Zła konstrukcja dachu, brak wentylacji

[Adrianek]

Witam,

 

na początku roku kupiliśmy dom, praktycznie wykończony. 
 

Pietro użytkowe, cześć skosów wchodzi w pomieszczenia, nad tym jest strych. 
 

dach jest pokryty gontem. Problem w tym, ze dach jest wykonany z osb, na to bezpośrednio jest gont. Skosy użytkowe wyglądają tak, ze od góry jest gont, wełna, boazeria. Nie ma żadnych folii ani membran. Skos to Ok 120/150 cm dachu w pomieszczeniach na pietrze. 
 

caly sufit jest wykonany z boazerii. Na to była położona tylko wełna. Założyliśmy pod wełnę membranę ponieważ zaczęła moknąć wełna od góry. W planach mam robić podłogę z osb na strychu, na wełnę dać folie paroizolacyjną, zrobić szczelinę i na to osb. Niestety na skosy nie mam jak założyć membrany. W najgorszym wypadku będę musiał rozbierać całe piętro…
 

Brak jest wentylacji, powietrze nie ma jak się dostać pod osb. Przy ujemnych temp. Osb moknie, krokiwie również są wilgotne. Próbujemy teraz jakoś z tego wyjść, ale brakuje mi pomysłów. Izolując sam sufit, zostaną te skosy, boje się, ze wtedy ciepło będzie tam właśnie uchodzić i będzie się skraplac bezpośrednio pod osb. 
 

Czy jest ktoś w stanie cos mi doradzić w tej sytuacji?

[Budujemy Dom - działka i dom]

Tak właśnie nie należy ocieplać poddasza. Półśrodki tu raczej nie pomogą - trzeba zdemontować boazerię i ocieplenie (mokra wełna traci właściwości termoizolacyjne), wysuszyć i potraktować środkiem na grzyby konstrukcję dachu (to potrwa).

Potem utworzyć szczelinę wentylacyjną między ociepleniem i płytą OSB. Powietrze ma się do niej dostawać przy okapie i może wychodzić na stryszek, jeśli ten będzie wentylowany (np. przez otwory w ścianach szczytowych).

Jak powinny wyglądać warstwy dachu na użytkowym poddaszu pisaliśmy wielokrotnie, np. tu:

https://budujemydom.pl/stan-surowy/dachy-i-rynny/a/22833-jak-zabezpieczyc-izolacje-dachu-przed-wilgocia