Skocz do zawartości

Wycena SSO


el Kojak

Recommended Posts

Napisano

Witam

Chciałbym zasięgnąć porady.

Wybraliśmy i zakupiliśmy projekt https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-3-mca92185dafd9c?gclid=Cj0KCQjw6eTtBRDdARIsANZWjYZZQFtBr6tIFS52tU6EnTZHPSblSe1jOunJvq0cCbnL6vM_yatl_jsaApmOEALw_wcB.

Polecona firma budowlana  przygotowała nam wycenę.

Chciałbym się dowiedzieć czy n/w wycena jest dobra biorąc pod uwagę;

-termin realizacji 04.2020

-wycena zawiera materiały,robocizne,sprzęt (nic nas nie obchodzi)

-jest to stan surowy otwarty

-chcemy budować na ceramice tak jak w projekcie

 

Budynek będzie realizowany według następujących etapów 

•         płyta fundamentowa

•         mury parteru, kominy, nadproż

•         strop żelbetowy

•         mury poddasza, wience, kominy

•         więżba dachowa

•         pokrycie dachu

•         ścianki  działowe

•         schody żelbetowe wew

Kazdy z etapów bedzie rozliczony po odbiorze przez osobę do tego uprawnioną czyli Kierownika Budowy                                                                                                                                                                                                   

                                                                              

    Rozliczenie etapów

 

•         płyta fundamentowa         -   50000 zł

•         mury parteru                       -    29000 zł

•         strop żelbetowy                -     35000 zł

•         mury poddasza                -       24000 zł

•         więżba dachowa              -      25000 zł

•         pokrycie dachu                -      45000 zł

•         ścianki działowe              -      10000 zł

•         schody wew                     -         4000 zł

Całkowity koszt budowy strony ustaliły na kwote  222000 zł brutto                                                             ( dwiescie dwadziescia dwa tysiące złotych  

 

Z góry dziękuję za opinie

 

Napisano (edytowany)

Witam,

 

powiem może na moim przykładzie - projekt domu Emilia Mała, a więc podobny, ale większy - poszerzyliśmy jeszcze garaż prawie o metr i mamy zadaszenie nad tarasem: SSZ wyszło nam ok. 210 000 zł (za okna i rolety 30 000 zł), więc SSO ok. 180 000 zł. Dachówka ceramiczna, tylko budowaliśmy z betonu komórkowego - to będzie ta różnica.

 

Dodam jeszcze, że materiały i sprzęt sami załatwialiśmy - ekipa tylko budowała. Pewnie i stąd wynika ta różnica. Za, jak napisałeś "nic nas nie obchodzi" trzeba zapłacić. Poza tym wszystko zależy jeszcze od regionu Polski.

 

Według mnie oferta średnio-wysoka. Uważam, że można byłoby trochę taniej, ale generalnie ok. Raczej specjalnie nikt Cię nie naciąga. Oferta porównywalna do tej ze średniej półki w kosztorysie Twojego projektu.

 

 

Edytowano przez Anna1111 (zobacz historię edycji)
  • 2 miesiące temu...
Napisano

Nie wiem ale brakuje tu szczegółów dachu ... bo samo pojęcie pokrycie to nie wiadomo czy w tym są obróbki blacharskie, montaż rynien czy wreszcie podbitka lub nadbitka okapu, a widzę, że jest spory okap. Za te prace może wyjść dodatkowo z 5-10 tyś.  Ogólnie cena trochę wysoka jak na 130 m2 całk. Dla przykładu mnie wyjdzie 240-250 tyś (bez okien) dom (170m2 z piwnicą 50 i garażem 50 m2) czyli razem 260 całkowita.

Uważam że uczciwie to 170-180 max tyś aczkolwiek zależy co kto wymaga. Za te 180 to trzeba wymagać a co dopiero za 210 tyś. Musicie pooglądać ich realizację z kimś kto się zna i rozsądnie napisać umowę. Tyle moge polecić z mojego doświadczenia, a kończe teraz SSO. Wiadomo też że na 2020 r. ceny znów pewnie w górę. 

