Jak zlaegalizowac dom wybudowany w latach 1988-2000

[bozka]

Moi rodzice zaczęli budowę domu jednorodzinnego w 1988 roku. Zakonczyli okolo 2000 i
wtedy się wprowadzilismy. Dom znajduje sie jako obiekt w gospodarstwie rolnym o
powierzchni ok.4,7 ha. Oczywiscie jest pozwolenie na budowe, jednak w dzienniku budowy
nie byly robione wpisy. Moje pytanie dotyczy tego, jak zalegalizowac tzn. zglosic do
odbioru ten dom i czy w ogole musze cos takiego robic? Bylam dzis w gminie i pan urzednik
powiedzial, ze ten nowo wybudowany dom figuruje w mapkach, zostal najprawdopodobniej
naniesiony podczas pomiarow do kanalizacji w gminie. W ksiegach wieczystych w sadzie nie
maja z kolei podzialu, jakie budynki wchodza w sklad tego gospodarstwa, tylko ogolnie
jaka jest powierzchnia do zabudowy. Pytalam tez geodetę i ten z kolei doradzil mi, ze nie
musze tego domu nigdzie juz zglaszac do Nadzoru Budowlanego, gdyz sprawa sie napewno
przedawnila i nikt juz nie bedzie nas o to scigal, a skoro maja go na mapkach w gminie to
wszystko jest ok. Prosze o rade, czy to wszystko prawda co ustalilam, i czy napewno nikt
sie nigdy nie przyczepi do nas, ze nielegalnie uzytkujemy budynek?

[Redakcja]

Formalnie prowadzenie budowy jak i tryb przekazania do użytkowania powinny odbywać się zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu wydania pozwolenia na budowę. Prawo nie określa terminu zakończenia budowy, ale przerwa w prowadzeniu robót nie może trwać dłużej niż 2 lata, gdyż w przeciwnym przypadku pozwolenie traci ważność. Ponieważ dom nie jest ujęty w ewidencji gruntów i budynków formalnie nie istnieje, choć w przypadku gospodarstw rolnych nie ma to wpływu na wysokość np. podatku gruntowego i od nieruchomości. Natomiast legalne użytkowanie domu wymaga zgłoszenia do starostwa zakończenia jego budowy i dołączenie niezbędnych dokumentów, w tym również uzupełnionego dziennika budowy.

[bozka]

W takim razie jakie mam podjąć kroki, aby dom był ujęty w ewidencji gruntów i budynków? Czy Redakcja poprzez zgłoszenie do starostwa zakończenia budowy rozumie zgłoszenie do Inspekcji Nadzoru Budowlanego, czy też może w starostwie znajduje się jakaś komórka zajmująca się tymi sprawami?