Skocz do zawartości

Wycena SSO


el Kojak

Recommended Posts

Napisano

Witam

Chciałbym zasięgnąć porady.

Wybraliśmy i zakupiliśmy projekt https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-3-mca92185dafd9c?gclid=Cj0KCQjw6eTtBRDdARIsANZWjYZZQFtBr6tIFS52tU6EnTZHPSblSe1jOunJvq0cCbnL6vM_yatl_jsaApmOEALw_wcB.

Polecona firma budowlana  przygotowała nam wycenę.

Chciałbym się dowiedzieć czy n/w wycena jest dobra biorąc pod uwagę;

-termin realizacji 04.2020

-wycena zawiera materiały,robocizne,sprzęt (nic nas nie obchodzi)

-jest to stan surowy otwarty

-chcemy budować na ceramice tak jak w projekcie

 

Budynek będzie realizowany według następujących etapów 

•         płyta fundamentowa

•         mury parteru, kominy, nadproż

•         strop żelbetowy

•         mury poddasza, wience, kominy

•         więżba dachowa

•         pokrycie dachu

•         ścianki  działowe

•         schody żelbetowe wew

Kazdy z etapów bedzie rozliczony po odbiorze przez osobę do tego uprawnioną czyli Kierownika Budowy                                                                                                                                                                                                   

                                                                              

    Rozliczenie etapów

 

•         płyta fundamentowa         -   50000 zł

•         mury parteru                       -    29000 zł

•         strop żelbetowy                -     35000 zł

•         mury poddasza                -       24000 zł

•         więżba dachowa              -      25000 zł

•         pokrycie dachu                -      45000 zł

•         ścianki działowe              -      10000 zł

•         schody wew                     -         4000 zł

Całkowity koszt budowy strony ustaliły na kwote  222000 zł brutto                                                             ( dwiescie dwadziescia dwa tysiące złotych  

 

Z góry dziękuję za opinie

 

Napisano (edytowany)

Witam,

 

powiem może na moim przykładzie - projekt domu Emilia Mała, a więc podobny, ale większy - poszerzyliśmy jeszcze garaż prawie o metr i mamy zadaszenie nad tarasem: SSZ wyszło nam ok. 210 000 zł (za okna i rolety 30 000 zł), więc SSO ok. 180 000 zł. Dachówka ceramiczna, tylko budowaliśmy z betonu komórkowego - to będzie ta różnica.

 

Dodam jeszcze, że materiały i sprzęt sami załatwialiśmy - ekipa tylko budowała. Pewnie i stąd wynika ta różnica. Za, jak napisałeś "nic nas nie obchodzi" trzeba zapłacić. Poza tym wszystko zależy jeszcze od regionu Polski.

 

Według mnie oferta średnio-wysoka. Uważam, że można byłoby trochę taniej, ale generalnie ok. Raczej specjalnie nikt Cię nie naciąga. Oferta porównywalna do tej ze średniej półki w kosztorysie Twojego projektu.

 

 

Edytowano przez Anna1111 (zobacz historię edycji)
  • 2 miesiące temu...
Napisano

Nie wiem ale brakuje tu szczegółów dachu ... bo samo pojęcie pokrycie to nie wiadomo czy w tym są obróbki blacharskie, montaż rynien czy wreszcie podbitka lub nadbitka okapu, a widzę, że jest spory okap. Za te prace może wyjść dodatkowo z 5-10 tyś.  Ogólnie cena trochę wysoka jak na 130 m2 całk. Dla przykładu mnie wyjdzie 240-250 tyś (bez okien) dom (170m2 z piwnicą 50 i garażem 50 m2) czyli razem 260 całkowita.

Uważam że uczciwie to 170-180 max tyś aczkolwiek zależy co kto wymaga. Za te 180 to trzeba wymagać a co dopiero za 210 tyś. Musicie pooglądać ich realizację z kimś kto się zna i rozsądnie napisać umowę. Tyle moge polecić z mojego doświadczenia, a kończe teraz SSO. Wiadomo też że na 2020 r. ceny znów pewnie w górę. 

