Skocz do zawartości

Dzialka


Tomeg1992

Recommended Posts

Dzien dobry. Zwracam sie do Panstwa z pytaniem, odnosnie budowy domu na dzialce u rodziców. Mam zamiar zbudowac maly domek na tyłach ogrodu rodziców. Czy sa jakies minimalne wymiary działki? Jak wyglada sprawa z droga dojazdowa, czy musi byc przedluzona droga z bramy głównej, czy mozna zbudować nową od strony ulicy? No i najwazniejsze - od jakiego urzędu zaczac moje przygotowania do rozpoczecia budowy? W zalaczniku zdjecie satelitarne dzialki z zaznaczona na czarno brama wjazdowa.

Capture+_2019-08-23-15-03-16.png

Link do komentarza
1 godzinę temu, Tomeg1992 napisał:

Dzien dobry. Zwracam sie do Panstwa z pytaniem, odnosnie budowy domu na dzialce u rodziców. Mam zamiar zbudowac maly domek na tyłach ogrodu rodziców. Czy sa jakies minimalne wymiary działki? Jak wyglada sprawa z droga dojazdowa, czy musi byc przedluzona droga z bramy głównej, czy mozna zbudować nową od strony ulicy? No i najwazniejsze - od jakiego urzędu zaczac moje przygotowania do rozpoczecia budowy?

Piszesz trochę niespójnie, najpierw wspominasz że na działce rodziców a potem pytasz o minimalne wymiary działki, więc czy chcesz wydzielić osobną działkę i na  niej się budować? Dlatego terenu jest MPZP? jeżeli jest a działka nie jest objęta pod budowę jednorodzinną to trochę komplikuje całą sprawę, jeżeli nie ma planu to musisz wystąpić do gminy o WZ. Działka aby mogła być  budowlaną musi mieć drogę dojazdową oraz zapewnienie dostaw mediów.

Pierwszym krokiem jaki musisz zrobić to udać sie do gminy.

Link do komentarza

Działka rodziców ma ok 15 arów powierzchni, więc na pewno da się ją podzielić. A wjazd możliwy będzie do wykonania bliżej piekarni.

Z zapewnieniem dostawy mediów nie powinno być kłopotów - wszak to prawie środek wielkiego osiedla w Twoim mieście...

Link do komentarza

Widzisz,jest a raczej będą małe lub bardzo duże problemy bo teren o którym mowa posiada MPZP,no chyba że rodzice złożyli wcześniej wniosek przy zmianie MPZP o wydzielenie owej działki pod zabudowę  jednorodzinną a jak widzę nie jest to zrobione.

 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • U mnie też taki w piwnicy na krzywej podłodze stoi, ale wypoziomowane od wagi i też już parę lat jest ok. Też miałem problem z tymi blaszko-języczkami, ale o dziwo się trzyma kupy, ale nie pomyślałem żeby je zagiąć. Choć 120kg to raczej bałbym się tam położyć. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Mam trzy takie regały i bardzo je sobie chwalę. Owszem, przy składaniu pierwszego popełniłem błąd, wierząc bezkrytycznie w instrukcje sprzedawcy i nie zaginałem "języczków" wsuwanych w wycięcia kątowników, no i regał mi się rozsypał już pod koniec montowania. Ale gdy wszystkie zagiąłem (łatwe to nie jest, ale da się). regał jest lekki i nie do zdarcia. Nośność jednej półki to 125 kg, więc w warunkach domowych spokojnie wystarcza do niemal wszystkiego. Nawet w garażu.   Regałów niczym nie mocuję do ścian. Nie ma potrzeby. Oczywiście, jeśli stoją na wyrównanym i pewnym podłożu.  Da się je kupić w cenie poniżej 80,00 PLN, więc uważam, że naprawdę warto.   PS. To się nie chwieje, zapewniam!
    • Komentarz dodany przez agata: czy ktos wie czy kostka z brukbet jest warta uwagi? przymierzamy sie w koncu do zakupu
    • To chyba chybiony i fałszywy argument, bo klimatyzator jednak dmucha powietrzem zagrzanym do o wiele wyższej temperatury niż te 22 stopnie, chcąc osiągnąć zadaną temperaturę i pewnie to jest o wiele wyższa temperatura niż 30 st. Nie mierzyłem ale tak na wyczucie to znacznie przkracza trzydziestkę. Więc to akurat w drugą stronę działa, jeśli chodzi o tę "róznicę temperatur", czyli na korzyść hydrauliki. 
    • Ogrzewanie hydrauliczne, które występuje w 99% nowych polskich domach jest mniej efektywne i droższe niż bezpośrednie ogrzewanie pompą powietrze-powietrze, bo COP zależy od różnicy temperatur, a wodę trzeba ogrzać do ok 30°C, za powietrze do 22°. Proponuję zainteresować się systemem HVAC. V-wentylacja z odzyskiem ciepła wykonana pod ilość mieszkańców, a nie na kubaturę. Musi być, gdy chcemy używać klimatyzacji, bo latem przy chłodzeniu wentylacja grawitacyjna nie działa i oddychamy coraz bardziej zużytym powietrzem, co prowadzi do różnych dolegliwości. AC- jakość powietrza, za którą odpowiadają rewersyjne pompy ciepła (klimatyzatory). Temperatura cały rok, a wilgotność, która tworzy zaduch latem (tryb dry). H- ogrzewanie, czyli w przypadku, gdy klimatyzacja nie da rady (zazwyczaj kilka dni w roku) do uruchamiają się maty grzewcze. Ogrzewanie oporowe to COP 1, ale ono jest w tym systemie tylko wspomaganiem na wypadek ekstremalnych mrozów, awarii, czy dla komfortu, gdy ktoś chce bardziej dogrzać pokój. Poza tym pompy ciepła wciąż działają, więc zużycie jest śladowe. Dlaczego potrzebne są maty? Czy nie można dobrać większej mocy klim? Chodzi o to, że sezon grzewczy trwa ponad pół roku, a średnia temperatura w tym czasie w ostatnich latach to +5C i wciąż rośnie. Jeśli pompa będzie za duża to przez większość sezonu będzie działać on-off i łączne zużycie wyjdzie 2-3x większe. Jeśli rekuperacja jest zrobiona zgodnie ze sztuką, czyli działa na 20-30m3//osobę to klimy 30W/m2 są wystarczające. Cały system wychodzi przy okazji najtaniej i zapewnia zużycie poniżej 15kWh/m2. Ponadto warto wiedzieć, że powietrze nawiewane z anemostatów po odzysku ciepła jest tylko o kilka stopni chłodniejsze od domowego. Gdy podajemy je z góry to zapobiega ścieleniu się ciepłego przy suficie, a samo zanim opadnie zdąży się ogrzać. Daje to komfort w strefie przebywania ludzi. System musi być kompletny i dobrze przemyślany. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...