Skocz do zawartości

Wyrównanie działki, prace przygotowawcze przed budową domu - jaki specjalista?


benzulli

Recommended Posts

Napisano (edytowany)

Dzień dobry,

 

image.png.98c8b216d923ed8fc71937973a2d2a89.png

 

Przedmiotem mojego problemu jest działka przedstawiona wyżej. Składa się ona z dwóch częsci po +/- 25a - górna, rolno-budowlana (część docelowa problemu) oraz las (część dolna) - dwie części przedzielone rzeczką.

 

Otóż działka jest w stanie dzikim - jest pełno dołów, nierówna, dodatkowo jest "zeskarpiona" - tak jak widać wyżej, gdyż amplituda wysokości wynosi jakieś 8 metrów.

 

Mam plan i zgodę na budowę drogi dojazdowej (a właściwie jej utwardzenie) - prawy górny róg.

Natomiast docelowo chciałbym wybudować dom, ale:

- wg. badań gruntu, prawa-górna strona działki jest gliniasta na glębokość 1m - stoi tam woda i jest glina do lepienia garnków.

- lewa oraz dolna strona działki posiada gliniasto-kamienistą ziemię - przepuszczalną, jest spoko.

 

Jestem w takim momencie, że nie wiem jaki kolejny krok zrobić. Wydaje mi się, że nie mogę wybudować drogi w tym momencie, bo działkę trzeba zeskarpować / odwodnić, wyrównać, wymienić ziemię / cokolwiek - przygotować do użytkowalności. Szukam kogoś, kto pomógłby mi podjąć decyzję lub poprowadził jak trzeba przygotować tą działkę do budowy domu, co trzeba w jakiej kolejności zrobić, tzn. Czy trzeba ją teraz zeskarpować, odwodnić, wyrównać, dopiero potem wybudować drogę - w jaki sposób to zrobić. 

 

Piszę tutaj, bo nawet nie wiem do jakiego specjalisty się udać, żeby taką usługę zlecić, przedyskutować. Czy to będzie Architekt krajobrazu? Ale czy on nie zajmuje się tylko projektowaniem ogrodów, a nie ogarnięciem problemu skarpowego - czyli zaprojektowaniem skarp, konsultacją w jaki sposób zrobić odwodnienie itp z uwzględnieniem miejsca, w którym będzie stał dom. Proszę o sugestie, do kogo się udać w sprawie konsultacji tego problemu.

 

Edytowano przez benzulli (zobacz historię edycji)
Napisano

do architekta i tyle

skoro w rachubę wchodzi budowanie na górnej części to w zasadzie masz różnicę terenu rzędu 4m ("depresji" pod strumień nie ma co brać pod uwagę)

to i tak dużo i tu pasowałaby taka zabudowa tarasowa, kwestia gdzie chcesz drogę, gdzie postawić chałupę

Napisano
1 godzinę temu, aru napisał:

do architekta i tyle

skoro w rachubę wchodzi budowanie na górnej części to w zasadzie masz różnicę terenu rzędu 4m ("depresji" pod strumień nie ma co brać pod uwagę)

to i tak dużo i tu pasowałaby taka zabudowa tarasowa, kwestia gdzie chcesz drogę, gdzie postawić chałupę

 

Ja bym zachęcał wręcz.

Duży spadek terenu jest fantastyczny.

Wody opadowe niegroźne, budynek zawsze przy fundamentach suchy 

Gdybym dzisiaj szukał działki pod budowę, to najlepsza z naturalnym spadkiem terenu.

