Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

Recommended Posts

Witam

Chciałbym zasięgnąć porady.

Wybraliśmy i zakupiliśmy projekt https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-jablonkach-3-mca92185dafd9c?gclid=Cj0KCQjw6eTtBRDdARIsANZWjYZZQFtBr6tIFS52tU6EnTZHPSblSe1jOunJvq0cCbnL6vM_yatl_jsaApmOEALw_wcB.

Polecona firma budowlana  przygotowała nam wycenę.

Chciałbym się dowiedzieć czy n/w wycena jest dobra biorąc pod uwagę;

-termin realizacji 04.2020

-wycena zawiera materiały,robocizne,sprzęt (nic nas nie obchodzi)

-jest to stan surowy otwarty

-chcemy budować na ceramice tak jak w projekcie

 

Budynek będzie realizowany według następujących etapów 

•         płyta fundamentowa

•         mury parteru, kominy, nadproż

•         strop żelbetowy

•         mury poddasza, wience, kominy

•         więżba dachowa

•         pokrycie dachu

•         ścianki  działowe

•         schody żelbetowe wew

Kazdy z etapów bedzie rozliczony po odbiorze przez osobę do tego uprawnioną czyli Kierownika Budowy                                                                                                                                                                                                   

                                                                              

    Rozliczenie etapów

 

•         płyta fundamentowa         -   50000 zł

•         mury parteru                       -    29000 zł

•         strop żelbetowy                -     35000 zł

•         mury poddasza                -       24000 zł

•         więżba dachowa              -      25000 zł

•         pokrycie dachu                -      45000 zł

•         ścianki działowe              -      10000 zł

•         schody wew                     -         4000 zł

Całkowity koszt budowy strony ustaliły na kwote  222000 zł brutto                                                             ( dwiescie dwadziescia dwa tysiące złotych  

 

Z góry dziękuję za opinie

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Witam,

 

powiem może na moim przykładzie - projekt domu Emilia Mała, a więc podobny, ale większy - poszerzyliśmy jeszcze garaż prawie o metr i mamy zadaszenie nad tarasem: SSZ wyszło nam ok. 210 000 zł (za okna i rolety 30 000 zł), więc SSO ok. 180 000 zł. Dachówka ceramiczna, tylko budowaliśmy z betonu komórkowego - to będzie ta różnica.

 

Dodam jeszcze, że materiały i sprzęt sami załatwialiśmy - ekipa tylko budowała. Pewnie i stąd wynika ta różnica. Za, jak napisałeś "nic nas nie obchodzi" trzeba zapłacić. Poza tym wszystko zależy jeszcze od regionu Polski.

 

Według mnie oferta średnio-wysoka. Uważam, że można byłoby trochę taniej, ale generalnie ok. Raczej specjalnie nikt Cię nie naciąga. Oferta porównywalna do tej ze średniej półki w kosztorysie Twojego projektu.

 

 

Edytowano przez Anna1111 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Nie wiem ale brakuje tu szczegółów dachu ... bo samo pojęcie pokrycie to nie wiadomo czy w tym są obróbki blacharskie, montaż rynien czy wreszcie podbitka lub nadbitka okapu, a widzę, że jest spory okap. Za te prace może wyjść dodatkowo z 5-10 tyś.  Ogólnie cena trochę wysoka jak na 130 m2 całk. Dla przykładu mnie wyjdzie 240-250 tyś (bez okien) dom (170m2 z piwnicą 50 i garażem 50 m2) czyli razem 260 całkowita.

Uważam że uczciwie to 170-180 max tyś aczkolwiek zależy co kto wymaga. Za te 180 to trzeba wymagać a co dopiero za 210 tyś. Musicie pooglądać ich realizację z kimś kto się zna i rozsądnie napisać umowę. Tyle moge polecić z mojego doświadczenia, a kończe teraz SSO. Wiadomo też że na 2020 r. ceny znów pewnie w górę. 

W ogóle to gdzieś widziałem tańsze domy w wykonaniu i bardzo podobne

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...