W ogóle to gdzieś widziałem tańsze domy w wykonaniu i bardzo podobne

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Co do oświadczenia projektanta o możliwości przyłączenia do sieci ciepłowniczej, lub braku takiej możliwości, to logika nie ma tu nic do rzeczy. Niestety, bo nikt chyba się nie przejmował czy to ma sens. Po prostu nowelizując ustawę prawo budowlane (po raz nie wiadomo już który) dodano takie oświadczenie do listy wymaganych dokumentów.  Natomiast co do źródła ciepła i kotła na paliwo stałe to trzeba sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania (ewentualnie decyzję o warunkach zabudowy( oraz uchwały antysmogowe obowiązujące na danym terenie. 
    • To trochę tak nie działa, no ale dobra https://fachowiec-budowlany.pl/budownictwo/jak-samodzielnie-wykonac-wylewke-anhydrytowa/   Mogło być gorzej
    • Chciałbym się zapytać o skuteczność stosowania kotew spiralnych przy zszywaniu rys w ścianach piwnicy z bloczka betonowego. Dom nowobudowany, stoi ok 3 lat, podłoże gliniaste z podsypką piaskową. Mam taką sytuację że rysy pojawiły się pod dwoma oknami w piwnicy (mniej więcej na środku) idące od ławy po samą wnękę okna. Oraz występują też rysy w miejscach gdzie na parterze są okna narożne, jakby od nacisków punktowych, może też od osiadania albo jedno i drugie. Pomijam fakt że mam też rysy na łączeniach ścian nośnych zewnętrzych z wewnętrznymi ale tu nie będę miał dostępu żeby wkleić kotwy spiralne. Czy te kotwy sprawdzą się w przypadku gdy rysy powstały na wskutek dużych nacisków punktowych? Czy podcinanie fug na ok 4-6cm będzie bezpieczne w takim wypadku? Poniżej rysunek poglądowy jak to u mnie wygląda. Na początku miałem plan żeby pod oknami wyciąć jedną warstwę bloczka i wkleić pręty zbrojone po każdej ze stron okna i zalać betonem (takie "podproże" jakby). Ale z tymi kotwami spiralnymi będzie chyba prościej. Tylko nie wiem czy te kotwy trzeba wklejać od wewnątrz czy od zewnątrz czy z obu stron?  
    • Może jakąś oryginalną pergolą? Taką pergolę możesz obsadzić na przykład pnącymi roślinami. 
    • Aby skutecznie przygotować olejowaną podłogę do odświeżenia, konieczne jest jej dokładne oczyszczenie z brudu, tłuszczu i resztek wcześniejszych środków pielęgnacyjnych. Do tego idealnie sprawdzi się OSMO (3019) – koncentrat do intensywnego mycia podłóg olejowanych. Krok po kroku: 1. Przygotowanie roztworu: Standardowe czyszczenie: rozcieńcz koncentrat OSMO 3019 w proporcji 1:10 z wodą. Silne zabrudzenia: użyj mocniejszego roztworu 1:8 z wodą. 2. Mycie podłogi: Nanieś roztwór na podłogę przy użyciu mopa z mikrofibry. Nie dopuszczaj do wyschnięcia – powierzchnia powinna pozostać wilgotna przez kilka minut, nawet do 10 minut, aby preparat skutecznie rozpuścił zanieczyszczenia. 3. Płukanie i osuszanie: Zmyj dokładnie czystą wodą, regularnie płucząc mopa. Ściągnij nadmiar wilgoci i pozostaw podłogę do całkowitego wyschnięcia. Uwaga: Nie używaj zbyt dużej ilości wody – podłogi olejowane są odporne, ale nadmierna wilgoć może wpłynąć na drewno. Gotowa podłoga po takim czyszczeniu jest przygotowana do dalszej pielęgnacji lub regeneracji przy użyciu np. OSMO Wosków Twardych Olejnych lub Wosków Regeneracyjnych .
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...