NiceMan Napisano 18 lutego 2008 Udostępnij #1 Napisano 18 lutego 2008 Witam Pisze z problemem dość nietypowym jak mi się wydaje. Od razu pisze iż szukałem podobnego tematu ale niestety nie znalazłem ;/ Przechodzimy do wątku sprawy. Moja przyszła teściowa ma działkę wraz ze swoją siostrą. Działka ma wymiary mniej więcej 42m szerokości i ok 150m długości. Chcą podzielić ją między siebie na pół i na środku zrobić drogę dojazdową do działek. A moja teściowa chce podzielić swoją część na mniejsze działki i rozdać na 3 swoich dzieci. Problem jest następujący. Jakiś tam urzędas powiedział, że szerokość drogi musi być 5m. Chodź droga przejazdowa przez Wieś ma szerokość 4m (asfaltowa) To już mnie zabiło ale ok. Wychodził by podział następujący 42-5=37 37:2=18.5Czyli szerokość działki wynosiła by 18,5m Pierwsze pytanie brzmi czy to wystarczająca szerokość działki. Długość działki będzie wynosiła ok 30m. Kolejne pytanie to brak planu zagospodarowania przestrzennego. Dla w zasadzie strony po której przyszła teściowa ma działkę. Bo po drugiej stronie ulicy tak owy plan istnieje. I jak w ogóle starać się o wydanie zgody na podział działek i przerobienie ich na budowlaną. Do kogo należy sie zgłosić i w ogóle ile czasu można czekać na powstanie planu zag. przestrzennego. I czy bez takiego planu można podzielić działki i przekształcić je na budowlana... Z góry dziękuje za pomocPozdrawiam Link do komentarza
Redakcja Napisano 18 lutego 2008 Udostępnij #2 Napisano 18 lutego 2008 Z opisu wynika, że działka jest rolna, zatem jej podział nie będzie możliwy (minimalna powierzchnia po podziale to 0,3 ha). Prawdopodobnie trzeba będzie poczekać do czasu opracowania planu zagospodarowania, który określi m.in. minimalna powierzchnie działek budowlanych, ich szerokość itp. Link do komentarza
NiceMan Napisano 18 lutego 2008 Autor Udostępnij #3 Napisano 18 lutego 2008 WitamDziękuje za odpowiedź. Tak działka jest rolna. Pytanie czy można jakoś przyśpieszyć plan zagospodarowania przestrzennego jeżeli tak to w jaki sposób.I pytanie mam następujące. Czy rolnik na takiej działce [rolnej oczywiście] może postawić np 3 domy jednorodzinne czy też nie oraz jeżeli nie może postawić 3 domów jednorodzinnych czy może postawić dom w zab szeregowej heh nie wiem jak nazwać to "Potrójny Bliźniak" Dom dla 3 rodzin o może będzie lepiej brzmiało Pozdrawiam Link do komentarza
Sławomir Napisano 19 lutego 2008 Udostępnij #4 Napisano 19 lutego 2008 Cytat WitamDziękuje za odpowiedź. Tak działka jest rolna. Pytanie czy można jakoś przyśpieszyć plan zagospodarowania przestrzennego jeżeli tak to w jaki sposób.I pytanie mam następujące. Czy rolnik na takiej działce [rolnej oczywiście] może postawić np 3 domy jednorodzinne czy też nie oraz jeżeli nie może postawić 3 domów jednorodzinnych czy może postawić dom w zab szeregowej heh nie wiem jak nazwać to "Potrójny Bliźniak" Dom dla 3 rodzin o może będzie lepiej brzmiało Pozdrawiam Planu nie pewnie nie przyśpieszysz, chyba, ze masz znajomości w starostwie, a jaki i ile domów możesz postawić zależy właśnie od warunków zabudowy. Link do komentarza
doktor Napisano 19 lutego 2008 Udostępnij #5 Napisano 19 lutego 2008 Jeśli w pobliżu tej działki nie ma takich domów jak szeregowce i nie ma takich małych działek- to nie uzyskacie prawdopodobnie pozwolenia na taki podział i takie domy... tak jest w mojej gminie przynajmniej. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się