Unikam masy kłopotów i wydatków 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Oto instrukcja krok po kroku, jak skutecznie odszarzyć i odnowić taras drewniany za pomocą Osmo -Gel 6609:     Krok 1: Przygotowanie tarasu Usuń meble ogrodowe i inne przedmioty z tarasu. Zamiataj taras, aby usunąć luźny brud, liście i inne zanieczyszczenia. Dokładnie zwilż powierzchnię wodą – to pomoże żelowi równomiernie wniknąć w drewno. Zabezpiecz metalowe elementy i rośliny – przykryj je np. folią, aby uniknąć uszkodzeń przez preparat. Krok 2: Aplikacja Osmo żel do odszarzania ;6609 Dokładnie wymieszaj preparat przed użyciem. Nałóż żel obficie pędzlem lub szczotką wzdłuż słojów drewna. Żel ma konsystencję zapobiegającą ściekaniu, więc nadaje się również na powierzchnie pionowe. Pozostaw żel na około 20 minut, nie dopuszczając do jego wyschnięcia. W razie potrzeby możesz lekko zwilżyć powierzchnię wodą w trakcie działania. Krok 3: Czyszczenie powierzchni Po upływie 20 minut, wyszoruj powierzchnię szczotką tarasową (np. Osmo szczotka do tarasów) zgodnie z kierunkiem słojów drewna. Dokładnie spłucz wodą, najlepiej z użyciem węża ogrodowego lub myjki niskociśnieniowej. Pozostaw drewno do całkowitego wyschnięcia – minimum 24–48 godzin. Krok 4: Ochrona drewna po odszarzeniu Po wyschnięciu drewna, zabezpiecz taras odpowiednim olejem do drewna Osmo, np.: Osmo Tarasowy Olej Ochronny (dla naturalnego wyglądu) Osmo Olej do tarasów z pigmentem (jeśli chcesz odświeżyć kolor) Aplikuj olej cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem do oleju, zgodnie z instrukcją producenta. Wskazówki dodatkowe: Pracuj w pochmurny, ale suchy dzień – nie stosuj środka w pełnym słońcu ani przed deszczem. Nie rozcieńczaj żelu – produkt jest gotowy do użycia. Wydajność: ok. 10 m² z 1 litra przy jednej aplikacji (w zależności od stopnia poszarzenia). Chcesz, żebym przygotował z tego wersję do druku lub do umieszczenia na stronie/sklepie?
    • Ostatnio wchodzę na poddaszę pod wieczór, a nagle się zachmurzyło, drzwi na przestrzał otwarte. Ubieram podkoszulek i nie wiem o co chodzi, bo podkoszulek mokry. Patrzę na higrometr, a tu 89%. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Dobrze, ze się w końcu dowiedziałeś. Przecież mrówki mają "mszycowe" farmy (albo fermy) i nie dadzą ich tknąć, bo mają darmową spadź, żarelko do oporu. Ja od dawna kleję lepem pnie wszystkich drzew i co się tylko da. To taka taśma, dwustronnie klejona. Jedna strona klei do drzewa (korę pnia trzeba w tym miejscu delikatnie zrównać, żeby szparami nie przechodziły pod spodem) i dookoła pociągnąć pasek, taki na 5 centymetrów. A wtedy warstwy wierzchniej żadna mrówka nie przejdzie. I po zawodach. Na rok jest spokój.     Nie skłaniaj się. Mnie schły gałązki wiśnio-czereśni. Wyszukałem gdzieś, ze to szkodnik, którego larwy żyją pod warstwą kory i stamtąd szkodzą. I ze walka z nimi jest bardzo trudna. Wiec drzewka poszły pod siekierę i mam spokój. U Ciebie też może być coś, co mieszka w ukryciu.  
    • Są układy do sterowania żyrandolem na dwóch przewodach + PE oddzielny (nawet w sklepie AVT są), więc nie ma problemu. 
    • Zrobiłem dziś doświadczenie ekologiczne. Zabrałem z Katalpy dwie żywotne larwy biedronki i przeniosłem na słoneczniki zaatakowane mszycami. W momencie zaczęły mszyce pożerać. Dwie minuty. Mrówki które o mszyce dbają, w momencie je zaatakowały. Tak agresywnie, że larwy biedronki okaleczone odpadły z rośliny jedna po drugiej. Wniosek? Tępić mrówki! Tępić! Nie ma z nich w ogrodzie pożytku.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...