Skocz do zawartości

Wycena SSO


el Kojak

Recommended Posts

Napisano

Witam

Chciałbym zasięgnąć porady.

Wybraliśmy i zakupiliśmy projekt https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-3-mca92185dafd9c?gclid=Cj0KCQjw6eTtBRDdARIsANZWjYZZQFtBr6tIFS52tU6EnTZHPSblSe1jOunJvq0cCbnL6vM_yatl_jsaApmOEALw_wcB.

Polecona firma budowlana  przygotowała nam wycenę.

Chciałbym się dowiedzieć czy n/w wycena jest dobra biorąc pod uwagę;

-termin realizacji 04.2020

-wycena zawiera materiały,robocizne,sprzęt (nic nas nie obchodzi)

-jest to stan surowy otwarty

-chcemy budować na ceramice tak jak w projekcie

 

Budynek będzie realizowany według następujących etapów 

•         płyta fundamentowa

•         mury parteru, kominy, nadproż

•         strop żelbetowy

•         mury poddasza, wience, kominy

•         więżba dachowa

•         pokrycie dachu

•         ścianki  działowe

•         schody żelbetowe wew

Kazdy z etapów bedzie rozliczony po odbiorze przez osobę do tego uprawnioną czyli Kierownika Budowy                                                                                                                                                                                                   

                                                                              

    Rozliczenie etapów

 

•         płyta fundamentowa         -   50000 zł

•         mury parteru                       -    29000 zł

•         strop żelbetowy                -     35000 zł

•         mury poddasza                -       24000 zł

•         więżba dachowa              -      25000 zł

•         pokrycie dachu                -      45000 zł

•         ścianki działowe              -      10000 zł

•         schody wew                     -         4000 zł

Całkowity koszt budowy strony ustaliły na kwote  222000 zł brutto                                                             ( dwiescie dwadziescia dwa tysiące złotych  

 

Z góry dziękuję za opinie

 

Napisano (edytowany)

Witam,

 

powiem może na moim przykładzie - projekt domu Emilia Mała, a więc podobny, ale większy - poszerzyliśmy jeszcze garaż prawie o metr i mamy zadaszenie nad tarasem: SSZ wyszło nam ok. 210 000 zł (za okna i rolety 30 000 zł), więc SSO ok. 180 000 zł. Dachówka ceramiczna, tylko budowaliśmy z betonu komórkowego - to będzie ta różnica.

 

Dodam jeszcze, że materiały i sprzęt sami załatwialiśmy - ekipa tylko budowała. Pewnie i stąd wynika ta różnica. Za, jak napisałeś "nic nas nie obchodzi" trzeba zapłacić. Poza tym wszystko zależy jeszcze od regionu Polski.

 

Według mnie oferta średnio-wysoka. Uważam, że można byłoby trochę taniej, ale generalnie ok. Raczej specjalnie nikt Cię nie naciąga. Oferta porównywalna do tej ze średniej półki w kosztorysie Twojego projektu.

 

 

Edytowano przez Anna1111 (zobacz historię edycji)
  • 2 miesiące temu...
Napisano

Nie wiem ale brakuje tu szczegółów dachu ... bo samo pojęcie pokrycie to nie wiadomo czy w tym są obróbki blacharskie, montaż rynien czy wreszcie podbitka lub nadbitka okapu, a widzę, że jest spory okap. Za te prace może wyjść dodatkowo z 5-10 tyś.  Ogólnie cena trochę wysoka jak na 130 m2 całk. Dla przykładu mnie wyjdzie 240-250 tyś (bez okien) dom (170m2 z piwnicą 50 i garażem 50 m2) czyli razem 260 całkowita.

Uważam że uczciwie to 170-180 max tyś aczkolwiek zależy co kto wymaga. Za te 180 to trzeba wymagać a co dopiero za 210 tyś. Musicie pooglądać ich realizację z kimś kto się zna i rozsądnie napisać umowę. Tyle moge polecić z mojego doświadczenia, a kończe teraz SSO. Wiadomo też że na 2020 r. ceny znów pewnie w górę. 

