Skocz do zawartości

Jak z projektu bliźniaka zrobić projekt domu dwurodzinnego?


krzysztof00

Recommended Posts

Napisano
Witam.
Jestem właścicielem działki 1500m2. Działka ujęta w planie zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne. Są szczegółowo ujęte warunki zabudowy, jednym z nich jest brak możliwości postawienia domu bliźniaczego na którym mi zależy, chyba że na sąsiadujących ze sobą działkach. Dowiedziałem się że aby obejść ten problem musiał bym wystąpić o pozwolenie na budowę domu dwurodzinnego.

Jak z projektu bliźniaka (2 projekty) zrobić projekt domu dwurodzinnego (1 projekt)?

Dziękuję.
Pozdrawiam.
Napisano
Prawo dopuszcza wydzielenie dwóch mieszkań w domu jednorodzinnym. W takim przypadku projekt domu powinien być tak opracowany, aby dom umożliwiał niezależne funkcjonowanie dwóch rodzin (m. in. oddzielne wejście, sanitariaty, kuchnia). Nie zmienia to faktu, że formalnie nadal jest to dom jednorodzinny i na taki budynek można uzyskać pozwolenie, oczywiście jeśli będą spełnione inne wymagania określone w planie zagospodarowania przestrzennego.
Napisano
Cytat

Witam.
Jestem właścicielem działki 1500m2. Działka ujęta w planie zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne. Są szczegółowo ujęte warunki zabudowy, jednym z nich jest brak możliwości postawienia domu bliźniaczego na którym mi zależy, chyba że na sąsiadujących ze sobą działkach. Dowiedziałem się że aby obejść ten problem musiał bym wystąpić o pozwolenie na budowę domu dwurodzinnego.

Jak z projektu bliźniaka (2 projekty) zrobić projekt domu dwurodzinnego (1 projekt)?

Dziękuję.
Pozdrawiam.


Czy to znaczy że już kupiłeś te dwa projekty bliźniaka?
Napisano
Cytat

Czy to znaczy że już kupiłeś te dwa projekty bliźniaka?


Nie ale myślałem że mogę zamówić projekt bliźniaka jako jedną dokumentację a nie dwie oddzielne.
Słyszałem że w niektórych firmach sprzedających projekty jest to możliwe.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam wszystkich forumowiczów!   Mam stary budynek, w którym ściany zewnętrzne są już ocieplone, ale dach pozostaje nieocieplony i przez niego ucieka dużo ciepła. Planuję na wiosnę ocieplić dach od góry styropianem EPS 100 (styropian dach/podłoga) o łącznej grubości 23 cm. Dach jest płaski z lekkim nachyleniem, powierzchnia około 100 m², pokryty papą, która zachowała się w całkiem dobrym stanie – nie jest uszkodzona, nie planuję jej zrywać, tylko oczyścić i zostawić jako podłoże.Na styropianie ma być położona papa termozgrzewalna (jedna lub dwie warstwy). Montaż styropianu będę wykonywał samodzielnie (klejenie + kołkowanie), a papę zgrzewalną zlecić fachowcowi, który się na tym zna.Mam kilka wątpliwości i pytań – bardzo proszę o Wasze opinie na podstawie doświadczeń: 1. Grubość i układanie styropianu: Czy lepiej położyć jedną warstwę 23 cm, czy podzielić na dwie warstwy (np. 11 cm + 12 cm) układane na mijankę? Wiem, że dwie warstwy lepiej eliminują mostki termiczne, ale to więcej pracy. Pomijając aspekt czasu i wysiłku – czy takie rozwiązanie naprawdę ma sens i daje zauważalną różnicę w izolacyjności?   2. Montaż i mocowanie styropianu: Dach nie będzie dodatkowo obciążony (tylko papa na wierzchu, bez chodzenia czy tarasu), ale ważne jest solidne mocowanie, żeby wiatr nie oderwał warstw. Planuję kleić styropian (klejem bitumicznym lub poliuretanowym) + kołkować.Dla grubości 23 cm – jakie kołki polecacie? Czy wystarczą o długości ok. 30 cm (żeby wystawały trochę w podłoże betonu)? Czy lepiej stosować metodę z otwornicą – wyciąć otwór w styropianie, włożyć kołek, a potem zatkać wyciętym krążkiem (żeby kołek nie wystawał i nie tworzył mostka)? Jeśli dwie warstwy: Czy wystarczy kołkować tylko dolną warstwę (do podłoża), a górną tylko przykleić do dolnej? Czy kołki muszą przechodzić przez obie warstwy dla lepszej stabilności?   3. Warstwa separacyjna na styropianie pod papę: Czytałem różne opinie – jedni polecają geowłókninę polipropylenową (200-300 g/m²) jako ochronę przed wysoką temperaturą palnika i separację, drudzy grubą folię PE (0,2 mm). Geowłóknina wydaje mi się lepsza (przepuszcza parę, nie topi się tak łatwo). Czy zgadzacie się, że geowłóknina to najlepsze rozwiązanie w takim przypadku, czy polecacie coś innego (np. folię PE)?
    • Zupełnie nie mam pojęcia gdzie to pęknięcie Od strony grzejnika? od strony zasilania? na korpusie zaworu?
    • Cześć, jak samodzielnie zabezpieczyć lekkie pęknięcie na rurce z termostatem? Jest to mikroskopijne pęknięcie bo moze z kropla dziennie sie wydostaje:)   Zalaczam zdjęcie, do lepszego nie mam dostępu. Ps. Pęknięcie jest na ten najszersze części 
    • Komentarz dodany przez Tomek: zdecydowanie odradzam.
    • Hurtownia budowlana: OLI - Tomasz Kraska Województwo: lubelskie Miasto: Puchaczów Pełny opis hurtowni pod adresem: https://budujemydom.pl/hurtownie-budowlane/lubelskie/oli-tomasz-kraska
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...