Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
pancho

nabycie z mocy prawa.

Recommended Posts

moi rodzice kupili w 2000 roku dzialke.
podczas wytyczania dzialki przez geodete okazalo sie ze waski klin dzialki lezy na drodze(znaczy czesc dzialki ok.30m2 znajduje sie na drodze asfaltowej).
jak zwykle w takiej sytuacji po wytyczeniu dzialki granice musza zatwierdzic wlasciciele gruntow sasiednich.
mimo ze geodeta umowil sie z kims z urzedu miasta,kto mial przyjechac i zobaczyc faktyczny przebieg granicy,nikt sie nie stawil.
po czym dzialka w takim stanie(granica na drodze) zostala wpisana do ksiag wieczystych.
po jakims czasie okazalo sie,ze w 1999 roku,takie wlasnie "sporne"czesci dzialek zostaly nabyte na mocy prawa przez gmine.
jak wyglada faktyczny stan prawny tej czesci gruntu,ktora w tzw miedzyczasie rodzice wytyczyli jako osobna dzialke(ten "sporny" kawalek)???
podczas zakupu dzialki widniala w ksiegach wieczystych dokladnie w tym ksztalcie,jak po jej zakupie i nikt nie zglaszal roszczen do czesci tej dzialki.
czy gmina jest wlascicielem grunto w ktorego posiadanie weszla na mocy prawa nie informujac o tym poprzedniego wlasciciela,ani nie zglaszajac roszczen podczas zmiany wlasciciela?
chyba dosc jasno to napisalem:)
prosze o odpowiedz i z gory dziekuje za pomoc.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
W księgach wieczystych nie są podawane granice nieruchomości, a jedynie ich powierzchnia i numer ewidencyjny. W interesie nabywcy jest więc sprawdzenie w terenie, czy kupowana nieruchomość jest zgodna z dokumentacja geodezyjną.

Trudno na podstawie podanych informacji ustalić w jaki sposób nastąpiło przejęcie części gruntu przez gminę - czy było to wywłaszczenie, nieodpłatne przekazanie, czy też regulacja granicy - i można to wyjaśnić w urzędzie gminy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
witam

w 1999 weszly przepisy(przynajmniej w naszej gminie)ze dzialki zajmowane przez drogi w momencie wejscia przepisow przechodza na wlasnosc gminy z mocy prawa.dzialka w momencie zakupu byla wytyczana przez geodete,wiec granice byly jak na dloni i zajmowaly czesc drogi(tzn dzialka zajmowala droge waskim klinem,pod skosem)a wszystko to bylo juz po wejsciu w zycie przepiu o przejeciu i wpis w ksiegach byl pozniej niz samo niby-przejecie.

tak to wygladalo,a skonczylo sie tak,ze rodzice byli dzis w wydziale ksiag wieczystych i okazalo sie ze to gmina zawalila i nie maja nic do czesci dzialki ktora niby-przejeli,urzedniczka powiedziala jeszcze zeby isc do urzedu miasta i spytac jakim prawem zagladali do ich ksiegi:)

wszystko dobrze sie skonczylo i za czesc dzialki ktora chce gmina beda musieli zaplacic,jezeli chca aby tam byla droga,a wczesniej w wydziale drog i mostow twierdzili ze to jest juz ich i za nic nie beda placic,tylko cytowali jakies przepisy:)

dzieki za pomoc.

pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ciekawe, modne i praktyczne ostatnio rozwiązanie: płyty betonowe wielkogabarytowe - na podjazd, taras, chodniki. Zobaczcie, jakie mają cechy płyty wielkogabarytowe Bruk-Bet, jak się je układa:  
    • Płyty wielkoformatowe Bruk-Bet. Śmiało można powiedzieć - przebój, jeśli chodzi o wykończenie podjazdu i chodników przed domem. Płyty wielkoformatowe są dziś także materiałem do wykończenia tarasu. Dom o tak jednolitej stylistyce, staje się niezwykle elegancki...

      Co zadecydowało o sukcesie płyt wielkoformatowych Bruk-Bet? Moda na nowoczesność w architekturze i otoczeniu domu. Minimalizm w projektowaniu budynków i przestrzeni wokół nich. Dom świetnie prezentuje się w otoczeniu wielkoformatowych gładkich płyt, których utrzymanie w czystości nie zabiera wiele czasu. To drugi powód sukcesu - płyty o dużym formacie są bardzo praktyczne w codziennym użytkowaniu i utrzymaniu. Z prostego powodu - mają niewiele fug...   Kolekcja wielkogabarytowych płyt brukowych NOVATOR Bruk-Bet to płyty o formatach od 20x20 cm do 100x100 cm. Płyty są wytrzymałe i na obciążenia fizyczne (wjazd auta), i na zabrudzenia. Płyty w procesie produkcji otrzymują specjalną powłokę o nazwie Perlon Lamino. To warstwa licowa, trwale zabezpieczająca. Na powierzchni płyt Bruk-Bet nie występują wykwity wapienne, kolor nie blaknie, nie porastają mchy ani algi. Płyty nie wymagają renowacji ani też specjalnej pielęgnacji. Łatwo usunąć z powierzchni nawet tak trudne zabrudzenie, jak plamy po oleju silnikowym.   Płyty wielkoformatowe układa się nie tylko na podjeździe, ale też na tarasie i na chodnikach. Wielki format na tarasie? To i uroda, i wygoda dla inwestora, kiedy można za jedną zleconą pracą wykonać całe (trwałe) otoczenie domu.   Jak wykonuje się nawierzchnię z płyt wielkoformatowych? Pierwszym etapem jest pomiar terenu i wyznaczenia granic układanej nawierzchni oraz poziomu bruku. Na wytyczonym obszarze należy usunąć humus i wybrać ziemię do głębokości 25-50 cm. Grunt powinien być jednorodny i nośny, przepuszczalny i niewysadzinowy. Trwałość nawierzchni z płyt Bruk-Bet zależy od prawidłowo wykonanej podbudowy. Podbudowę wykonuje się albo z kruszyw naturalnych i łamanych, albo mieszanki żwirowopiaskowej zagęszczonej warstwowo. Podbudowa o grubości 15-20 cm dla nawierzchni dla ruchu pieszego; 25-40 cm dla nawierzchni dla ruchu pojazdów mechanicznych. Na podbudowie powinien być utrzymany spadek 1-3%. Płyty układane są według projektu, z zachowaniem spoiny o szerokości 3-10 mm. Szczeliny wypełnia się na koniec fugą żywiczną, płukanym piaskiem lub granofugą, czyli mieszanką szlachetnych kruszyw o frakcji 0,5-2,0 mm. Innym trwałym rozwiązaniem jest spoinowanie fugą na bazie żywic. Jedną z najbardziej popularnych jest fuga żywiczna Prestige także marki Bruk-Bet.   Zapraszamy do obejrzenia filmu, jakie cechy mają płyty wielkoformatowe Bruk-Bet i jak się je układa...
    • Jasne. Już to widzę: "Dzień dobry sąsiedzie, chciałem porozmawiać o pana codziennie smrodzącym kominie" "A dzień dobry. Oczywiście, zapraszam, porozmawiajmy. Napije się pan herbatki? Może coś mocniejszego? "   Edit: o Animus w tym samym momencie potwierdził Pilnyj żeby nie kupował tych z plastykowymi kapslami, bo będziesz je później wąchał!
    • A próbowałeś po dobroci? Rozmowa? Herbatka? Merytoryczne argumenty?
  • Popularne tematy

×