kredyt hipoteczny

[robus]

Witam. Czy istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego na budowę domu, na działce o ustalonej współwłasności w użytkowaniu wieczystym (2/3 ja i 1/3 rodzice- działka 900m)?

[dominik]

Cytat

Witam. Czy istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego na budowę domu, na działce o ustalonej współwłasności w użytkowaniu wieczystym (2/3 ja i 1/3 rodzice- działka 900m)?

Tak. W tej kwestii nie ma problemu. Tylko ta druga strona musi się zgodzić.

U mnie jestem "użytkownikiem wieczystym" w 50%, a resztę ma gmina. I w banku nie było problemu.
Tylko pani musiała zmienić sobie standardowy wzór umowy, bo z takim przypadkiem jeszcze sie nie spotkała.

[robus]

Cytat

Tak. W tej kwestii nie ma problemu. Tylko ta druga strona musi się zgodzić.

U mnie jestem "użytkownikiem wieczystym" w 50%, a resztę ma gmina. I w banku nie było problemu.
Tylko pani musiała zmienić sobie standardowy wzór umowy, bo z takim przypadkiem jeszcze sie nie spotkała.

Czy zastaw hipoteczny był udzielony na całość, czy tylko na 50%??

[dominik]

Cytat

Czy zastaw hipoteczny był udzielony na całość, czy tylko na 50%??

Tylko i wyłącznie na całość. Bo jak niby miał sobie bank wybrać , którą część ma zastawić!
A w Twoim przypadku to jeszcze bardziej zawikłane.
Jeżeli chciałbyś tylko na swoja część to wydaje mi sie, że niezbędny byłby przepis działki i podział na dwie odrębne własności.
A to się wiąże z kosztami i jakimś okresem czasu.