Przede wszystkim trzeba zapoznać się z MPZP (dostępny w gminie i z reguły na stronie internetowej) ,, który określa precyzyjnie dopuszczalne i planowane sposoby użytkowania i zagospodarowania tego obszaru. . Nie jest wykluczone że na działach możliwa jest tylko zabudowa zagrodowa czyli mogą tam budować się tylko rolnicy. Natomiast w sytuacji dopuszczającej zabudowę mieszkaniową trzeba liczyć się ze znacznymi kosztami wyłączenia z użytkowania rolniczego gruntu III klasy - na nim jest działka 42/27
PS odnośnie drogi. Zależnie od tego, kiedy nastąpił podział działek i uchwalenie MPZP - po jego zatwierdzeniu, z urzędu przejmowany jest pas drogi (za odszkodowaniem), a w innym przypadku może nastąpić wywłaszczenie przed przystąpieniem do modernizacji drogi bez zwrotu kosztów za usunięte ogrodzenie i inne inwestycje na tej powierzchni..