W ogóle to gdzieś widziałem tańsze domy w wykonaniu i bardzo podobne

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak, niestety w miejscowym planie były same dwuspady wiec nad garazem musiał sie pojawić mały dach a więc i 2 rynny koszowe połączone w kalenicy garazu.   "Ten wariant z pierwszego zdjęcia jest generalnie poprawny" Nie zauwazyłem Twojej odp i byłem juz działąć. Troche się dzisiaj bałem ze zrypie ale zrobiłem. Wyszlo mi chyba nie najgorzej  Nie zrobiłem zdjęcia ale wrzuce następnym razem to obedzie mozna ocenić. Blacharzem nie jestem wiec miałem duzo szczescia. Chwile trenowałem na kartce papieruzeby zrozumeić jak to się będzie zachowywało i to troche pomogło jak by ktos też kombinował. Teraz już po myśle ze to całkiem proste ale trzeba uważać na to zeby blache wystawić do góry wystarczająco na tyle zeby pozniej ja zabiąć na grzbiecie 2 blachy i zeby nie była zawysoko i nie kolidowałą z łata kalenicy.   "Rąbek ma być ukształtowany tak, aby spływająca woda była kierowana na boki (po obu jego stronach), do dwóch rynien koszowych. " Tak zrobilem. Narzedzia do kształtowania blachy kupiłem więdząc ze bede robił to samo.   Jutro chce jeszcze uszczelnić to silikonem dekarskim i pokombinowac łatą od kalenicy bo niestety blacha wyszłą nieco za wysoko i bede musiał ją skrócić. Pokaże na zdjeciach bo ciezko jak opisze to kazdy zrozumie inaczej   Co do filmów to się z Tobązgadzam. W jednym widac ze docinaja dachówke w połowie, jak by nie mogli jej dobrze rozmierzyć. Albo dokładają łate na łate kalenicowa, bo nie wymierzyli dobrze wysokości.   Ciekawe ze sa tez drypy ze strony producenta. Sam zauwazylem ze dachowka mimo ze zrobiona zgodnie z instrukcja jakos slabo pasuje do gasiora. Chwila rozmowy z doradca technicznym producenta i okazuje sie ze zamki sa za duze i tego nie sa sie ladnie spasowac. Ma byc tak jak u mnie, czyli zgodnie z instrukcja ze szczelina went zgodna z "normami" albo ladnie czyli tak jak robia czasami dekarze zmniejszajac szczeline w kalenicy zeby ukryc zamki. Szkoda tylko ze w instrukcjach o tym nie pisza i dowiaduje sie czlowiek o tym po fakcie jak ja.
    • Równie dobrze jakieś zanieczyszczenia w instalacji mogły zapchać zawór zasilający lub powrotny tego zimnego grzejnika. 
    • Nowy system barwienia Osmo to rozwiązanie stworzone z myślą o osobach, które oczekują pełnej swobody w doborze koloru i najwyższej jakości wykończenia. W praktyce oznacza to, że można uzyskać dowolny odcień – zarówno z palet RAL, jak i NCS – bez konieczności ograniczania się do standardowej gamy kolorów producenta. Jedną z największych zalet systemu jest elastyczność. Osmo umożliwia teraz wykorzystanie tych samych kolorów w produktach do wnętrz i na zewnątrz, o ile oba produkty są w wersji kryjącej lub transparentnej. Dzięki temu można zachować spójność kolorystyczną w całym projekcie – od podłogi i mebli, po stolarkę okienną i elementy elewacyjne. Warto też podkreślić, że cały proces barwienia odbywa się lokalnie. Sprzedawca Osmo dysponuje mieszalnikiem i może na miejscu przygotować wybrany odcień w dokładnie takiej ilości, jaka jest potrzebna. Klient otrzymuje produkt gotowy do użycia, z oznaczeniem „Tinted for You”. Każda puszka zawiera również próbkę koloru i jego nazwę na etykiecie, co pozwala łatwo odtworzyć ten sam odcień w przyszłości. Produkty barwione w systemie zachowują wszystkie właściwości oryginalnych preparatów Osmo – zarówno pod względem trwałości, odporności, jak i sposobu aplikacji. Nie ma więc obawy, że indywidualne barwienie wpłynie negatywnie na jakość czy wydajność. Podsumowując, nowy system barwienia Osmo to duże ułatwienie dla osób, które oczekują precyzji i dopasowania koloru do własnej wizji. Wystarczy wybrać odpowiedni produkt Osmo dla danej powierzchni i wymarzony odcień – resztą zajmuje się punkt sprzedaży z mieszalnikiem.
    • Komentarz dodany przez Brygida.: Witam . Szanowni Państwo to co tu widzę to propozycje dla milionerów, celebrytów a nie dla zwykłych zjadaczy chleba. Mam domek drewniany niecałe 100 m2 i tarasik 9 m2 i jestem szczęśliwa i zadowolona z tego co mam. Spełniły mi się moje marzenia o własnym domku z ogrodem w wieku 55 lat ,od 9 lat jestem na emeryturze więc już nie stać mnie na takie luksusy. Dziękuję ,wszystko piękne ale nie dla mnie. Pozdrawiam.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...