec gazowy co/cwu i pralkę. Myslę, że jeszcze skrzynka narzędziowa się zmieści. Poza tym i tak planuję budowę małego budynku gospodarczego (12-15mkw), więc rowery, kosiarka, łopaty i inne potrzebne rzeczy tam się znajdą.
Szczerze powiem, że rozum podpowiada mi budowę domku z użytkowym poddaszem (w załozeniach mniejsze koszty ogrzania, zwarta budowa, mniejsza powierzchnia dachu, jeden pokój więcej), ale serce tą parterówkę - jak dla mnie, żony i potencjalnego potomka - w sam raz powierzchnia pokojów, większy salon (nawet po likwidacji wykusza i tak większy w porównaniu z poziomką)...
Dlatego pytam użytkowników jednego jak i drugiego rodzaju domów. Z Waszych wypowiedzi wygląda narazie na to, że trzeba by iść za głosem rozsądku. A z drugiej strony... wszystko rozstrzygną pewnie realne koszty budowy.


myśmy wybrali dom parterowy ze względu na wiek dzieci mamy dorosłe zobacz naszą realizację http://picasaweb.googlr.pl/maja.max8 dom parterowy ma swoje zalety,Nasz ma 2 pomieszczenia gospodarcze w jednym będzie kotłownia , przy garażu ,a przy kuchni spiżarka na szafki lodówkę i pralkę,Niestety ceny z kosztorysów można włożyć między bajki doliczcie 30% więcej do kosztorysu my budujemy na śląsku.Jest tak drogi jak warszawka
Napisano
Cytat

Zbliża się moment podjęcia decyzji o wyborze projektu. Pod uwagę wziąłem dwa niewielkie domy:
http://www.archon.pl/index.php?act=32&sid=m435790cf45e2f
oraz
http://www.archon.pl/index.php?act=12&sid=m403b5597e1be6

Patrząc na koszty realizacji zamieszczone przez archon, są własciwie podobne. A jak będzie w rzeczywistości? Przy parterówce więcej ścian fundamentowych, większa powierzchnia dachu, ale za to brak schodów i ciągnięcia instalacji na poddasze. Proponowane zmiany - likwidacja wykusza w parterówce, a w domu z poddaszem - likwidacja balkonów i kilku okien. Oba projekty mają wady i zalety. I który wybrać? A ściślej - który będzie prostszy, szybszy w budowie (przy założeniach sposobu budowy zaproponowanego przez archon), a jednocześnie tańszy w realizacji i eksploatacji?
Jakie są (były?) Wasze doświadczenia przy wyborze projektu i mieszkania w podobnych domach? Będę wdzięczny za Wasze wypowiedzi.


parter ma też plus nie ma schodów, nie ma lanych stropów,. ocieplasz sufit nie dach mniej wełny.Pokoje masz wysokie bez skosów. Minusy większe lejesz fundamenty działka musi być spora.Stan surowy otwarty jest droższy,ale wykończenie tańsze
Napisano
Cytat

Mirmoza, najpierw odpowiedz sobie na pytanie, co chcesz przechowywać w pomieszczeniu gospodarczym. Jeśli piec co/cwu, pralkę, jakieś drobne narzędzia, to wystarczy Ci 4-6mkw w bryle budynku bez piwnicy. Jeśli natomiast chcesz pomieścić tam również kosiarkę, rowery, narzędzia ogrodnicze i inne domowe szpargały, to kilka mkw napewno będą za małe. Koszt piwnicy to 20-30% całkowitych kosztów budowy domu.