W ogóle to gdzieś widziałem tańsze domy w wykonaniu i bardzo podobne

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć wszystkim! Jako przedstawiciel firmy matego.pl, chciałbym zaprosić Was do zapoznania się z naszą ofertą wynajmu i sprzedaży tymczasowych płyt drogowych z tworzywa sztucznego – idealnych do utwardzania dróg dojazdowych, placów budowy, parkingów tymczasowych czy zabezpieczania gruntu w trudnych warunkach. Dlaczego warto postawić na płyty z tworzywa zamiast tradycyjnych betonowych? ✅ Niższy koszt zakupu i wynajmu – nasze rozwiązania są znacznie bardziej ekonomiczne już na starcie. ✅ Tani transport – na jednego TIR-a wchodzi aż 400 sztuk naszych płyt, gdzie dla porównania betonowych tylko około 15 sztuk. ✅ Błyskawiczny montaż – bez potrzeby użycia ciężkiego sprzętu czy HDS-u. Wystarczy 1–2 osoby, żeby szybko i sprawnie ułożyć drogę tymczasową. ✅ Lekkość i poręczność – nasze płyty ważą od 25 kg do 49 kg, więc są łatwe do przenoszenia nawet w pojedynkę. ✅ Wysoka wytrzymałość – w zależności od modelu, płyty wytrzymują nawet do 80 ton obciążenia, więc spokojnie radzą sobie z ruchem ciężkiego sprzętu budowlanego czy samochodów dostawczych.   Oferujemy zarówno sprzedaż, jak i wynajem – z dostawą na terenie całej Polski. Szczegóły i kontakt znajdziecie na naszej stronie: www.matego.pl Jeśli macie pytania – śmiało, chętnie doradzę!
    • Miałem bardzo podobny problem z klamką i drzwiami balkonowymi – też kupiłem nową i po montażu nadal się nie domykały. U mnie winna była zasuwnica, która się już wyrobiła. Zamówiłem części za ~120 zł, próbowałem sam, ale nic z tego nie wyszło. Finalnie i tak wezwałem serwis okien – zapłaciłem 260 zł, ale zrobili wszystko szybko i profesjonalnie. Co ważne – samo wymienienie części to nie wszystko. Trzeba znaleźć przyczynę, dlaczego skrzydło się ciężko domykało (u mnie był problem z luzem w zawiasach). Inaczej sytuacja szybko się powtórzy. Jeśli jesteś z okolic Poznania, to mogę polecić firmę, która mi to naprawiała: Integro Poznań
    • To dopiero będzie ładnie.
    • Nie kombinuj z kitowaniem/szpachlowaniem/akrylowaniem - wsadzisz kupę kasy, a efekt będzie nijaki   Dużo tej podbitki masz?     Najtaniej będzie, jak kupisz zwykłą płytę HDF  3mm drewnopodobną w odpowiednim kolorze, podocinasz  tak, aby wypełniły przestrzeń między belkami, czarnym markerem - dla picu - zaznaczysz niby-deski, przykręcisz do istniejącej podbitki i nikt nie zauważy różnicy, o ile nie pokażesz palcem... Szpary przestaną przeszkadzać...   Sugerowany laminat jest kilkukrotnie droższy, trudniejszy w obróbce i aplikacji, choć jest odporny na warunki zewnętrzne, a płyta HDF w takiej lokalizacji nie jest narażona na zmoknięcie, czy światło słoneczne i wytrzyma wiele lat...
    • Będziesz miał dużo więcej szpar, tyle ze mniejszych. Bez sensu. Kup arkusze laminatu i zakryj powierzchnię pomiędzy krokwiami. Albo szpary wypełnij akrylem i pomaluj.   Możesz też zrobić własny kompozyt, kup jakiś lakier do parkietu i wsyp do niego parę worków drobnych trocin z piły taśmowej, będziesz miał własny kit drzewny do wypełniania tych szpar.  Tylko trociny muszą być wysuszone!
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...