Budowa domu etapami?

[Tom Eczek]

Witam

Od jakiegoś czasu rozmyślam nad budową domu.
Nurtuje mnie kilka rzeczy o których chciałbym popisać.

Załóżmy że mam już działkę budowlaną oraz wybrany projekt.

Przykładowo: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-malinowkach-4-ma81221b2fdcda


1.Przyjmijmy kwotę podaną na stronie że stan surowy zamknięty w/w projektu to 180 900zł
Pytanie moje brzmi, jaki byłby koszt doprowadzenia do stanu deweloperskiego(robocizna + materiał - firma)? Oczywiście szacunkowo biorąc pod uwagę wasze doświadczenie, raczej chodzi mi o dany % zł niż konkretnie kwotę.

2.Dodatkowo, po zakupie ziemi oraz projektu, do czasu z ruszeniem samej budowy jakie mogę ponieść koszty związane z "przygotowaniem" do budowy ?

3. Czy budowa domu etapami ma jakikolwiek sens? 
Obecnie mieszkam w mieszkaniu i jestem w stanie kupić za gotówkę ziemię oraz +/- zostanie mi z 60/70 tyś zł bez brania dodatkowego kredytu.

Dużo drożej wychodzi? 

4. Ile realnie trwa budowa domu? Spotkałem się z różnymi wersjami od 6mc do 2 lat

Jeśli za mało szczegółów, chętnie odpowiem na pytania.

Liczę że pomożecie mi w temacie i razem zbudujemy mój dom 

[usiek]

1. przy 200m2:

  CO+kanalizacja 80tys

  tynkowanie 16tys

  ocieplenie dachu+regips 25tys

  elektryka 15tys

  płytkowaniem malowanie... ?

 

2. Mapa do celów projektowych 1,5tys

   projekt... ?

  geodeta - tyczenie budynku 800zł

 

4. Widzę w 5-6 miesięcy już stoją