bozka Napisano 19 marca 2008 Udostępnij #1 Napisano 19 marca 2008 Moi rodzice zaczęli budowę domu jednorodzinnego w 1988 roku. Zakonczyli okolo 2000 iwtedy się wprowadzilismy. Dom znajduje sie jako obiekt w gospodarstwie rolnym opowierzchni ok.4,7 ha. Oczywiscie jest pozwolenie na budowe, jednak w dzienniku budowynie byly robione wpisy. Moje pytanie dotyczy tego, jak zalegalizowac tzn. zglosic doodbioru ten dom i czy w ogole musze cos takiego robic? Bylam dzis w gminie i pan urzednikpowiedzial, ze ten nowo wybudowany dom figuruje w mapkach, zostal najprawdopodobniejnaniesiony podczas pomiarow do kanalizacji w gminie. W ksiegach wieczystych w sadzie niemaja z kolei podzialu, jakie budynki wchodza w sklad tego gospodarstwa, tylko ogolniejaka jest powierzchnia do zabudowy. Pytalam tez geodetę i ten z kolei doradzil mi, ze niemusze tego domu nigdzie juz zglaszac do Nadzoru Budowlanego, gdyz sprawa sie napewnoprzedawnila i nikt juz nie bedzie nas o to scigal, a skoro maja go na mapkach w gminie towszystko jest ok. Prosze o rade, czy to wszystko prawda co ustalilam, i czy napewno niktsie nigdy nie przyczepi do nas, ze nielegalnie uzytkujemy budynek? Link do komentarza
Redakcja Napisano 25 marca 2008 Udostępnij #2 Napisano 25 marca 2008 Formalnie prowadzenie budowy jak i tryb przekazania do użytkowania powinny odbywać się zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wydania pozwolenia na budowę. Prawo nie określa terminu zakończenia budowy, ale przerwa w prowadzeniu robót nie może trwać dłużej niż 2 lata, gdyż w przeciwnym przypadku pozwolenie traci ważność. Ponieważ dom nie jest ujęty w ewidencji gruntów i budynków formalnie nie istnieje, choć w przypadku gospodarstw rolnych nie ma to wpływu na wysokość np. podatku gruntowego i od nieruchomości. Natomiast legalne użytkowanie domu wymaga zgłoszenia do starostwa zakończenia jego budowy i dołączenie niezbędnych dokumentów, w tym również uzupełnionego dziennika budowy. Link do komentarza
bozka Napisano 25 marca 2008 Autor Udostępnij #3 Napisano 25 marca 2008 W takim razie jakie mam podjąć kroki, aby dom był ujęty w ewidencji gruntów i budynków? Czy Redakcja poprzez zgłoszenie do starostwa zakończenia budowy rozumie zgłoszenie do Inspekcji Nadzoru Budowlanego, czy też może w starostwie znajduje się jakaś komórka zajmująca się tymi sprawami? Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się