Czy mam wszystkie wymagane dokumenty?

[gnyk88]

Dzień dobry

 

Zadatkowałem dom. Wybudowany w 1990 roku, na działce 20 arów. Chcę go sfinansować częściowo przez kredyt. Bank wymaga ode mnie tylko oględzin, wypisu z rejestru gruntów oraz numerów ksiąg wieczystych i kopii aktu notarialnego poprzedniego właściciela. To jest dom używany, normalnie zamieszkały do 2019 roku. W normalnej lokalizacji, po lewo i po prawo są domy. 

 

Czy ja potrzebuję jeszcze jakichś dokumentów na ten dom? Gość co go sprzedaje mówi że pozwolenie na budowę i odbiory to on tego nie ma, bo zajmował się tym jego ojciec, ojciec umarł i nie mógł tych dokumentów znaleźć, ma tylko akty notarialne, wypis z rejestru gruntów i to w sumie wszystko.

[santer]

Hmm... zapytaj o to, czego wymaga bank...

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Najważniejsze żeby w księdze wieczystej nie było innych właścicieli, wpisów banków, komornika, zadłużenia, służebności (np. dla zmarłego Ojca) etc. Dokładnie - zapytaj bank. Skoro on tam mieszka i jest numer domu to odbiór musiał być, najwyżej mają wszystkie dokumenty w Powiecie - muszą trzymać xxxx lat. Nie pamiętam ale 10 na pewno. Na początek musisz mieć pewność, ze kupujesz z czystą księgą wieczystą bez niespodzianek.