y@ap Napisano 19 grudnia 2007 Udostępnij #1 Napisano 19 grudnia 2007 Witam,Naświetlę najpierw moją sytuację:Zamierzam kupić działkę rolną, następnie przekształcić ją w budowlaną i wybudować domek. W gminie dowiedziałem się, że na obszar który obejmuje moją działkę toczy się studium na podstawie którego ma być uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W tym studium teren pod moją działkę przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne.Większość obszaru objętego tym studium znajduje się na II i III klasie gruntów dlatego odrolnienie całego obszaru wymaga zgody Ministra Rolnictwa. Plan studium został już opracowany i wysłany do Ministerstwa w celu zatwierdzenia. Nie wiadomo jak długo może leżeć w ministerstwie i dlatego chciałem poprosić o radę:Jak długo taki plan może procesować się w ministerstwie? Czy to jest kwestia miesięcy/lat? Czy istnieje może inny sposób pozwalający na wcześniejsze rozpoczęcie budowy? Może wystarczy jakiś wniosek do gminy, która wyda zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów pod działkę.Czy w takiej sytuacji koniecznie składanie wniosku o ustalenie Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (WZIZT)?Po zmianie przeznaczenia gruntów muszę złożyć wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej?Dodam tylko, że działka posiada dostęp do drogi gminnej oraz graniczy z działką już zabudowaną.Z góry dziękuję za odpowiedzi Link do komentarza
Redakcja Napisano 20 grudnia 2007 Udostępnij #2 Napisano 20 grudnia 2007 Występowanie o warunki zabudowy nie ma sensu, gdyż gmina z mocy prawa nie wyda zgody na zabudowę terenów rolnych. Pozostaje więc czekać na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do 1 roku) Link do komentarza
y@ap Napisano 20 grudnia 2007 Autor Udostępnij #3 Napisano 20 grudnia 2007 Cytat Występowanie o warunki zabudowy nie ma sensu, gdyż gmina z mocy prawa nie wyda zgody na zabudowę terenów rolnych. Pozostaje więc czekać na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (do 1 roku) Czy termin 1 roku jest gdzieś określony w jakieś ustawie bo nie mogę doszukać się takiej informacji w google? Link do komentarza
Redakcja Napisano 21 grudnia 2007 Udostępnij #4 Napisano 21 grudnia 2007 Przepisy dotyczące opracowywania planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania warunków zabudowy można znaleźć w Ustawie z dnia 27 marca 2003 (z póź zmianami ) "O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym" Dz Ustaw 80/2003 z póź. zmianami) Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się