Jeszcze się nad tym nie zastanawiałam. Pomieszczenie gospodarcze kojarzy mi się z kosiarką rowerami itp. Piec co/cw to 4 m. To ile powinno mieć takie większe pomieszczenie?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Moja mentalność to jest na takim etapie że najbardziej to podobają mi się slaby na całą ścianę z fajnego kamienia. Żadnego udawania że coś jest czymś czym nie jest. Wygląda mega zajefajnie i widziałem takie w willi Dubienieckiego i Olecha w Juracie. Ale oczywiście to nie oferta do bloku, no raczej. Nie obraź się Daga ale takie imitacje marmuru żyłkowanego, jak na moją mentalność, wyglądają mega sztucznie i nigdy bym się na coś takiego nie pisał. Moja chciała blaty do kuchni z konglomeratu zamawiać w takie coś udające marmur, ale szybko ją sprowadziłem na właściwe tory myślenia. No i są tylko białe, nic więcej. Dla mnie takie wzorki biało-czarne czy czarno-białe, wyglądają naprawdę mega sztucznie i pretensjonalnie. No.    Będziesz mieć pretensjonalną łazienkę, ale aspirującą do klasy średniej.    Nie idź tą drogą i daj mi namiar na Dragoną to pogadam z nim i może nawróci Ciebie na właściwe tory postrzegania mentalnego.    Nie chcę Ci robić zamieszania w tym temacie ale radzę jeszcze póki czas dobrze przemyśleć swoje wybory. Tak się składa że ostatnio widziałem łazienkę u bratanicy, ale białe duże kafle i czarne żyłkowania, niby fajnie ale strasznie pretensjonalne, czy nawet gorzej, ale nie wiem jak to inaczej określić.   No, to teraz dzwoń szybciutko i odmawiaj to zamówienie.   Od kogo jak od kogo, ale od Ciebie można chyba wymagać trochę wyższego poziomu świadomości estetycznej niż od przeciętnego zjadacza chleba.         
    • Tak nie dawało mi to spokoju .... że szajs  Powiem tak. Jeśli są rozwiązania, które na kilkanaście kolejnych lat mogą odmienić aranżację łazienki bez ładowania się w grubą demolkę - dlaczego nie skorzystać?  Skąd to przekonanie, że szajs?  Drapałam paznokciem, nie dało się zarysować. Oczywiście, że jeśli wylejesz na powierzchnię płyty litr acetonu i zaczniesz szorować, możesz uszkodzić wierzchnią warstwę, ale sorrrry ... do kąpieli używa się raczej łagodnych środków, a do czyszczenia zwykłych płynów do szyb. Brak spoin - kolejna zaleta (nie zbiera się brud w fugach).   Podejrzewam, że nasza polska mentalność z Ciebie wychodzi i przeświadczenie, że na ścianach i podłodze w łazience to tylko płytki i nieważne, że za kilka/naście lat wyjdą z mody  Ale wiesz ... co kto lubi     Zawsze będę bronić rozwiązań, które są trwałe i umożliwiają szybki remont łazienki.  Oczywiście, że płyty SPC są trwalsze niże PVC, ale tutaj akurat design zaważył   Ba, jeśli znudzi mi się za kilka lat wzór to oderwę, odżałuję te 800 zł i zainstaluję inne  Możesz tak z płytkami ceramicznymi? 
    • Widziałam te strukturalne 🙂 Oglądałam też fornir kamienny, który mega mi się podobał w grafitowej opcji 🙂 Uważam jednak, że płyty w strefie wannowej/prysznicowej powinny być gładkie. Szczególnie w ciemnych kolorach, na których widać zacieki. Bierzesz wtedy w dłoń silikonową ściągaczkę do wody i w pięć sekund po prysznicu masz ścianę w nienagannym stanie 🙂 Struktura w prysznicu ma też jeszcze jedna wadę. Obawiam się, że w tych mikro-zagłębieniach będzie się osadzał kamień i resztki detergentów. Dbanie o to w prysznicu jest mega wymagające, a ja raczej leniwa jestem  😉  Kupiłam parawan nawannowy, więc raczej woda będzie po ścianach pomykała 🙂 Wolę nie dodawać sobie roboty 😉   Mimo Twojego sceptycyzmu uważam, że całokształt powinien prezentować się  ok 🙂 
    • Ja bym poszukał bez tego wzoru udającego marmur i nawet widziałem gdzieś takie PVC matowe, bezwzorowe, w kolorze antracytu, które zrobiło na mnie dość dobre wrażenie. Miało tylko taką jakąś fakturę i zdziwiłem się że potrafią z takiego szajsu robić ciekawie wyglądające rzeczy, bo widziałem to po raz pierwszy. 
    • Dzień dobry, może i odgrzeję starego kotleta, ale wydaje mi się, że lepiej kontynuować podobny wątek niż otwierać nowy temat. Mam podobną sytuację co autor tego tematu i powyższe opinie sporo mi rozjaśniły, ale chciałbym się upewnić, że po pierwsze wszystkie powyższe informacje są w mocy po tylu latach, a po drugie czy mają zastosowaniu również w mojej sytuacji.   Moja sytuacja w żołnierskim skrócie: 1. Chcę na działce wybudować blaszany garaż 6.5 (lub 6) na 5. Dwuspadowy, ale z rynnami i odprowadzeniem wody. Tylko brama uchylna i drzwi, bez okien. Jako fundament planowałem wylaną płytę betonową 15-20cm, ale z powyższych wypowiedzi widzę, że można jeszcze rozważyć płyty chodnikowe 50x50x7 (zapewne na suchym betonie), jeżeli to sprawi, że garaż/budynek nie będzie dzięki temu postrzegany jako trwale złączony z gruntem. 2. Chciałbym aby był zlokalizowany dokładnie 1.5m od granicy z sąsiadem A, który ma już garaż z JakMurowane.pl w odległości 3m od granicy, sąsiadem B, na którego działce znajduje się tylko kilka zrujnowanych drzew, ogólnie działka niezagospodarowana 3. Szerokość działki powyżej 16m, ale jeżeli to istotne jest to jedynie 6.25 ara, na którym stoi połówka bliźniaka. 4. Prawo budowlane oczywiście mówi, że 3m od granicy jak bez okien. 5. W MPZP jest to działka K-25MN: 5. Oczywiście chciałbym to zrobić na zgłoszenie (lub bez jeżeli powiecie mi, że jakimś cudem nie jest to potrzebne).   To co mnie zastanawia to: 1. przepisy przeciwpożarowe - zakładam, że § 276 ust. 2 rozporządzenia znajduje zastosowanie i wyłącza konieczność zachowania odległości z § 271. A co z § 272 ust. 3, zgodnie z którym " Budynek usytuowany bezpośrednio przy granicy działki powinien mieć od strony sąsiedniej działki ścianę oddzielenia przeciwpożarowego o klasie odporności ogniowej określonej w § 232 ust. 4 i 5." - czy ma on zastosowanie w sytuacji gdy planowany przeze mnie budynek nie będzie usytuowany bezpośrednio przy granicy działki a w odległości 1.5 metra?  2. Czy zgłaszać to jako garaż czy też budynek gospodarczy? 3. Czy to w ogóle przejdzie w takiej formie, bo w starostwie sąsiada (tego co zrobił jednak 3m od granicy) trochę nastraszyli tymi przepisami pożarowymi. 4. Sąsiad musiał też wołać geodetę, żeby wyłączyć ten kawałek działki z użytku rolnego, bo to gleba klasy 2... Zakładam, że też będę musiał, ale ciekawi mnie Wasza opinia na ten temat.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...