y@ap

Spełniamy wymagania co do minimalnej powierzchni określonej w toczącym się studium. Dziękuję za odpowiedź.

Witam, Jestem współwłaścicielem działki na która uzyskaliśmy warunki zabudowy. W trakcie podziału okazało się, że procedura podziału została zwieszona na 6 miesięcy zgodnie z Art. 94 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). Czy międzyczasie mogę ubiegać się o pozwolenie na budowę a podziału dokonać dopiero po 6 miesiącach? Co sądzicie o takim rozwiązaniu ?

Witam, Razem z kolegą zakupiliśmy działkę rolną (0.3h), którą chcemy podzielić na dwie po 15 arów. Gmina w połowie 2006 podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego. Według projektu tereny przeznaczone mają być pod budownictwo jednorodzinne. Na początku roku 2008 uzyskaliśmy warunki zabudowy i złożyliśmy w gminie wniosek o podział wraz z projektem przygotowanym przez geodetę. Niestety ku naszemu zaskoczeniu dostaliśmy informację, że nasz podział został zawieszony na 6 miesięcy ponieważ wniosek o podział został złożony po upływie sześciu miesięcy od daty przystąpienia do planu miejscowego. Istnieje możliwość odwołania się w terminie 7 dni. Czy takie odwołanie ma sens? Jak należy uargumentować takie pismo? Z góry dziękuję serdecznie za jakiekolwiek rady

Czy termin 1 roku jest gdzieś określony w jakieś ustawie bo nie mogę doszukać się takiej informacji w google?

Witam, Naświetlę najpierw moją sytuację: Zamierzam kupić działkę rolną, następnie przekształcić ją w budowlaną i wybudować domek. W gminie dowiedziałem się, że na obszar który obejmuje moją działkę toczy się studium na podstawie którego ma być uchwalony nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W tym studium teren pod moją działkę przeznaczony jest pod budownictwo jednorodzinne. Większość obszaru objętego tym studium znajduje się na II i III klasie gruntów dlatego odrolnienie całego obszaru wymaga zgody Ministra Rolnictwa. Plan studium został już opracowany i wysłany do Ministerstwa w celu zatwierdzenia. Nie wiadomo jak długo może leżeć w ministerstwie i dlatego chciałem poprosić o radę: Jak długo taki plan może procesować się w ministerstwie? Czy to jest kwestia miesięcy/lat? Czy istnieje może inny sposób pozwalający na wcześniejsze rozpoczęcie budowy? Może wystarczy jakiś wniosek do gminy, która wyda zgodę na zmianę przeznaczenia gruntów pod działkę. Czy w takiej sytuacji koniecznie składanie wniosku o ustalenie Warunków Zabudowy i Zagospodarowania Terenu (WZIZT)? Po zmianie przeznaczenia gruntów muszę złożyć wniosek o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej? Dodam tylko, że działka posiada dostęp do drogi gminnej oraz graniczy z działką już zabudowaną. Z góry dziękuję za odpowiedzi