Warunki zabudowy i podział działki

[DużaZyrafa]

Hej, mam dość ciężki orzech do zgryzienia. Wystąpiłam o warunki zabudowy. Działka ponad 1hektar, na fragmencie znajduje się las. W urzędzie powiedziano mi, żeby najpierw starać się o WZ, a następnie podzielić działki, w dokumencie mam wpisać dwa budynki mieszkalne. Po złożeniu dokumentów (mapy, pozwolenia na media itp) dostaję takie informacje:

1. Las w działce może spowodować, że nie dostanę WZ ( las nie zajmuje może z jedną piątą działki)- z pewnych względów wolę dom przy lesie, ale i tak odsunięty o 20m; dodatkowo urząd był wcześniej informowany o działce i lesie i nikt nawet mnie nie uprzedził o możliwych problemach.

2. Wnioskuję o dwa budynki a dokumenty mówią o jednym (tak mi polecili w urzędzie, żeby na mapach rysować jeden a we wniosku pisać dwa)

3. Najpierw powinnam podzielić działkę a dopiero starać się o WZ, bo potem może być problem z podziałem i że to będzie kosztowne.

Jak widać, dostałam sprzeczne informacje z tego samego urzędu. Dodatkowo problemem jest niby wielkość działki (niestety nie zrozumiałam dlaczego, słyszałam tylko coś o 3000m^2)

Szczerze nie wiem co robić. Wiadomo, mapy nie są drogie, ale mimo wszystko takie sprzeczności są dla mnie nie do przyjęcia. Czy jest tu ktoś, kto mógłby doradzić, bo szczerze to sama już zgłupiałam od tego wszystkiego.